Majestätiskt och helt privat hörnläge med sällan skådad panoramavy - Stor förening med låg belåning
* Privat och helt insynsskyddat läge
* Är underbar milsvid panoramavy
* Retropärla med ett perfekt hönläge
* Snabbt tillträde om köparen önskar
* En stark förening med låg belåning
* Förboka din ankomsttid till visning
* Brf med 369 lght och äger sin mark
* Balkong med massor av soltimmar
* Stora fönsterglas skapar ljusinsläpp
* Optimal planlösning med stora ytor
* Walk in closet, garderober & förråd
* En K-märkt byggnad nära centrum
* Närhet till de bästa restaurangerna
* Är krypavstånd till sjön Trekanten
* Tvärbana och bussar nära huset
* Gott om bra förskolor i området
* Runt hörnet finns Mälarens vatten
Med ett majestätiskt hörnläge på en av Gröndals högst punkter finner du denna attraktiva funkispärla. Många har sett denna ståtliga tegelbyggnad under pågående resa kring Gröndal. Som ett överblickande fundament intill sjön Trekanten reser sig detta gigantiska punkthus och dess plantak i svart plåt signalerar bestämt att detta ÄR ett av områdets mest åtråvärda bostadshus. Här bor du med ett underbart läge i hjärtat av Gröndals historiska kvarter.
Högt över omgivningens takåsar och grönskande trädkronor väntar ett boende utöver det vanliga. På sjätte våningen i ett av stadsdelens högsta bostadshus erbjuds här en svårslagen panoramautsikt som breder ut sig över närområdet och skapar en alldeles särskild känsla av rymd, frihet och avskildhet. Det är ett läge där blicken får vandra fritt och där ljuset, himlen och den vidsträckta utsikten blir en naturlig del av vardagen. Bostadens fantastiska balkong blir kronan på verket – ett privat uterum med en närmast svindlande utsikt och utrymme att njuta av livets goda. Här väntar långa sommardagar, avkopplande stunder och härliga kvällar i goda vänners sällskap.
Med hissen eller trappan når du bostaden som är belägen högt upp i byggnaden. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda möjligheter att ta emot både familj och gäster. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en väggmonterad hatthylla som skriker retro. Hallens parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en trivsam och luftig känsla, medan den robusta lägenhetsdörren ger en trygg inramning.
En särskilt uppskattad tillgång är två separata walk-in-closet som nås från hallen. Här finns generösa möjligheter att skapa ordning och reda med dold förvaring för hela familjens tillhörigheter. För den som hellre önskar ett hemmakontor eller en kreativ arbetsplats finns även möjlighet att nyttja den ena ytan för detta ändamål. En flexibilitet som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter livets olika skeden och behov.
Köket har en alldeles egen charm och bjuder på en härlig retrokänsla där tidstypiska originaldetaljer har fått leva vidare. Den platsbyggda skåpinredningen i gräddvit kulör, de klassiska kryddfacken och den praktiska diskbänken förmedlar en genuin karaktär som är svår att återskapa i moderna kök. Här finns en särskild själ och en fin möjlighet för den som uppskattar originaldetaljer och vill låta sin egen personliga stil möta husets historia.
Fönsterpartiet släpper in ett behagligt dagsljus och bjuder dessutom på en fantastisk utsikt som gör även vardagens matlagning till något lite extra. Intill finns plats för en matgrupp med 4-6 sittande gäster, perfekt för såväl familjens måltider som trevliga middagar med vänner. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, elspis och köksfläkt. Vidare, genom pardörrar i trä med åtta glasrutor öppnar allrummet upp sig med en härlig känsla av rymd och ljus.
Här finns generösa möjligheter att skapa en personlig och inbjudande sällskapsmiljö med plats för både soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker den luftiga atmosfären, men det är framför allt den hänförande utsikten som gör rummet så speciellt. Med ett helt insynsskyddat läge och en vidsträckt vy i blickfånget får du en levande tavla som skiftar karaktär med årstiderna och dagens olika ljus. Här kan du slå dig ner efter arbetsdagen, njuta av lugnet och låta blicken vila långt bort över stadslandskapet. Ett rum att trivas i, umgås i och längta hem till.
Från allrummet och köket nås det första sovrummet, som idag disponeras som matsal. Här finns en fin möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller behålla den nuvarande dispositionen för den som uppskattar generösa sällskapsytor. Det stora fönsterpartiet med sina fem glaspartier ger rummet en härlig ljuskaraktär och leder vidare ut till bostadens verkliga juvel – den fantastiska balkongen.
Med sin generösa utblick får du här ett alldeles eget uterum högt ovanför stadens takåsar, med ett majestätiskt och helt privat läge på sjätte våningen. Den milsvida panoramautsikten över taklandskap och grönskande trädkronor skapar en närmast sagolik inramning och ger en känsla av frihet som är svår att beskriva med ord. Föreställ dig långa frukostar, avkopplande soltimmar, spontana fikastunder och festliga möten med vänner. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och ett extra rum att njuta av under årets varmare månader. Här kan du följa omgivningens liv på avstånd, samtidigt som du själv sitter ostört och njuter av den storslagna utsikten.
