LÄGENHETEN
Modern kvadratsmart 3:a med balkong mot innergård, Tantolunden och sjöglimt mot Årstaviken. Möjlig 4:a.
Välkommen till en fantastiskt fin lägenhet på tre trappor med generöst ljusinsläpp och välisolerade fönster. Genomgående stilrena och tidlösa materialval, ekparkett och en väl genomtänkt planlösning där alla kvardratmetrar tillvaratas. Vardagsrum och modernt kök med en delvis öppen planlösning med en generös matplats, vilken även kan omdisponeras till ett extra rum. Stort fullutrustat badrum, två rymliga fullstora sovrum, där det större sovrummet har utgång till en stor balkong med utsikt över Tantolunden och Årstaviken. Här bor du i en mycket välskött förening med eget garage i huset. Välkommen till ett fantastiskt boende intill vatten- och naturområden med ett stort utbud av restauranger och caféer i de närliggande kvarteren.
Hall
Entrén med säkerhetsdörr leder in till hall med plats för avhägning av ytterkläder. Här finns även utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare samt garderober.
Vardagsrum
Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket och matplatsen. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och till rummet som har vita väggar och ekparkett på golvet. För den som önskar ett ytterligare sov- eller arbetsrum finns här möjlighet att skapa ett extra rum mellan kök och vardagsrum. Se alternativ planlösning.
Kök
Välutrustat och stilrent kök i en delvis öppen planlösning gentemot vardagsrum. Vita, släta köksluckor ger en snygg kontrast mot den svarta bänkskivan av granit. Orange mosaik ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, utdragbar köksfläkt, inbyggdnadsugn, inbyggd micro, kyl- och frysskåp i fullhöjd samt en integrerad diskmaskin (från oktober 2024). En tilltagen och rogivande matplats invid fönstren i anslutning till köket skapar en trivsam miljö och bjuder på en vacker utsikt delvis mot Årstaviken och Marievik.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkett och utgång till en stor balkong (med nyoljad trätrall) i sydostläge mot innergården gården med utsikt mot Tantolunden och vidare ut mot Årstaviken och Marieberg.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är stort och har plats för större säng, byrå och skrivbord. Detta rum passar utmärkt som barnrum.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med värme. Utrustat med badkar, handfat och kommod samt spegel och wc. Tvättmaskin (från december 2020)och torktumlare med tvättbänk och ovansittande förvaringsskåp.
Klädkammare och förråd
I lägenheten finns en stor klädkammare i nära anslutning till sovrummen. I källaren finns ett gallerförsett förråd med tilltagen takhöjd och en area om ca. 6 kvm .
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Hornsplan 1 är en populär och ekonomisk välskött förening med 66 bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen är äkta och äger marken. I föreningen finns två cykelrum, tre soprum (ej för grovsopor) och en gemensam stor inhägnad innergård. Föreningen disponerar 35 parkeringsplatser i eget garage samt två uteplatser (kö). Varav 6 st av garageplatserna är försedda med elbilsladdare.
NÄROMRÅDET
Här bor du lugnt och skönt i ett av Stockholms och Söders mest attraktiva och trendiga områden. Kontinental stämning och kreativ atmosfär färgar tillvaron och i kvarteret finns bl.a. bageri, närbutiker, skomakare, apotek, barer och caféer. I Hornstulls Galleria hittar du allt vad du kan tänkas behöva såsom kläd, inredning och matbutiker samt systembolag och mycket mer. Andra pärlor i området som inte bör missas är Restaurang Tjoget, Forma, Lasse i parken, Vurma, Debaser, Bistro Barbro, Långholmens Brokafé och kvartersbion Bio Rio. Området har goda kommunikationer med flertalet busslinjer och flygbussens hållplats i Hornstull tar dig till Arlanda på ca 45 minuter. T-banans röda linje tar dig till Stockholms city på bara några minuter.
Förutom Hornstulls och Högalids generösa utbud av caféer, butiker och service finns vatten och grönområden inpå knuten: Här kan du finna Södermalms Båtklubb eller varför inte hyra en kanot hos Långholmen Kajak och paddla dig runt i natursköna områden. På Reimersholme, Långholmen, i Tantolunden och längst Årstaviken och Marievik ges tillfälle till bad, natursköna motionsrundor och andra nöjen kring såväl vinter- som sommarhalvåret.
Varmt välkommen på visning till en lägenhet på en av Söders och Hornstulls allra bästa adresser. Här är trivseln lätt att finna och valmöjligheterna är många!
