Med ett mycket tilltalande läge i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs finner man denna ytterst charmiga fastighet fördelad på tre luftiga våningsplan med tillhörande enskild tomt samt privat parkering. Huset är en del av en bostadsrättsförening bestående av tre individuella fastigheter – här kombineras fördelarna med bostadsrättens gemensamma ansvar med friheten i att bo i ett helt eget hus med stor solig tomt. Den uppvuxna trädgården bjuder på fruktträd, blomstrande buskar och en stor grön gräsmatta – perfekt för barn med spring i benen. Fastigheten ligger lugnt och skyddat intill ett stort naturreservat där en kort promenad leder till Långsjön, där man kan njuta av härliga sommardopp.
Entréplan
Med ingång direkt från trädgården kommer man in i husets via groventré. Här har man bra med utrymme för avhängig samt tillgång till en stor tvättstuga. Man finner även ett stort, renoverat badrum med bastu samt ett klassiskt förråd/teknikrum. Utöver detta finner man även ett perfekt gästrum som ligger avskilt med plats för dubbelsäng samt rikligt med förvaring.
Mellanvåning
Mellanvåningen nås även direkt från trädgården via en stor, solig altan
Med ett mycket tilltalande läge i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs finner man denna ytterst charmiga fastighet fördelad på tre luftiga våningsplan med tillhörande enskild tomt samt privat parkering. Huset är en del av en bostadsrättsförening bestående av tre individuella fastigheter – här kombineras fördelarna med bostadsrättens gemensamma ansvar med friheten i att bo i ett helt eget hus med stor solig tomt. Den uppvuxna trädgården bjuder på fruktträd, blomstrande buskar och en stor grön gräsmatta – perfekt för barn med spring i benen. Fastigheten ligger lugnt och skyddat intill ett stort naturreservat där en kort promenad leder till Långsjön, där man kan njuta av härliga sommardopp.
Entréplan
Med ingång direkt från trädgården kommer man in i husets via groventré. Här har man bra med utrymme för avhängig samt tillgång till en stor tvättstuga. Man finner även ett stort, renoverat badrum med bastu samt ett klassiskt förråd/teknikrum. Utöver detta finner man även ett perfekt gästrum som ligger avskilt med plats för dubbelsäng samt rikligt med förvaring.
Mellanvåning
Mellanvåningen nås även direkt från trädgården via en stor, solig altan. Här välkomnas man av en entré med goda avhängningsmöjligheter och tillgång till en gäst-wc. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för både en rejäl soffgrupp, tv-lösning och en platsbyggd bokhylla. Genom rummets fönster njuter man av stillsam utsikt mot grönområde och skog i två väderstreck. Det nyrenoverade köket är smakfullt inrett med noga utvalda material och har en inbyggd sittbänk. Här ryms 6–8 personer bekvämt. Under sommarhalvåret förlängs bostadens sociala ytor med en stor solig terrass som löper längs flera sidor av huset – med olika uteplatser, loungedel samt ett utekök.
Ovanvåning
En trappa upp finner man tre sovrum, varav två har platsbyggda sängar samt ett master bedroom med platsbyggda garderobslösningar. På ovanvåningen finner man även ett smakfullt renoverat badrum med badkar och en balkong med utsikt över naturreservatets Ekar och Aspar.
Föreningen
Här bor man med gemenskapen av en brf men där föreningens målsättning är att ägandet skall likställas med tre individuella fastigheter. Varje fastighet har en privat tomt, parkering samt ansvar för underhåll. Föreningen är mycket lågt skuldsatta med 1 575 000 sek i total belåning. I avgifterna ingår vatten, sophämtning samt fastighetsskatt.
Område
Saltsjö-Duvnäs präglas av en stark gemenskap och beskrivs ofta som en sann familjeidyll. Vid Ringparkstugan, anordnas traditionsenliga midsommarfiranden, samt jul-, nyårs-, påsk- och halloweenaktiviteter för hela familjen. Här hålls även hantverksdagar, pubkvällar, dam- och herrmiddagar, sportbytardagar, konserter, yogapass och löparfesten Duvnäsloppet. Strandpromenaden längs Duvnäsviken är ett omtyckt promenadstråk med närhet till restaurang, café, småbåtshamnar och seglarskolan Måsungen. Kommunikationerna är utmärkta – buss avgår runt hörnet och tar dig till Slussen på cirka 20 minuter. Saltsjöbanan, som snart åter är i drift, kommer ta dig till Slussen på endast 15 minuter. I närområdet finns flera mycket populära skolor, däribland Duvnässkolan (F-åk 6) samt förskolorna Långsjön och Saltängen – Långsjön och Duvnässkola ligger på bekvämt gångavstånd. En kort promenad genom skogen bakom huset tar dig till Långsjön med sin omtyckta löprunda samt badmöjligheter från både klippor och sandstrand.
Saltsjö-Duvnäs erbjuder en unik kombination av skärgårdskänsla, småstadscharm och närhet till storstadens puls – en plats att trivas och växa i.
