Ringvägen 56

Välkommen till denna ljusa och luftiga tvåa, belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Bostaden har en traditionell planlösning som skapar ett hemtrevligt och funktionellt boende med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Från sovrummet nås den rymliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder.

Köket är ljust och luftigt, utrustat med tvättmaskin och gott om förvaringsutrymme, vilket gör vardagens sysslor enkla och smidiga. Sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och ger en rofylld miljö för vila. Badrummet är funktionellt inrett med dusch.

Till bostaden hör även en källare, som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring och praktiska lösningar.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till allt du behöver. I området finns flera förskolor och skolor, inklusive:
Västerhaninge Montessoriskola – en liten skola där trygghet, gemenskap och arbetsro står i fokus. Skolan har cirka 100 elever från förskoleklass till årskurs 6 där alla får chans att synas och ta plats
Ugglan Västerhaninge Montessoriskola
Ribbybergsskolan – en kommunal grundskola med plats för cirka 510 elever från förskoleklass till årskurs 6
valjratt.se
Ribbyskolan – en kommunal grundskola med plats för cirka 900 elever från förskoleklass till årskurs 9
valjratt.se
Eviaskolan – en liten skola med cirka 10 elever per lärare, vilket ger en personlig undervisning
valjratt.se

För dagliga inköp finns flera matbutiker i närheten:

Hemköp Västerhaninge C - Coop Västerhaninge Centrum – beläget i Västerhaninge Centrum, erbjuder ett brett utbud av dagligvaror.
ICA Supermarket Västerhaninge – din lokala ICA-butik som erbjuder ett brett sortiment av varor.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till pendeltågsstationen i Västerhaninge, vilket tar dig till Stockholm City på cirka 30 minuter
Moovit

För den som uppskattar naturen finns fina grönområden och badmöjligheter vid både Rudasjön, Drevviken och Årsta havsbad

Till bostaden hör även en källare, som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring och praktiska lösningar.

För dagliga inköp finns flera matbutiker i närheten:

För den som uppskattar naturen finns fina grönområden och badmöjligheter vid både Rudasjön, Drevviken och Årsta havsbad. I Haninge finns även Tyresta nationalpark, 21 naturreservat och flera skyddade naturområden såsom biotopskyddsområden och naturminnen.

Detta är en bostad som passar både singeln och paret som söker ett funktionellt och bekvämt boende med närhet till service och kommunikationer.
För mer information Kontakta fastighetsmäklare Cherry Tongsan 0708994805

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 1 450 000 kr 25 664 kr/kvm

Antal rum 2 rum

Boarea 56,5 kvm

Avgift 3 360 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Cherry Tongsan

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Västerhaninge

Haninge kommun

Visa på karta Ringvägen 56 13731 Haninge

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.