Kruthusbacken 80B

Kvadratsmart lägenhet med närhet till Solna C!

Välkommen till denna fina och välplanerade etta om 35 kvm med centralt läge samt närhet till både kommunikationer och shopping.

- Helkaklat badrum med golvvärme, plats för tvättmaskin
- Fönster i två väderstreck
- Gott om förvaring i garderober samt tillhörande förråd
- Tvättstuga och cykelförråd
- Cykelavstånd till Vasastan och city
- Närhet till kommunikationer, service och gym
- Smidig access till E4/E20

Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt allrum med en flexibel planlösning som enkelt rymmer både soffgrupp, tv-möbel, matplats, arbetshörna och förvaring. Här finns även gott om plats för en bekväm dubbelsäng, vilket gör rummet både praktiskt och trivsamt. Fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

Köket är i gott skick och fullt utrustat med allt som kan önskas, inklusive ugn, mikro samt kyl och frys – en funktionell och trevlig plats för både vardag och matlagning.

Badrummet är stambytt och stilrent inrett med ljusa materialval och vitt kakel. Här finns även möjlighet att installera tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Den ljusa och välkomnande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Ytterligare smart förvaring finns diskret placerad i allrummet bakom lucka.

Välkommen till denna fina och välplanerade etta om 35 kvm med centralt läge samt närhet till både kommunikationer och shopping.

Köket är i gott skick och fullt utrustat med allt som kan önskas, inklusive ugn, mikro samt kyl och frys – en funktionell och trevlig plats för både vardag och matlagning.

Badrummet är stambytt och stilrent inrett med ljusa materialval och vitt kakel. Här finns även möjlighet att installera tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Den ljusa och välkomnande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Ytterligare smart förvaring finns diskret placerad i allrummet bakom lucka.

På Kruthusbacken bor ni med närhet till allt vad Råsunda har att erbjuda. Flera restauranger finns att välja på och flera småbutiker samt SF-biograf hittar ni längre upp på Råsundavägen i anrika Gamla Filmstaden. I Solna Centrum finns ett bra shoppingutbud och god service. På några minuters promenad når ni även natursköna Råsta- och Lötsjön, perfekt för er som gillar att motionera eller bara koppla av.

Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenad når man Arenastaden där den nya nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finner ni även Nordens största köpcenter, Arenastadens "Mall of Scandinavia" som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Mycket goda kommunikationsmöjligheter med Solna Centrums T-bana någon minuts promenad bort som tar en till T-centralen på endast 10 min. Närhet till flertalet bussar till bl.a. Odenplan, Bromma, Ekerö, Mörby och Älvsjö. Det är även gångavstånd till pendeltåget som går både från Sundbyberg och Solna station. Tvärbanan tar dig mellan Alvik - Solna Station. Solnavägen är ett regionalt cykelstråk som möjliggör cykelpendling till stora delar av Stockholm året runt

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 2 395 000 kr 68 429 kr/kvm

Antal rum 1 rum

Boarea 35 kvm

Avgift

2 665 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Sofia Andersson

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Sara Hultman

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Råsunda - Vasalund

Solna kommun

Visa på karta Kruthusbacken 80B 16952 SOLNA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.