På attraktiva Värtavägen 17, i ett av Gärdets mest omtyckta kvarter, återfinns denna mycket välplanerade och stilfulla tvåa om 53 kvm. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i kombination med tidstypiska detaljer från byggåret 1932, där klassisk charm möter moderna inslag i en harmonisk helhet.
Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna i två väderstreck och den vackra fiskbensparketten skapar ett hem med både rymd och karaktär. Planlösningen är smart disponerad där varje kvadratmeter tas tillvara, samtidigt som bostaden upplevs luftig och lättmöblerad.
Vardagsrummet är socialt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matplats. En platsbyggd bokhylla med integrerat, diskret hemmakontor ger både funktion och karaktär. Härifrån nås bostadens kanske mest unika inslag, den generösa uteplatsen om cirka 15 kvadratmeter. En skyddad och privat miljö som idag nyttjas som ett extra rum under årets varmare månader, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Uteplatsen är inte upplåten med bostaden men nyttjas idag av nuvarande ägare med föreningens godkännande.
Köket är stilrent och genomtänkt med generösa arbetsytor och gott om förvaring
På attraktiva Värtavägen 17, i ett av Gärdets mest omtyckta kvarter, återfinns denna mycket välplanerade och stilfulla tvåa om 53 kvm. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i kombination med tidstypiska detaljer från byggåret 1932, där klassisk charm möter moderna inslag i en harmonisk helhet.
Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna i två väderstreck och den vackra fiskbensparketten skapar ett hem med både rymd och karaktär. Planlösningen är smart disponerad där varje kvadratmeter tas tillvara, samtidigt som bostaden upplevs luftig och lättmöblerad.
Vardagsrummet är socialt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matplats. En platsbyggd bokhylla med integrerat, diskret hemmakontor ger både funktion och karaktär. Härifrån nås bostadens kanske mest unika inslag, den generösa uteplatsen om cirka 15 kvadratmeter. En skyddad och privat miljö som idag nyttjas som ett extra rum under årets varmare månader, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Uteplatsen är inte upplåten med bostaden men nyttjas idag av nuvarande ägare med föreningens godkännande.
Köket är stilrent och genomtänkt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den centrala köksön fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt och rymmer integrerade vitvaror samt vinkyl, vilket ger ett både elegant och funktionellt uttryck. Helheten är väl avvägd och inbjudande, ett kök som passar lika bra för vardagens enkelhet som för sociala tillställningar.
Sovrummet är rofyllt och privat placerat med ett fint ljusinsläpp. Här finns smarta platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring och bidrar till ett harmoniskt och välordnat intryck.
Badrummet är smakfullt renoverat i en modern och stilren design med stora klinkerplattor, golvvärme, spotlights, vikbara glasdörrar samt stilrena detaljer, ett badrum med både komfort och lång livslängd (totalrenoverat 2025).
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera genomtänkta lösningar samt tillgång till både ett stort vindsförråd och ett rymligt källarförråd.
Föreningen erbjuder mycket uppskattade gemensamhetsutrymmen där den generösa takterrassen verkligen sticker ut, en naturlig samlingsplats med gott om utrymme, matplats, grillmöjligheter och härlig kvällssol med utsikt över området. I huset finns även ett gym för smidig vardagsträning samt en välutrustad tvättstuga. Därtill erbjuds en lummig innergård med blommande träd och grönska, liksom cykelrum, hobbyrum och parkeringsmöjligheter i både garage och på gård.
Läget är svårslaget med en unik kombination av stad och natur. Tessinparken och Djurgården ligger precis utanför dörren och fungerar som en förlängning av bostaden, samtidigt som Karlaplans utbud, Fältöversten, restauranger och kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Tunnelbanans uppgång vid Tessinparken nås på ett par minuter, och för den bilburne är det enkelt med både boendeparkering och föreningens egna platser.
