Trumpetgatan 6

Stor inglasad balkong, fri utsikt över grönskan och ett högt läge med kvällssol

På Trumpetgatan väntar ett hem där modern arkitektur möter naturens lugn. Högt belägen med fri utsikt över grönskande omgivningar erbjuds här en välplanerad trea där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och där den generösa inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av stora delar av året.

Redan i hallen möts du av en luftig och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och ett genomgående fint ljusinsläpp som följer bostaden från rum till rum.

Bostadens hjärta utgörs av de öppna sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor, generösa arbetsytor och en social utformning som gör det enkelt att laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner. Intill de stora fönsterpartierna finns plats för ett rejält matbord där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får gott om utrymme.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för större soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot den stora inglasade balkongen som utan tvekan blir en av bostadens absoluta höjdpunkter. Med sitt höga och ostörda läge, utsikt över trädkronor och omgivande natur samt gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill skapas en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder flera garderober längs väggen, medan det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen

Redan i hallen möts du av en luftig och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och ett genomgående fint ljusinsläpp som följer bostaden från rum till rum.

Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Här finns dessutom gott om förvaring samt arbetsyta för den praktiska vardagslogistiken.

Utöver detta erbjuds en separat klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter och bidrar till den genomtänkta planlösningen.

Här bor du i en modern fastighet från 2019 med hiss och bekvämligheter som passar det moderna livet. Till lägenheten hör bland annat parkering med elbilsladdning och ett lugnt läge med naturen precis utanför dörren. Samtidigt nås service, skolor, kommunikationer och shopping inom bekvämt avstånd.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med stora sociala ytor, två ordentliga sovrum, en fantastisk balkong och ett högt, fritt läge där grönskan blir en naturlig del av vardagen.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 3 rum

Boarea 81,5 kvm

Avgift

6 956 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Oskar Rydström

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Axel Stålfors

Extra kontaktperson

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Västra Frölunda

Göteborg kommun

Visa på karta Trumpetgatan 6 42151 VÄSTRA FRÖLUNDA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.