* Smart planerad fyra med byggår 2022
* Stor balkong om 18 kvm i fritt söderläge
* Mycket fräsch lägenhet med fina ytskikt och gott om förvaring
* Social och runtgående planlösning
* Stabil förening som äger marken
Letar ni efter ett mycket välplanerat boende där hela familjen får plats utan att trängas? Då har ni hittat rätt. I lugna och omtyckta kvarter, strax bakom charmiga Årsta torg, finner ni ett mycket stilrent boende med en mycket genomtänkt planlösning där det är lätt att känna sig hemma. Husen på Rörviksbacken stod klara 2022 och håller hög standard med fina materialval och full maskinell utrustning. Ljus färgsättning ger den nya ägaren en neutral bas att inreda efter och vackert trägolv i ek visar vägen in till lägenhetens alla rum. Lägenhetens gavelläge och många fönster skapar ett ljust och luftigt hem med fri utsikt över området och inte minst - en stor, härlig balkong i rakt söderläge!
Vardagsrum och kök ligger i en runtgående planlösning som tillsammans skapar en härligt social yta att umgås med familj och vänner på. Detta är ett rum som fyller många funktioner med plats för såväl större soffgrupp som större matbord med gott om plats för hela familjen. Köket är stilrent med blå luckor och gott om förvaring
* Smart planerad fyra med byggår 2022
* Stor balkong om 18 kvm i fritt söderläge
* Mycket fräsch lägenhet med fina ytskikt och gott om förvaring
* Social och runtgående planlösning
* Stabil förening som äger marken
Letar ni efter ett mycket välplanerat boende där hela familjen får plats utan att trängas? Då har ni hittat rätt. I lugna och omtyckta kvarter, strax bakom charmiga Årsta torg, finner ni ett mycket stilrent boende med en mycket genomtänkt planlösning där det är lätt att känna sig hemma. Husen på Rörviksbacken stod klara 2022 och håller hög standard med fina materialval och full maskinell utrustning. Ljus färgsättning ger den nya ägaren en neutral bas att inreda efter och vackert trägolv i ek visar vägen in till lägenhetens alla rum. Lägenhetens gavelläge och många fönster skapar ett ljust och luftigt hem med fri utsikt över området och inte minst - en stor, härlig balkong i rakt söderläge!
Vardagsrum och kök ligger i en runtgående planlösning som tillsammans skapar en härligt social yta att umgås med familj och vänner på. Detta är ett rum som fyller många funktioner med plats för såväl större soffgrupp som större matbord med gott om plats för hela familjen. Köket är stilrent med blå luckor och gott om förvaring. Här finns full maskinell utrustning med ugn, spis, fläkt, micro samt dubbel kyl och frys. Utöver detta finns en mycket rymlig balkong med plats för såväl utemöbler, grill och odlingar. Här kan du njuta av både solen och fri utsikt över området från lunch till solnedgång.
I lägenhetens finns tre bra sovrum – De två mindre ligger i fil i anslutning till vardagsrummet och rymmer både säng och förvaringsmöbler, där extra förvaring finns i en rymlig garderobsvägg i det innersta rummet. I det större sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng med förvaring i garderobsvägg. Hallen är välkomnande med gott om plats att hänga av jackan i garderob med skjutdörrar. Badrummet med dusch är rymligt och stilrent med helkaklade väggar och klinkers på golv. Här finns wc, handfat, kommod och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i vägghängda skåp med plats för både handdukar och tvättmedel.
Stabil förening som erbjuder ett bekvämt boende för sina medlemmar med välskötta innergårdar och fina planteringar. I varje trappuppgång finns möjlighet att förvara barnvagn, rullstol och cykel. Det finns även tvättstuga, cykelverkstad, grillplatser, lekplats och en föreningslokal som medlemmar kan hyra för kalas eller övernattning. I fastigheten finns även 42 garageplatser och 4 elbilsplatser och 2 MC platser.
Upp för gatan ligger vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden.
Goda kommunikationer med närmaste tvärbanestation (Linde samt Valla Torg) bara några minters promenad bort som tar dig i öst-väst gående riktning där du enkelt kan ansluta till både pendeltåg vid Årstaberg och t-banan vid Gullmarsplan och Liljeholmen. Bussar passerar utanför porten med täta avgångar tar dig genom hela Årsta. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken.
Årsta karakteriseras av charmig 40-tals bebyggelse med många parker och grönområden runt varje hörn. Den fem hektar stora Storängsparken en kort promenad bort blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka längst Årstaviken. Här kan du ta på löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem.
Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet en kort promenad bort omformas och växer fram till en gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer som tillexempel populära restaurang Solen och bar Montan. Vid Globen finns b.la Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget samt apotek. Det är inte heller långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess galleria. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena och Tele 2 arena också runt hörnet.
