På en stillsam återvändsgata i charmiga Ekensberg, omgiven av lummig grönska, Mälarens glittrande vatten och natursköna promenadstråk, välkomnas du till denna trivsamma och smart planerade etta med balkong och grönskande utsikt. Här erbjuds ett hem där tidstypiska 40-talsdetaljer möter smakfulla uppdateringar och skapar en harmonisk helhet – idealiskt för dig som uppskattar både klassisk charm och moderna bekvämligheter.
Lägenheten präglas av ljusa ytskikt och ett stilrent golv som är genomgående för bostaden, vilket bidrar till en fräsch och enhetlig känsla. Det generösa allrummet är effektivt disponerat och utrustat med en praktisk sovalkov med smart förvaring. Lösningen frigör utrymme och skapar plats åt såväl soffa som arbetsplats eller matbord. Den goda takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär.
Köket är både funktionellt och inbjudande med köksluckor i vitt, rostfri arbetsbänk och maskinell utrustning i form av spis, ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns gott om både förvaring i skåp samt på öppna hyllor för den matlagningsintresserade. Badrummet är stambytt och helkaklat i stilrena, neutrala färger
På en stillsam återvändsgata i charmiga Ekensberg, omgiven av lummig grönska, Mälarens glittrande vatten och natursköna promenadstråk, välkomnas du till denna trivsamma och smart planerade etta med balkong och grönskande utsikt. Här erbjuds ett hem där tidstypiska 40-talsdetaljer möter smakfulla uppdateringar och skapar en harmonisk helhet – idealiskt för dig som uppskattar både klassisk charm och moderna bekvämligheter.
Lägenheten präglas av ljusa ytskikt och ett stilrent golv som är genomgående för bostaden, vilket bidrar till en fräsch och enhetlig känsla. Det generösa allrummet är effektivt disponerat och utrustat med en praktisk sovalkov med smart förvaring. Lösningen frigör utrymme och skapar plats åt såväl soffa som arbetsplats eller matbord. Den goda takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär.
Köket är både funktionellt och inbjudande med köksluckor i vitt, rostfri arbetsbänk och maskinell utrustning i form av spis, ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns gott om både förvaring i skåp samt på öppna hyllor för den matlagningsintresserade. Badrummet är stambytt och helkaklat i stilrena, neutrala färger. Det är utrustat med vägghängd WC, badkar, handfat och spegelskåp. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare generös garderobslösning i hallen. Därtill disponeras två externa förråd, ett beläget på vinden och ett i källaren, vilket ger ytterligare praktisk förvaring.
Bostadsrättsföreningen Råseglet 1 är en stabil förening med låg belåning där man äger marken och föreningens hus innefattar adresserna Ekensbergsvägen 118, 120, 124 och 126. Husets fasad och trappuppgången renoverades och målades senast 2022. Fastigheterna genomgick stambyte i badrum och kök under 2010 och även el-stambyte genomfördes samma år. Under 2014 lät man även bygga några nya balkonger och byta fönster i fastigheterna. Uppvärmning sker genom bergvärme och man har även dragit in 3-fasel. Föreningen har ett antal hyresrätter som kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring och som varje månad inbringar hyresintäkter till föreningen vilket bidrar till en god ekonomi. Grundutbud för TV genom ComHem ingår i avgiften och fiber (1000/1000 Mbit) finns för Internet och man har ett gruppavtal genom Stockholms stadsnät där medlemmen betalar 87 kr/mån.
Som bostadsrättsinnehavare har man även rätten att disponera föreningens gemensamma uteplats belägen invid mysig skogsdunge på trätrall med grillmöjligheter samt innergård med gräsytor. Föreningen erbjuder även tvättstuga i port 120, cykel- och barnvagnsrum samt vind- och källarförråd. Föreningen har även en Facebook-grupp där man kan ha kontakt gällande frågor mellan de boende. För parkering finns boendeparkering på omkringliggande gator med taxa 4.
Ert nya grannskap präglas av en grönskande natur och härliga vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Det finns sköna möjligheter till svalkande dopp runt kvarteret och vid vattnet väntar badbryggor vid klipporna. Här bor ni med en extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Även insjön Trekanten ligger på nära avstånd, där finns badmöjligheter sommartid respektive skridskoåkning vintertid när isen fryser på. För den sportintresserade finns gymmet "Elit Sports Club" i Gröndal strand med stans vackraste utsikt, "Puls & träning" i Gröndals centrum, utegym samt kostnadsfria padel- och tennisbanor invid Vinterviken. Vid båtklubben i centrum finns det mysiga och mycket populära caféet Cul de Sac vilket har sommaröppet och är beläget precis vid vattnet med intilliggande badmöjligheter.
Kommunikationerna är goda med buss nr 133 strax nedanför bostaden vilken man når på ca 2 min, pendelbåt till innerstan från närliggande brygga genom SL samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. Nedanför på Gröndalsvägen finns även konditoriet Thelins. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, Systembolaget och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje. Korsar man Liljeholmsbron når man Södermalms första anhalt Hornstull med en härlig puls där man hittar flertalet restauranger, caféer och trevliga Tantolunden.
Varmt välkommen på visning!
