Garvargatan 20

Högt upp i huset, på fjärde våningen, ligger denna smakfullt renoverade bostad i mycket gott skick, där genomtänkta materialval, fina färgsättningar och en social planlösning samspelar på ett fint sätt. De stora fönsterpartierna vetter mot söder och bjuder på en vidsträckt utsikt över kvarterets takåsar och vidare mot Riddarfjärdens vatten. Genomgående fiskbensparkett, vita snickerier och en generös takhöjd om cirka 2,80 meter bidrar till en härlig rymd och sammanhållen känsla, medan väggarnas kulörer tillför värme.

Redan i den välkomnande hallen möts man av en den öppna planlösningen och ljuset som reflekterar från vardagsrummets fönster. Det är en rymlig och möblerbar hall som har bra förvaring bakom flera platsbyggda garderober och väggfasta hyllplan, målade i samma gråblå nyans som väggarna. Den dämpade färgsättningen möter den välbevarade fiskbensparketten, som löper vidare genom bostaden och knyter samman rummen till en enhetlig helhet. I hallen finns även en installerad säkerhetsdörr samt en praktiskt inredd garderob med kombinerad tvättmaskin och torktumlare

Högt upp i huset, på fjärde våningen, ligger denna smakfullt renoverade bostad i mycket gott skick, där genomtänkta materialval, fina färgsättningar och en social planlösning samspelar på ett fint sätt. De stora fönsterpartierna vetter mot söder och bjuder på en vidsträckt utsikt över kvarterets takåsar och vidare mot Riddarfjärdens vatten. Genomgående fiskbensparkett, vita snickerier och en generös takhöjd om cirka 2,80 meter bidrar till en härlig rymd och sammanhållen känsla, medan väggarnas kulörer tillför värme.

Redan i den välkomnande hallen möts man av en den öppna planlösningen och ljuset som reflekterar från vardagsrummets fönster. Det är en rymlig och möblerbar hall som har bra förvaring bakom flera platsbyggda garderober och väggfasta hyllplan, målade i samma gråblå nyans som väggarna. Den dämpade färgsättningen möter den välbevarade fiskbensparketten, som löper vidare genom bostaden och knyter samman rummen till en enhetlig helhet. I hallen finns även en installerad säkerhetsdörr samt en praktiskt inredd garderob med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Från hallen nås badrummet, helkaklat med väggar i vitt och golv i mörkgrått med golvvärme. Inredningen har förnyats i etapper sedan 2020 och består av ett badkar med spröjsad glasvägg, detaljer i mässing, en kommod med utdragbara lådor samt badrumsskåp och wc. En stor spegel sträcker sig hela vägen upp till taket och tillsammans med de infällda spotlightsen bidrar den till ett ljust och stilsäkert intryck.

Vidare in i bostaden möts man av köket och vardagsrummet, som ligger i öppen och sammanhängande disposition och bildar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt och tidlöst inrett med ljusbeige skåpsluckor, generösa förvaringslösningar och överskåp som sträcker sig hela vägen upp till taket. Den gråmelerade graniten utgör ett karaktärsfullt inslag och löper sammanhängande över arbetsytorna, upp längs stänkskyddet och vidare över den breda köksön, där stenen även klär ena sidan. Det smakfulla materialvalen skapar ett elegant kök och matchar fint med bostadens övriga inredning. Utrustningen är komplett och består av kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, infälld köksfläkt och vinkyl.

I direkt anslutning ligger vardagsrummet, där den öppna planlösningen skapar ett fint samband mellan matlagning, måltider och socialt umgänge. Rummet är välplanerat med gott om plats för en soffgrupp och ett matbord, som med fördel kan placeras intill fönstret. Härifrån kan man blicka ut över kvarterets takåsar och vidare mot Mälarens vatten, medan det generösa ljusinsläppet från söder förstärker känslan av rymd.

Från vardagsrummet nås lägenhetens sovrum som är yteffektivt planerat och lämnar plats för en bred dubbelsäng om cirka 1,60–1,80 meter med tillhörande sidobord. Möjligheten att placera sängen i olika riktningar gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter behov. De blåmålade väggarna bildar en fin kontrast till de vita snickerierna, medan det stora fönstret med vinklat hörn släpper in rikligt med ljus. Tack vare läget på fjärde våningen ligger bostaden högt över kvarteret, och från sovrummet erbjuds en vacker utsikt.

Brf Bergamotträdet är en välskött bostadsrättsförening som äger marken och har en belåningsgrad om endast ca 1600 kr/kvm. Fastigheten uppfördes 1933 och omfattar 33 lägenheter och 1 uthyrd lokal.
I huset finns hiss, cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga med flera maskiner, en trivsam innergård med sittmöbler och källarförråd.

Läget är en oslagbar kombination av citypuls och grönska. Bostaden ligger i direkt närhet till både stadens puls och Kungsholmens lummiga promenadstråk. Utanför porten väntar Kungsholmstorg med mataffärer, restauranger, butiker, apotek och service. Inom några minuters promenad når du Norr Mälarstrands vatten och grönområden, medan T-centralen ligger på behagligt gångavstånd om ca 10–15 minuter. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Rådhuset runt hörnet samt flertalet bussar från Hantverkargatan.

Varmt välkommen på visning