Kungsholmsgatan 26, 3tr

Välkomna till en fantastiskt fin 3:a som är belägen i en vacker och stilfullt bevarad fastighet med byggår 1885. Lägenheten är totalrenoverad och präglas av sekelskiftet med dess höga takhöjd om ca 3,05 meter, vackra trägolv, fina snickerier, stuckaturer samt två bevarade kakelugnar. I hela bostaden är det ljus färgsättning av väggar och golv samt inredning så som garderober och elementskydd och genom det höga läget i huset och dess höga fönster når ett fint ljus bostaden året runt. Det finns en mysig balkong som rymmer sittmöbler samt planteringar och som vetter högt över den stora innergården med trivsam förmiddagssol. Bostaden är ombyggd från 2 rum till 3 rum och mycket välplanerad med helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt optimerade inredningsytor med två bra sovrum.

Lägenheten är lättmöblerad och välplanerad för umgänge med vänner och familj där vardagsrum och kök blir till den naturliga samlingsplatsen för både långa middagar och mysigt soffhäng. Vardagsrummet är ljust och trevligt med genomtänkt placering där det finns bra plats för både trivselmöbler, matbord och vägghängd tv

Välkomna till en fantastiskt fin 3:a som är belägen i en vacker och stilfullt bevarad fastighet med byggår 1885. Lägenheten är totalrenoverad och präglas av sekelskiftet med dess höga takhöjd om ca 3,05 meter, vackra trägolv, fina snickerier, stuckaturer samt två bevarade kakelugnar. I hela bostaden är det ljus färgsättning av väggar och golv samt inredning så som garderober och elementskydd och genom det höga läget i huset och dess höga fönster når ett fint ljus bostaden året runt. Det finns en mysig balkong som rymmer sittmöbler samt planteringar och som vetter högt över den stora innergården med trivsam förmiddagssol. Bostaden är ombyggd från 2 rum till 3 rum och mycket välplanerad med helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt optimerade inredningsytor med två bra sovrum.

Lägenheten är lättmöblerad och välplanerad för umgänge med vänner och familj där vardagsrum och kök blir till den naturliga samlingsplatsen för både långa middagar och mysigt soffhäng. Vardagsrummet är ljust och trevligt med genomtänkt placering där det finns bra plats för både trivselmöbler, matbord och vägghängd tv. Köket är fint renoverat med påkostad inredning från Ballingslöv där det finns gott om förvaring platsbyggt hela vägen upp till tak samt bred arbetsyta av ljus stenskiva. Köket är välutrustat med integrerade och inbyggda vitvaror, här finns det diskmaskin, ugn, spishäll, kyl/frys och fläkt. Med ingång från vardagsrummet finns bostadens rymliga master bedroom som har bra plats för dubbelsäng och annan sovrumsinredning. Här finns det garderober som ger gott om förvaring samt en bevarad kakelugn och utgång till bostadens balkong. Det andra sovrummet har sin ingång från bostadens hall och rymmer bred säng samt annan sovrumsinredning. Badrummet är totalrenoverat och superfint inrett med marmor från Stiltje. Välutrustat med en avskild duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns också golvvärme, tvättställ med kommod, spegel samt wc och handukstork. Hallen är öppen och trevlig, rymmer ytterkläder och har en inbyggd dubbelgarderob för extra förvaring. Det är säkerhetsdörr till bostaden.

Hiss finns och till lägenheten hör ett förråd som finns i husets källare.

Brf Åkermannen 39-40 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningens bostadshus finns på adresserna Kungsholmsgatan 26-28. Föreningen är obelånad och marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avtal gäller tom 2027-12-31 och kostanden är f.n. ca 239 000 kr/år. Föreningen har gemensamma utrymmen så som tvättstuga, stor innergård med utemöbler, cykelförråd och soprum. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, det finns även tillgång till mangel. Alla lägenheter har ett förråd i källaren.

Här bor du med ett fint läge endast ett stenkast från Kungsholmstorg och med Rådhusets tunnelbana utanför porten. Kvarteren är ett av innerstans mest attraktiva och längs gatorna löper ett pärlband av vackra hus. Med bara morgonrocken på kan du kila genom två av innerstans fina parker, nämligen polishusparken och Landstingsparken, ner till Norr Mälarstrand för ett dopp på den nya badbryggan och vill du en ledig dag njuta av kvarterets grönska och vackra parker omringas bostaden av omåttligt populära stråk. I närheten finns allt man kan önska med ett stort utbud av populära caféer, restauranger och barer samt butiker mm. att tillgå. Följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Besök någon av alla välrenommerade restauranger och avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.

Lägenheten ligger belägen på en bred, ljus och öppen gata med lite trafik. Populära busslinjer passerar i området och på både Fleminggatan och Hantverkargatan går det blåa bussar som tar dig genom hela staden. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås med bara en kort promenad genom Polishusparken eller en kort promenad längs Kungsholmsgatan i riktning mot city. Bara en station till T-Centralen, perfekt för den som pendlar. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, flertalet gym, matbutiker och restauranger. Med en kort promenad förbi eller genom Polishusparken når du Kungsholms torg och där finns bl.a. Ica och Systembolaget. En välsorterad Coop finns längs Kungsholmsgatan, endast ett stenkast från porten. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i kvarter som är omringade av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.

Välkommen på visning!