* Många DRÖMMER om att bo i detta hus
* Takhöjden är imponerande 3.55 METER
* Stor balkong 6 kvm i perfekt västerläge
* Synliga takbjälkar & djupa fönsternischer
* Vackra fönster med robust industrikänsla
* Kontakta Jonas ASAP om du är intresserad
* Unik bostad i tegelförsedda Pianofabriken
* Fönsterpartierna mäter hela 2.10 METER
* Brf med låg skuldsättning om 7565 kr/kvm
* Mkt stabil HSB-förening som äger marken
* Tvättmaskin & tumlare för optimal komfort
* Möjlighet att bygga loft för den som önskar
* Möjlighet att bygga ett till sovrum (3 rok)
* Är vita industriella väggar, skapar karaktär
* Diskmaskin, induktionshäll & varmluftsugn
* Läcker design i söderorts finaste byggnad
* Djupa fönsternischer som mest hela 33 cm
* Se länk för exteriör video på Pianofabriken
* Stora balkong som vetter mot lugn baksida
* Välskött förening med 45 unika lägenheter
* Ligger genomgående vitlaserad ekparkett
* En maxad maskinpark av högsta kvalitet
* Högklassig arkitektur i gammal byggnad
* Klädkammare, garderober & källarförråd
* Eget ventilationssystem i varje lägenhet
* Ett förmånligt pris för TV och bredband
* K-märkt byggnad 1917 - Ombyggd 2012
* Bilparkering i stort garage och på gatan
* Gemensamt el-avtal ger låg driftkostnad
* En minut till ICA & tre minuter till t-bana
* Bo i stadsdelens mest omtalade huskropp
* Gå 2-3 minuter till CrossFit, yoga och gym
HISTORISK BYGGNAD MÖTER FRAMTIDENS DESIGN - Det är många som dröjt sig kvar med blicken när de med beundran strosat förbi den kolossalt vackra huskroppen som vid första anblick är bland det vackraste man har sett. Denna anrika och tegelförsedda fabriksbyggnad har det senaste seklet verkat som bas för tillverkning av pianoflyglar, symaskinshuvar, tvättmedel och här finner du nu flera av Hägerstens mest åtråvärda lägenheter med uppseendeväckande utformning.
Husets arkitektoniska och arkitekturhistoriska värde är ytterst betydande. Som en av de få resterande fabriksbyggnaderna från den tidigaste utbyggnaden av detta gamla industriområde har byggnaden vidare stora industrihistoriska och miljöskapande värden som måste bevaras.
LÅT OSS NU PRESENTERA en unik och tilltalande bostad belägen i gammal hissförsedd industribyggnad anno 1917 - restaurerad 2012 till absolut yppersta klass. Här bor du tre minuter från tunnelbana i k-märkta Pianofabriken där gammal anrik design möter ny modern inredning fördelade på 45 spektakulära och helt olika bostäder.
Denna fantastiska bostad med generös takhöjd om 3.55 meter är uppförd på andra våningen med en tilltalande interiör som erbjuder ett boende utöver det normala. Många och höga glaspartier med reslig höjd om hela 2.10 meter skapar ett fantastiskt ljusflöde på de sobert vita väggarna som skänker ett industriellt intryck
* Många DRÖMMER om att bo i detta hus
* Takhöjden är imponerande 3.55 METER
* Stor balkong 6 kvm i perfekt västerläge
* Synliga takbjälkar & djupa fönsternischer
* Vackra fönster med robust industrikänsla
* Kontakta Jonas ASAP om du är intresserad
* Unik bostad i tegelförsedda Pianofabriken
* Fönsterpartierna mäter hela 2.10 METER
* Brf med låg skuldsättning om 7565 kr/kvm
* Mkt stabil HSB-förening som äger marken
* Tvättmaskin & tumlare för optimal komfort
* Möjlighet att bygga loft för den som önskar
* Möjlighet att bygga ett till sovrum (3 rok)
* Är vita industriella väggar, skapar karaktär
* Diskmaskin, induktionshäll & varmluftsugn
* Läcker design i söderorts finaste byggnad
* Djupa fönsternischer som mest hela 33 cm
* Se länk för exteriör video på Pianofabriken
* Stora balkong som vetter mot lugn baksida
* Välskött förening med 45 unika lägenheter
* Ligger genomgående vitlaserad ekparkett
* En maxad maskinpark av högsta kvalitet
* Högklassig arkitektur i gammal byggnad
* Klädkammare, garderober & källarförråd
* Eget ventilationssystem i varje lägenhet
* Ett förmånligt pris för TV och bredband
* K-märkt byggnad 1917 - Ombyggd 2012
* Bilparkering i stort garage och på gatan
* Gemensamt el-avtal ger låg driftkostnad
* En minut till ICA & tre minuter till t-bana
* Bo i stadsdelens mest omtalade huskropp
* Gå 2-3 minuter till CrossFit, yoga och gym
HISTORISK BYGGNAD MÖTER FRAMTIDENS DESIGN - Det är många som dröjt sig kvar med blicken när de med beundran strosat förbi den kolossalt vackra huskroppen som vid första anblick är bland det vackraste man har sett. Denna anrika och tegelförsedda fabriksbyggnad har det senaste seklet verkat som bas för tillverkning av pianoflyglar, symaskinshuvar, tvättmedel och här finner du nu flera av Hägerstens mest åtråvärda lägenheter med uppseendeväckande utformning.
