Välkomna till en fantastisk våning om 84 kvm i vacker fastighet med byggår 1885. Bostaden är belägen högt upp i huset med ett exklusivt läge på parkens solsida där vardagsrum och matsal/sovrum har tre fönster i fil med ett fint söderläge och fri utsikt över Rådhuset och Polishusparken, helt utan insyn. Det är genomgående planlösning och extra höga fönster som ger ett fint ljus till hela våningen, alla rum känns luftiga och har en fantastisk energi. Från köket når man bostadens möblerbara balkong som har ett lugnt gårdsläge.
Bostaden är renoverad och har fina inredningsdetaljer så som vacker fiskbensparkett i alla rum samt bevarade inbyggda garderober och praktiskt klinkergolv i hallen. Det är ljus färgsättning av väggar och snickerier, tak samt stuckatur som målades om 2025 samt en påtaglig rymd med hög takhöjd i alla rum.
Köket är kvar på dess ursprungsplats i bostaden, här kan man stänga till dörren och det finns bra plats för matbord vid utgången till balkongen
Välkomna till en fantastisk våning om 84 kvm i vacker fastighet med byggår 1885. Bostaden är belägen högt upp i huset med ett exklusivt läge på parkens solsida där vardagsrum och matsal/sovrum har tre fönster i fil med ett fint söderläge och fri utsikt över Rådhuset och Polishusparken, helt utan insyn. Det är genomgående planlösning och extra höga fönster som ger ett fint ljus till hela våningen, alla rum känns luftiga och har en fantastisk energi. Från köket når man bostadens möblerbara balkong som har ett lugnt gårdsläge.
Bostaden är renoverad och har fina inredningsdetaljer så som vacker fiskbensparkett i alla rum samt bevarade inbyggda garderober och praktiskt klinkergolv i hallen. Det är ljus färgsättning av väggar och snickerier, tak samt stuckatur som målades om 2025 samt en påtaglig rymd med hög takhöjd i alla rum.
Köket är kvar på dess ursprungsplats i bostaden, här kan man stänga till dörren och det finns bra plats för matbord vid utgången till balkongen. Det finns gott om förvaring i många skåp bakom vita luckor samt bra arbetsyta med en bred bänkskiva. Köket är välutrustat med fullhög kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn, kopplad fläkt samt integrerad diskmaskin. Balkongen har sin utgång från köket och vetter i norr över den stora innergården. Det finns bra plats för både sittgrupp och växter och under sommarhalvåret är balkongen en helt perfekt plats för avkoppling och för den som önskar kan man förtära alla tänkbara måltider utomhus utan att lämna bostaden.
Vardagsrummet är stort och ljust med en påtaglig rymd genom dess höga takhöjd och höga fönster. Här skiner solen hela dagen och utsikten är helt fantastisk, det finns alltid något vackert att kika på oavsett årstid. Rummet har bra plats för både matsalsbord och soffa samt förvaring. Här finns det djupa fönsternischer och stuckatur i original. Genom en vacker trädörr når man rummet intill som idag används som kontor och gästrum. Rummet är stort och kan användas för olika ändamål, för den som önskar möblera rummet som ett sovrum får en bred säng plats och vill man använda rummet som en matsal finns det bra yta för ett stort matsalsbord samt annan inredning.
Med ingång från innerhallen når man bostadens badrum samt master bedroom. Badrummet är fint renoverat, helkaklat och stilrent inrett med tvättmaskin samt badkar. Det finns golvvärme, handfat med bänk av marmor och kommod för förvaring, handdukstork och wc. I sovrummet finns det det gott om förvaring med en platsbyggd garderob samt yta för dubbelsäng, rummet har ett högt och lugnt gårdsläge. Hallen är en trevlig entré till bostaden som genom sin rymd och fina karaktär med valv samt stilfullt golv av klinker direkt ger den goda känsla som hela bostaden har genom alla sina rum.
Ny säkerhetsdörr 2025 och markiser installerades på husets södra sida 2020. Hiss finns och till lägenheten hör ett förråd som finns i husets källare.
Brf Åkermannen 39-40 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningens bostadshus finns på adresserna Kungsholmsgatan 26-28. Föreningen är obelånad och marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avtal gäller tom 2027-12-31 och kostanden är f.n. ca 239 000 kr/år. Föreningen har gemensamma utrymmen så som tvättstuga, stor innergård med utemöbler, cykelförråd och soprum. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, det finns även tillgång till mangel. Alla lägenheter har ett förråd i källaren.
Här bor du med ett högt och fritt läge på Nedre Kungsholmen, endast ett stenkast från Kungsholmstorg och med Rådhusets tunnelbana utanför porten. Kvarteren är ett av innerstans mest attraktiva och längs gatorna löper ett pärlband av vackra hus. Med bara morgonrocken på kan du kila genom två av innerstans fina parker, nämligen polishusparken och Landstingsparken, ner till Norr Mälarstrand för ett dopp på den nya badbryggan och vill du en ledig dag njuta av kvarterets grönska och vackra parker omringas bostaden av omåttligt populära stråk. I närheten finns allt man kan önska med ett stort utbud av populära caféer, restauranger och barer samt butiker mm. att tillgå. Följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Besök någon av alla välrenommerade restauranger och avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.
Lägenheten ligger belägen på en bred, ljus och öppen gata med lite trafik. Populära busslinjer passerar i området och på både Fleminggatan och Hantverkargatan går det blåa bussar som tar dig genom hela staden. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås med bara en kort promenad genom Polishusparken eller en kort promenad längs Kungsholmsgatan i riktning mot city. Bara en station till T-Centralen, perfekt för den som pendlar. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, flertalet gym, matbutiker och restauranger. Med en kort promenad förbi eller genom Polishusparken når du Kungsholms torg och där finns bl.a. Ica och Systembolaget. En välsorterad Coop finns längs Kungsholmsgatan, endast ett stenkast från porten. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i kvarter som är omringade av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.
Välkommen på visning!
