Filipstadsbacken 60

Totalrenoverad gavel 4-a med inglasad balkong, och perfekt läge med utmärkta kommunikationer.

Nu ges chansen att förvärva en helt totalrenoverad 4-a från 2022 i gavelposition med ett fantastiskt ljusinsläpp och genomtänkta ytor för både vardag och umgänge.
Välkommen in i en öppen och ljus hall med generös förvaring tack vare stora inbyggda garderober. Här får du en känsla av rymd och välkomnande direkt vid entrén.

Köket är rymligt och stilrent med vita köksluckor och plats för matbord för upp till sex personer – perfekt för middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har direkt utgång till den inglasade balkongen, som rymmer loungemöbler och odlingar. Här kan du njuta av både morgonkaffe och kvällssol med fri utsikt.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, alla med plats för garderober och stora sängar. Rummen är flexibla och passar både familj, gäster eller hemmakontor.

Hemmet har ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt två separata WC, alla totalrenoverade 2022.
Hela lägenheten genomgick en totalrenovering 2022 med hög standard, stilrena materialval och moderna ytskikt. Lägenheten är inflyttningsklar och redo för nya ägare.
Förening & Bekvämligheter
TV & bredband ingår: Telia grundutbud och Halebop fiber/LAN 1000/1000 Mbit/s
Moderna hissar, cykelrum och föreningslokal som kan hyras för fester eller övernattning (max 5 dygn, 300 kr/dygn)
Förråd i bostaden + stort vindsförråd
7-dagars gästparkering
Området – Farsta Strand
Totalrenoverad 4-a i gavelläge (2022)
Inglasad balkong med fri utsikt
Tre rymliga sovrum
Stort kök med matplats för sex personer
Vardagsrum med utgång till balkong
Helkaklat badrum med tvättmaskin + två WC
Ljus, öppen hall med generös förvaring
Fiber/bredband 1000/1000 Mbit/s och TV-kanaler ingår

Gröna omgivningar, promenadvänligt och nära skolor, service, natur, badplatser och strandpromenader. Tunnelbana och pendeltåg inom ca 4 minuters gångavstånd. Närhet till Farsta Centrum med över 150 butiker.

Farsta Strand erbjuder ett naturnära men samtidigt centralt boende

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, alla med plats för garderober och stora sängar. Rummen är flexibla och passar både familj, gäster eller hemmakontor.

Farsta Strand erbjuder ett naturnära men samtidigt centralt boende. Sjön Magelungen ligger bara ett stenkast bort med strandpromenader, badplatser och vinteraktiviteter som skridsko- och skidåkning. Ågesta friluftsområde bjuder på ridanläggning, golfbana och vacker natur. Stieg Trenters torg och Farsta Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker till restauranger och shopping – perfekt för en bekväm vardag.

Farsta Strand är en stadsdel beläget utmed sjön Magelungen i Stockholms söderort. Längs sjön ligger en vacker strandpromenad och flertalet fina badplatser. Närheten till naturen ger tillgänglighet till vackra promenadstråk och motionsslingor. På vintern kan man även roa sig med skid- och skridskoåkning då sjön plogas. I närområdet finns en stor idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat ridhus och 27-håls golfbana med driving range.

Detta är en kommande bostad – kontakta ansvarig mäklare Cherry Tongsan på 070-899 48 05 för mer information eller för att boka privat visning.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 3 995 000 kr 43 901 kr/kvm

Antal rum 4 rum

Boarea 91 kvm

Avgift

7 152 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

måndag 13 juli kl. 17:00 - 17:30

Varmt välkommen!

Anmäl dig

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Cherry Tongsan

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Farsta Strand

Stockholm kommun

Visa på karta Filipstadsbacken 60 12343 FARSTA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.