Husets arkitektoniska och arkitekturhistoriska värde är ytterst betydande. Som en av de få resterande fabriksbyggnaderna från den tidigaste utbyggnaden av detta gamla industriområde har byggnaden vidare stora industrihistoriska och miljöskapande värden som måste bevaras.
LÅT OSS NU PRESENTERA en unik och tilltalande bostad belägen i gammal hissförsedd industribyggnad anno 1917 - restaurerad 2012 till absolut yppersta klass. Här bor du tre minuter från tunnelbana i k-märkta Pianofabriken där gammal anrik design möter ny modern inredning fördelade på 45 spektakulära och helt olika bostäder.
Denna fantastiska bostad med generös takhöjd om 3.55 meter är uppförd på andra våningen med en tilltalande interiör som erbjuder ett boende utöver det normala. Många och höga glaspartier med reslig höjd om hela 2.10 meter skapar ett fantastiskt ljusflöde på de sobert vita väggarna som skänker ett industriellt intryck.
Vissa är grovputsade för att återskapa känslan av en ursprunglig fabriksbyggnad. De vackra fönsterpartierna är monterade i djupa nischer om hela 33 cm och samsas med polerade fönsterbrädor av vacker natursten. Tidlös golvbeläggning av en-stav parkett i ek med vitpigmenterad försegling. Den fina parketten breder ut sig i hela bostaden. För den som är i behov ett ytterligare sovrum (eller sovyta) så finns möjlighet att sätta upp ett par väggar (se alternativ planlösning) eller bygga på höjden med ett sovloft.
Här bor du definitivt som du förtjänar; med hiss, moderniteter och öppen modern planlösning för stora sociala ytor vid middagsbjudning eller fest med dina vänner. Varje lägenhet har för övrigt ett eget ventilationssystem genom FTX-aggregat så du själv kan reglera till- och frånluften i lägenheten via en manöverpanel. Extremt låg kostnad för el då föreningen har tecknat ett mycket förmånligt avtal om el-leverans till samtliga hushåll som mäts på din egen förbrukning (dvs kostnaden för elnät ingår i din månadsavgift).
Den rymliga balkongen om cirka 6 kvm är på "rätt" sida på huset vilket erbjuder härliga soltimmar under de varmare månaderna. Balkongen fungerar som extra utrymme under sommaren och gör bostaden mer flexibel med relax, avkoppling, after work och grillmöjligheter. Balkongen är placerad mot väster (det mest populära väderstrecket), här kan du mitt på sommaren njuta av solen under eftermiddag och kväll.
Otroligt fint kök med exklusiv maskinpark samt mycket tillvaratagna förvaringsmöjligheter i skåpinredning med vita fronter och överliggande/underliggande spotlights. Kökets exklusiva bänkskivor av granit i vinkel skapar stora arbetsytor för en kreativ gourmet med skaparglädje. Här lever du behagligt med kombinerat kyl/frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn - maskinparken är uppgraderad till rostfritt stål för ett mer sobert intryck. I symbios med köket finner du allrummet som flödar i ljus från stora glaspartier mot framsidan.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, garderober och annan inredning. Här finns även passage till den avkopplande balkongen. Otroligt lyxigt badrum med skön golvvärme, infälld takbelysning från spotlight samt handdukstork. Egen tvättdel med tvättmaskin och kondenstumlare som ingår i köpet. Det finns även duschutrymme med svängbara väggar av klarglas, infälld helkroppsspegel, avlastningsyta på vacker stenskiva i granit samt förvaring i väggskåp och kommod. I detta hem erbjuds förvaring i flertalet garderober, separat klädkammare och i rymligt källarförråd om cirka 5-6 kvm golvyta - övertas av köparen.
Låt oss presentera mycket populära HSB Brf Pianofabriken som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten Tvålflingan 10. Byggnaden totalrenoverades 2011-2012 av HSB Bostad Future för att inredas med spektakulära bostadslägenheter och inflyttningen påbörjades under 2012. Ansedda Rits Arkitekter med Joachim Billing i spetsen fick det ärofyllda uppdraget att skissa på detta drömprojekt med massor av anor i historieböckerna.
Stockholms stadsmuseum har delvis kulturminnesmärkt föreningens byggnad med en grön klassificering. Grön klassning är den näst högsta vilket innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Föreningen har precis gått över till uppvärmning via fjärrvärme som ger en rimlig uppvärmningskostnad vilket skapar en ljusare ekonomisk framtid.
Föreningen har i dagsläget en låg skuldsättning på cirka 7489 kr/kvm, som jämförelse är den genomsnittliga skuldsättningen för liknande nyproduktion i området cirka 11 000-12 000 kr/kvm. Föreningen har en historik med kraftiga amorteringar på flera miljoner kronor. I mars 2026 ska föreningen omförhandla ett banklån om cirka 8,2 MKR med nuvarande ränta 3,9%, blivande ränta kommer bli betydligt lägre! Huset har rustats med stora hissar och för medlemmarna finns garage, parkering ute, gästlägenhet/festlokal samt förmånligt pris på digital-TV samt bredband fiber med hastighet upp till 250 Mbit/s.
Välkommen till ditt nya drömhem!
Endast tre minuters promenad till Telefonplan med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka tio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. En minut från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