Det andra sovrummet nås från allrummet och erbjuder ytterligare en rofylld plats med ett helt privat läge och en makalös utsikt. Här finns fina möjligheter att skapa ett ombonat sovrum för familjens yngsta, ett trivsamt gästrum eller kanske ett personligt arbetsrum. För paret som står inför ett nytt kapitel i livet blir detta ett värdefullt extra rum att växa in i, medan den som redan har barn får en naturlig plats för både vila och lek. Även här får utsikten spela huvudrollen och bidra till en alldeles särskild känsla av avskildhet.
Badrummet nås från hallen och har en ljus och tidlös utformning med benvitt klinkergolv och vita kvadratiska kakelplattor. Här finns duschkabin, wc, tvättställ samt ett väggmonterat badrumsskåp med spegel och praktisk förvaring. För den som drömmer om ett större badrum kan det dessutom finnas möjlighet att undersöka en utökning av ytan genom att flytta väggen mot en av bostadens walk-in-closet. En intressant möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet och skapa en ännu mer personlig badrumsmiljö.
Brf Sannadalsplatån är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten redan 1958 och äger marken, vilket innebär att föreningen inte belastas av något tomträttsavtal. Fastigheten består av fyra flerbostadshus som uppfördes under åren 1959–1961 och ritades av arkitekterna Bertil Karlén och Ralph Wikner. Byggnaderna är ett karaktäristiskt inslag i stadsbilden och har av Stockholms stadsmuseum tilldelats grön klassificering, vilket innebär att de ingår i en kulturhistoriskt värdefull miljö. Den röda tegelarkitekturen och det höga läget gör husen till ett väl synligt och betydelsefullt inslag i områdets siluett.
Föreningen omfattar totalt 369 bostadslägenheter, varav 367 är upplåtna med bostadsrätt och två fortfarande utgör hyresrätter. De kvarvarande hyresrätterna representerar ett betydande dolt kapital som vid framtida försäljning och upplåtelse kan tillföra föreningen ett välkommet ekonomiskt tillskott. Med en belåning om endast cirka 3 618 kr/kvm står sig föreningen dessutom mycket väl i jämförelse med genomsnittet för liknande föreningar i närområdet, där motsvarande siffra ligger omkring 7 000 kr/kvm. Föreningen amorterar regelbundet på sina banklån, vilket bidrar till en långsiktigt sund ekonomisk utveckling.
För medlemmarna finns ett uppskattat utbud av gemensamma faciliteter och praktiska utrymmen. I varje huskropp finns två tvättstugor och dessutom erbjuds en gemensamhetslokal som medlemmarna kan hyra till förmånliga villkor. Här anordnas även olika aktiviteter och sammankomster. Föreningen har vidare två gästlägenheter, en större och en mindre, som kan hyras när familj och vänner kommer på besök. Barnvagns- och cykelförråd finns i husen och runt byggnaderna erbjuds cykelparkering. Det finns även flera återvinningsrum, där ett av grovsoprummen har byteshyllor som uppmuntrar till återbruk och ett trevligt grannsamspel.
Föreningen har kollektivt upphandlade avtal för både TV och bredband till ovanligt låga priser. Obligatoriska tillägg om 70 kr respektive 60 kr per månad tillkommer för tjänsterna. Med grönskande omgivningar samt både Trekanten och Mälarens vatten runt hörnet har bostaden ett närmast perfekt geografiskt läge. Extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer med hållplats nära huset samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrumgata.
I Gröndals centrum finns det man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. Området är stillsamt med blandad bebyggelse samt inslag av grönska vilket skapar en behaglig småstadskänsla. Bakom de välkända Stjärnhusen ligger Ormberget och Utsiktsbacken, här har du en magnifik utsikt över Mälaren med sundet mellan Stora och Lilla Essingen i synfältets mitt. Längs bergets sluttning finns i dag anlagda badplatser som attraherar stora som små.
Bostadens placering med närheten till vatten gör att du varma sommarkvällar kan ta en kort promenad för uppfriskande kvällsbad. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shopping, restauranger och matbutiker i 90-talet butiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje.
Välkommen till ditt nya hem
Bara fem minuter bort passerar tvärbanan mot slutstationerna Sickla, Solna station och Bromma Flygplats - utbyggnad kommer ske ut mot Kista centrum. Bara två minuter med tvärbanan till Liljeholmstorget med anslutning för tunnelbana och bussar. I närheten av huset finns busshållplats för linje 133 och 152 som passerar Liljeholmen, Älvsjö station samt Solna. Ska du promenera till Liljeholmstorget tar det cirka tio minuter.
