Mäklare & kontor Spanien
1 / 5

Kommande försäljning Nya Linero Lund kommun

Munins väg 12

Markplansdröm med generös uteplats i soligt söderläge

På Munins väg 12 väntar ett hem där gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett ovanligt fint sätt. Här bor man på markplan med en generös, privat uteplats i soligt söderläge precis utanför bostaden och grönskan ständigt närvarande. Ett boende som förenar lägenhetens bekväma och lättskötta vardag med flera av de kvaliteter som annars ofta förknippas med ett eget hus.

Bostadens 83 kvadratmeter är fördelade på tre rum och kök, med en planlösning där ljuset får ta stor plats. Redan i de sociala ytorna märks en av hemmets främsta kvaliteter. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och naturlig helhet där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och låter blicken fortsätta ut mot grönskan. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett rejält matbord, samtidigt som köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring. Resultatet är en social mittpunkt där vardagen får gott om utrymme och där det är lika enkelt att samla vänner kring middagsbordet som att njuta av en lugn kväll hemma.

Från sällskapsytorna är steget kort ut till bostadens kanske allra finaste kvalitet

På Munins väg 12 väntar ett hem där gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett ovanligt fint sätt. Här bor man på markplan med en generös, privat uteplats i soligt söderläge precis utanför bostaden och grönskan ständigt närvarande. Ett boende som förenar lägenhetens bekväma och lättskötta vardag med flera av de kvaliteter som annars ofta förknippas med ett eget hus.

Bostadens 83 kvadratmeter är fördelade på tre rum och kök, med en planlösning där ljuset får ta stor plats. Redan i de sociala ytorna märks en av hemmets främsta kvaliteter. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och naturlig helhet där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och låter blicken fortsätta ut mot grönskan. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett rejält matbord, samtidigt som köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring. Resultatet är en social mittpunkt där vardagen får gott om utrymme och där det är lika enkelt att samla vänner kring middagsbordet som att njuta av en lugn kväll hemma.

Från sällskapsytorna är steget kort ut till bostadens kanske allra finaste kvalitet. Den stora uteplatsen löper längs fasaden och ger utrymme för flera naturliga möbleringar. Söderläget skapar fina förutsättningar för många soltimmar och här ryms såväl matgrupp och loungemöbler som planteringar för den med gröna fingrar. Samtidigt bidrar det lummiga läget med en behaglig känsla av avskildhet. Under årets varmare månader växer hemmet på ett naturligt sätt ut i det fria, med plats för morgonkaffet, middagar med vänner och långa eftermiddagar i solen.

Söderläget ger uteplatsen många härliga soltimmar, samtidigt som bostaden innanför bjuder på ett behagligt och svalt inomhusklimat även under sommarens varmare dagar. Kontrasten mellan den soliga uteplatsen och den behagliga temperaturen inne skapar fina förutsättningar för sommarlivet, där det är enkelt att röra sig mellan sol, grönska och hemmets lugna interiör.

Planlösningen fortsätter med två rymliga sovrum. Det större erbjuder generöst med plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblemang, medan det andra rummet är flexibelt och passar lika fint som sovrum, gästrum eller ett ordentligt hemmakontor. Rummen ligger avskilt från bostadens mer sociala delar, vilket skapar en naturlig och uppskattad uppdelning mellan umgänge och vila.

Bostaden erbjuder dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett, en kvalitet som förenklar vardagen och gör planlösningen extra funktionell. Badrummet går i ljusa och tidlösa toner medan den separata toaletten blir ett uppskattat komplement, inte minst när familj och vänner är på besök.

Genomgående präglas hemmet av en lugn färgsättning, fina trägolv och ett behagligt ljus som binder samman rummen. Här finns en fin balans mellan sociala ytor och privata rum, samtidigt som markplansläget och kontakten med uteplatsen skapar en vardag som känns både enkel och fri. Det gör bostaden lika intressant för den som söker sitt nästa hem som för den som vill lämna villan bakom sig utan att behöva ge upp känslan av grönska och ett eget uterum under bar himmel.

Även utanför hemmet är vardagen lättillgänglig. Busslinjerna 3 och 6 ger goda kommunikationer in mot centrala Lund och för den som föredrar cykeln finns Hardebergaspåret som en smidig väg mot stan. I närområdet finns dessutom ICA och bibliotek på Linero, samtidigt som naturen aldrig känns långt borta. Med bil nås Skrylle på omkring tio minuter för den som vill byta stadslivet mot motionsspår, skog och naturupplevelser.

Precis utanför tar gröna och välskötta omgivningar vid med gräsytor, planteringar och träd. I närheten finns även den uppskattade lekplatsen Snäckan, en fin tillgång när barn eller barnbarn kommer på besök och ytterligare en del av områdets trivsamma omgivningar.

På Munins väg 12 får man helt enkelt lite mer än vad man vanligtvis förknippar med ett lägenhetsboende. Här finns ljuset, de rymliga rummen och den genomtänkta planlösningen, men framför allt friheten i att bo på markplan med grönskan precis utanför och en stor uteplats i söder som blir en naturlig del av hemmet.

Läs hela beskrivningen
Pris 2 750 000 kr 33 133 kr/kvm
Antal rum 3 rum
Boarea 83 kvm
Avgift
5 442 kr
Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.


Bostadsfakta

Område

Nya Linero

Lund kommun

Visa på karta Munins väg 12 22474 Lund

Viktig information inför ett bostadsköp