Skrivargatan 28

I en av Ursviks mest omtyckta föreningar finner ni denna välplanerade fyra med generösa och smart disponerade kvadratmeter samt genomgående hög standard och påkostade materialval. Här bor du mitt i Ursvik med service, skolor och goda kommunikationer runt hörnet.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta med gott om plats för stort matbord, soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen i soligt läge. Här finns gott om plats för flera möblemang och grill, perfekt för långa sommarkvällar i solen.
Bostaden erbjuder tre rogivande och lättmöblerade sovrum i bra storlek samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom hela lägenheten. Det stilrena badrummet håller hög standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även en separat gäst-wc, vilket ger extra komfort för familjen eller gäster.

Kort om bostaden:
- Fyra rum med härlig uteplats – sällan till salu
- Dubbla wc
- Stabil och populär bostadsrättsförening
- Välplanerad bostad med tre rogivande sovrum
- Flertalet uppskattade förskolor och skolor i området
- Närhet till service och kommunikationer
- Smart planlösning med gott om förvaringsutrymmen
- Närhet till Tvärbanestation som planeras stå klar i området inom närmsta åren. Ny busslinje som går till Solna och Tekniska högskolan.

På kort promenadavstånd från bostaden ligger populära Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat med fantastiska löp- och promenadstråk i naturnära miljö

På kort promenadavstånd från bostaden ligger populära Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat med fantastiska löp- och promenadstråk i naturnära miljö. De omgivande skogarna bjuder på grill- och picknickplatser, lekplatser samt fotbollsplaner – ett perfekt område för både stora och små att vistas i året om.
I närområdet finns ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här hittar du bland annat ett flertal restauranger, mini-livs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen finns större butiker såsom Willys, Coop och Hornbach. Vid Ursviks entré erbjuds ytterligare restauranger, ett stort och modernt gym, vårdcentral samt fler butiker – allt för en smidig vardag.

Ursvik är ett lugnt, tryggt och mycket barnvänligt område som uppskattas av både familjer och par. Läget mellan E18 och E4 gör det enkelt att ta sig till olika delar av Stockholm och omkringliggande områden. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som smidigt tar dig till bland annat Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen, där vidare resmöjligheter finns.
Området är i ständig utveckling och fortsätter att växa med nya verksamheter, service och mötesplatser – samtidigt som den naturnära känslan bevaras.

Här erbjuds 87 välplanerade kvadratmeter i mycket gott skick med härlig uteplats, belägna i ett lugnt men expansivt område med närhet till både natur, service och kommunikationer – det bästa av två världar.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 4 rum

Boarea 87 kvm

Avgift

6 290 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Pontus Åsbrink

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Erika Klang

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Sundbyberg - Ursvik

Sundbyberg kommun

Visa på karta Skrivargatan 28 17464 Sundbyberg

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.