Kvällsvägen 10

Väplanerad 3a i populär förening!

Välkommen till Kvällsvägen 10 och denna 3:a på våning 2 i välkända HSB Brf Banslätt i Tullinge, ett etablerat och trivsamt område med allt du behöver inom gångavstånd.

Lägenheten är i standardskick med en funktionell planlösning om tre rum och kök. En solid bostad i ett centralt läge i Tullinge.
Denna bostad erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk grönskande utsikt från den generösa balkongen. Bostaden har 2 sovrum som är perfekta för en familj eller någon som behöver sitt egna hemmakontor. Funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring i flertalet skåp. Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med bla badkar och tvättmaskin.

Bostaden tillhör en etablerad bostadsrättsförening med flera flerbostadshus uppförda under samma period, vilket skapar en enhetlig och genomtänkt boendemiljö.
Föreningen äger marken och har en långsiktig förvaltning med fokus på stabil ekonomi och löpande underhåll. De gemensamma utrymmena är väl omhändertagna och bidrar till en trivsam helhet för de boende.
I föreningen finns tillgång till bland annat tvättstugor, cykelrum och gemensamma ytor som underlättar vardagen. Parkering och garageplatser finns i området (vanligtvis via separat kö).
En förening som ger en trygg grund att stå på – vilket blir extra viktigt i ett projekt där du själv utvecklar bostaden.
(Mer detaljer kring ekonomi, avgiftens innehåll och genomförda renoveringar presenteras i den fullständiga beskrivningen.)

Välkommen till Kvällsvägen 10 och denna 3:a på våning 2 i välkända HSB Brf Banslätt i Tullinge, ett etablerat och trivsamt område med allt du behöver inom gångavstånd.

Kvällsvägen är belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde med tydlig närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Här bor du i ett område som präglas av grönska, innergårdar och en mer avslappnad atmosfär, samtidigt som du har smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer.
I närområdet finns matbutiker, lokala centrum och goda kommunikationsmöjligheter som tar dig vidare in mot stan. För den som uppskattar ett aktivt liv finns även närhet till promenadstråk, parker och rekreationsområden.
Ett område som kombinerar det praktiska i vardagen med en trygg och trivsam boendemiljö.

Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse.
Tveka inte att höra av dig för mer information eller för att boka en visning – jag hjälper dig gärna genom hela processen.

Vid bokning av privatvisning eller förhandsvisning rekommenderas att du har din finansiering klar och är redo att agera. Kontakta gärna din bank i förväg eller hör av dig till mig så hjälper jag dig vidare med rätt bankkontakt.

Har du en bostad du funderar på att sälja? Jag hjälper dig gärna med värdering, rådgivning och en strategi för att göra din bostadsaffär till din bästa affär.

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 3 rum

Boarea 82,5 kvm

Avgift 5 321 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Marvin Yousif

Ansvarig mäklare

0708-99 94 29

marvin.yousif@notar.se

Språk: Svenska, Engelska, Arabiska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Botkyrka kommun

Visa på karta Kvällsvägen 10 14631 TULLINGE

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.