Intill Björklinge, inbäddad i ett öppet landskap med skogsdungar och vida vyer, finner ni denna gård med anor, där historien möter det moderna. Fastigheten omfattar drygt 11 hektar mark (110 642 kvm) och bjuder på både bostadshus, ladugård, ekonomibyggnader och flera kompletterande hus, alla varsamt vårdade och moderniserade genom åren. Fastigheten säljs som en enhet och omfattar tre avstycka fastigheter: UPPSALA NORRVISSJÖ 1:8, UPPSALA NORRVISSJÖ 1:10 där Norrvissjö 1:7 omfattar huvudbyggnaden.
Bostadshuset, med en boyta om 240 kvm, har genomgått omfattande renoveringar där två tredjedelar är nybyggt och resterande del totalrenoverad från bjälklag och uppåt. Här finns vattenburen golvvärme på entréplanet, energiglasfönster med argongas samt en jordvärmepump från 2023 som borgar för en hållbar och ekonomisk uppvärmning. Skorstenen är renoverad och försedd med en godkänd kamin en självklar samlingspunkt under årets kyliga månader.
Köket, renoverat 2023, är gårdens hjärta med bänkskivor i granit och massiva ekplank, dubbla ugnar varav en kombinerad ugn/mikro, ett generöst hörnskafferi samt ett separat maskinskafferi om ca 2 x 2 meter med extra frys. Här finns även en unik lösning där köksfläkten mynnar ut genom skorstenen tyst, effektiv och diskret
Intill Björklinge, inbäddad i ett öppet landskap med skogsdungar och vida vyer, finner ni denna gård med anor, där historien möter det moderna. Fastigheten omfattar drygt 11 hektar mark (110 642 kvm) och bjuder på både bostadshus, ladugård, ekonomibyggnader och flera kompletterande hus, alla varsamt vårdade och moderniserade genom åren. Fastigheten säljs som en enhet och omfattar tre avstycka fastigheter: UPPSALA NORRVISSJÖ 1:8, UPPSALA NORRVISSJÖ 1:10 där Norrvissjö 1:7 omfattar huvudbyggnaden.
Bostadshuset, med en boyta om 240 kvm, har genomgått omfattande renoveringar där två tredjedelar är nybyggt och resterande del totalrenoverad från bjälklag och uppåt. Här finns vattenburen golvvärme på entréplanet, energiglasfönster med argongas samt en jordvärmepump från 2023 som borgar för en hållbar och ekonomisk uppvärmning. Skorstenen är renoverad och försedd med en godkänd kamin en självklar samlingspunkt under årets kyliga månader.
Köket, renoverat 2023, är gårdens hjärta med bänkskivor i granit och massiva ekplank, dubbla ugnar varav en kombinerad ugn/mikro, ett generöst hörnskafferi samt ett separat maskinskafferi om ca 2 x 2 meter med extra frys. Här finns även en unik lösning där köksfläkten mynnar ut genom skorstenen tyst, effektiv och diskret. Intill köket nås groventrén med ett tillhörande kylrum, tillbyggt 2008 och renoverat med nytt kylaggregat 2025. På entréplanet finns även badrum (renoverat 2023), vardagsrum, tvättstuga och hall.
Övervåningen rymmer fem sovrum och två klädkammare. Det ena av de sovrummen, om hela 20 kvm, bjuder på sval komfort tack vare installerad luftkonditionering. Ett av de andra vetter mot husets solbelysta sida och öppnar upp mot en generös terrass om ca 24 kvm som kommer bli en självklar plats att låta dagen klinga av i kvällssolens sken. För den som värdesätter ett smidigt vardagsliv finns här även fiber indraget och en centraldammsugare diskret installerad.
På gården återfinns flera byggnader. Ladugården/stallet om ca 431 kvm bär på alla förutsättningar för den som vill leva nära djur och natur. Här finns mark att odla, betesytor för den som drömmer om egen djurhållning och inte minst möjligheten att förvandla gården till en fulländad hästgård. Den rymliga ekonomibyggnaden, en gång gårdens hjärta, kan med varsam hand återställas till stall med plats för minst fyra boxar och lösdrift. Ladugården rymmer idag både kontor och gym med vattenburen golvvärme, snickarverkstad, diskrum, förråd samt äldre stallutrymmen. Här finns även högt traktorgarage med gjuten platta, isolerade ytor och potential för omvandling till såväl verksamhet som kreativa projekt. Taket byttes till plåt 2008.
Ekonomibyggnaden, 276 kvm, rymmer dubbelgarage med automatiska portar, högt maskingarage och vedförvaring. Övervåningen är inredd till festvåning, en plats där stora sammankomster får sin givna inramning med rustik charm.
Därtill finns en fristående drängstuga om 46 kvm, i dagsläget ett skal men med förutsättning att utvecklas till en bostad om ca 75 kvm boyta. Ett fristående garage (30 kvm) används idag som svetsverkstad, därtill ett växthus om ca 20 kvm med upphöjda odlingsbäddar och vatten draget för bevattning, samt ett trädgårdsförråd om ca 6 kvm.
Fastigheten är väl rustad för framtiden med 64 solpaneler (26 000 kwh, ca 17 000 kWh/år), ny trekammarbrunn (2020) dimensionerad för två hushåll samt ny markbädd som anläggs september 2025. Vattenförsörjningen sker från egen borrad brunn med god kapacitet (6 000 liter/tim).
Här finns goda kommunikationer endast ca 1,6 km till UL-buss (821) och skolbuss vid tomtgränsen. Skola F-9 finns i Björklinge. För er som har intresse för hästar ligger ridhus endast 500 meter bort.
Här erbjuds en välskött gård där det lantliga lugnet möter moderna bekvämligheter. Ett hem med själ, redo att välkomna nya ägare som vill förvalta dess historia och skapa framtida kapitel.
