Till salu Östermalm - Nedre Gärdet Stockholm kommun

Pris 10 500 000 kr 116 667 kr/kvm
Boarea 90 kvm
Antal rum 3.5 rum
Avgift
2 612 kr
Visningar

söndag 7 december kl. 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka
Mäklare Östermalm, Gärdet, City

Till salu Östermalm - Nedre Gärdet Stockholm kommun

* Tillträde fr.o.m. våren 2026

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i sydostläge. Bostaden är en del av Brf Ekern, en av Gärdets ekonomiskt starkaste föreningar. Föreningen är obelånad, har ca 31 miljoner på räntebärande konton samt 1 hyresrätt kvar. Föreningen har även en gemensam samlingslokal/gästlägenhet. Bredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften

Bostaden har en genomgående planlösning med gott om ljus i alla rum. Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats

* Tillträde fr.o.m. våren 2026

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i sydostläge. Bostaden är en del av Brf Ekern, en av Gärdets ekonomiskt starkaste föreningar. Föreningen är obelånad, har ca 31 miljoner på räntebärande konton samt 1 hyresrätt kvar. Föreningen har även en gemensam samlingslokal/gästlägenhet. Bredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften

Bostaden har en genomgående planlösning med gott om ljus i alla rum. Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, kyl, frys med ismaskin och diskmaskin.
Helkaklat badrum med golvvärme, klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc-stol och kommod.

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och byråmöbel samt ett litet gästrum (tidigare förråd).

Huset har en stor hiss som nås utan trappsteg.

Detta är en mycket bra, skuldfri förening med låga avgifter och stora dolda tillgångar med 1 hyresrätt kvar. Därutöver har föreningen 2 lokaler som inbringar betydande intäkter. Positivt är också att bredband från Ownit med 1.000 mbit/sek och Tv-basutbud ingår i avgiften.

Starrbäcken ett populärt och barnvänligt område utan störande trafik ett stenkast från stadens puls. I direkt närhet finns ett flertal förskolor, lekplatser, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen samt på Gärdet och bort mot Djurgården med Djurgårdsbrunnskanalen. I området finns bl.a. ett prisbelönt konditori ("Fosch")och härliga bageriet ("Ett bageri") samt restaurang Eatalia.

På kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast).

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Extra kontaktperson

Kristina Wiig

08-666 10 70 kristina.wiig@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 7 december kl. 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Mätbevis
Energideklaration
Ekonomisk plan Brf Ekern
Stadgar 2023
Årsredovisning 2024

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här