- Underbar lägenhet i byggnad anno 1913
- Majestätisk kakelugn
- Underbara fönsterpartier och vackert burspråk
- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
- Charmigt bevarat trägolv
- Härlig balkong mot lug bakgård
- Två st stora sovrum
- Stambytt, stilrent badrum
- Rymlig hall och mycket god förvaring
- Generös takhöjd
- Föreningen äger marken
- Internet för 190kr/mån & tv-basutbud ingår i avgiften!
- Trevlig gemensam innergård
- Hyreslokaler i brf ger intäkter & hyresrätter som dolt kapital!
- Stambyte utfört 2022
- Granne med Mälarens vatten!
- Kort promenad till badbrygga
- Närhet till kommunikation & service
På populära Lustigkullavägen 2 - i en vacker byggnad med anor från 1913 - finner du denna otroligt charmiga lägenhet med tidtypiska detaljer som kakelugn, burspråk, generös takhöjd och bevarade originalgolv. Här finns dessutom en solig balkong mot föreningens lugna bakgård!
Bostaden bjuder på ett genomgående ljusflöde och generösa ytor. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, större matbord och övrig möblering. Den ståtliga kakelugnen i hörnet blir ett vackert blickfång och skapar en varm, inbjudande atmosfär som genomsyrar hela rummet. Köket är stilrent och funktionellt med vita skåpluckor, stänkskydd i grågrön mosaik och arbetsbänk i trä. Här finns plats för ett matbord för cirka fyra personer, och från köket nås även den härliga balkongen som vetter mot innergården. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det större imponerar med sitt vackra burspråk, generösa yta och rofyllda känsla
- Underbar lägenhet i byggnad anno 1913
- Majestätisk kakelugn
- Underbara fönsterpartier och vackert burspråk
- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
- Charmigt bevarat trägolv
- Härlig balkong mot lug bakgård
- Två st stora sovrum
- Stambytt, stilrent badrum
- Rymlig hall och mycket god förvaring
- Generös takhöjd
- Föreningen äger marken
- Internet för 190kr/mån & tv-basutbud ingår i avgiften!
- Trevlig gemensam innergård
- Hyreslokaler i brf ger intäkter & hyresrätter som dolt kapital!
- Stambyte utfört 2022
- Granne med Mälarens vatten!
- Kort promenad till badbrygga
- Närhet till kommunikation & service
På populära Lustigkullavägen 2 - i en vacker byggnad med anor från 1913 - finner du denna otroligt charmiga lägenhet med tidtypiska detaljer som kakelugn, burspråk, generös takhöjd och bevarade originalgolv. Här finns dessutom en solig balkong mot föreningens lugna bakgård!
Bostaden bjuder på ett genomgående ljusflöde och generösa ytor. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, större matbord och övrig möblering. Den ståtliga kakelugnen i hörnet blir ett vackert blickfång och skapar en varm, inbjudande atmosfär som genomsyrar hela rummet. Köket är stilrent och funktionellt med vita skåpluckor, stänkskydd i grågrön mosaik och arbetsbänk i trä. Här finns plats för ett matbord för cirka fyra personer, och från köket nås även den härliga balkongen som vetter mot innergården. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det större imponerar med sitt vackra burspråk, generösa yta och rofyllda känsla. Från detta rum finns en praktisk passage med platsbyggd förvaring från golv till tak. Det andra sovrummet används idag som arbetsrum, men passar lika bra som gästrum eller barnrum beroende på behov. Det stambytta badrummet från 2022 är smakfullt inrett i tidlösa färg- och materialval med vitt kakel och grå klinker. I badrummet samt i hallen finns det golvvärme vilket bidrar till en behaglig komfort.
Brf Ratten är en trevlig och välskött bostadsrättsförening belägen på adresserna Lustigkullavägen 2 och Gröndalsvägen 21-23. Föreningen består av 29 st lägenheter, varav 2 st hyresrätter samt 4 st hyreslokaler. Hyresrätterna kan ses som en mycket bra tillgång och som ett dolt kapital vid framtida avyttring och ombildning till bostadsrätter. Fastigheten har gul klassificering vilket innebär att den utmärkts som en kulturhistorisk värdefull byggnad för att bevara dess karaktär så som en av de absolut äldsta och vackraste i Gröndal. Föreningen har en långsiktig underhållsplan och har nyligen genomgått ett stambyte 2022. Som medlem i föreningen får man tillgång till deras lummiga innergård med grillmöjligheter sommartid, tvättstuga, cykelförråd, plats för barnvagnar i källaren, vindsförråd och ett sopsorteringsrum. Fastigheten är ansluten till Tele2 och ett basutbud ingår i avgiften. För bredband finns ett förmånligt gruppavtal om 190kr/mån.
Gröndal är som en gemytlig småstad precis utanför tullarna. Intill husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne, både precis runt hörnet i Mälaren och i sjön Trekanten där det även finns kiosk, faciliteter och skridskoåkning på vintern. Längst Gröndalsvägen finns både Coop, restauranger bibliotek, populära Lundbergs konditori samt florist. Inom promenadavstånd ligger både Hornstull åt ena hållet och Vinterviken åt det andra, med bl.a. klippbad, marina, caféer, restaurang och padelbana. Ett stenkast från bostaden finns Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Bredvid ligger också Örnsbergs kajakklubb med kajaker redo att sättas i vattnet. I centrum ligger Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. och bakom detta hus ligger även Nisseparken för de lite mindre barnen. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till Liljeholmen och Alvik/Solna. I Liljeholmen finns det kompletterande bussar, t-bana, fyra mataffärer och galleria med 90 butiker & en mängd övrig service.
