Välkommen till Makrillen 38 – en fastighet som kombinerar modern komfort med familjevänliga ytor och genomtänkta lösningar. Här bor du lugnt och tryggt, mitt i kvarteret utan störande trafik, på en skaftväg där grannarna bott länge och gemenskapen är stark vilket ger en extra trygg känsla för hela familjen.
Den plana tomten är perfekt för lek och samvaro. Alla barn som växt upp på gatan har lärt sig cykla, åka inlines och pulka på den trygga infartsvägen. Tomten ger dessutom möjlighet att utveckla med växthus, odlingsytor, utekök eller spabad – här finns plats för era idéer.
Huset erbjuder fyra sovrum, med möjlighet att enkelt anpassa planlösningen då väggarna på övre plan inte är bärande. Två generösa badrum, båda med golvvärme, och i det nedre badrummet finns dessutom en bastu i asp-trä för avkopplande stunder.
Här får ni en uppvärmd pool (27°) med relativt ny utrustning samt en inglasad altan – båda i samma nivå som husets golv, helt utan trappor. Poolområdet kan enkelt utvecklas vidare med exempelvis spabad eller utekök
Välkommen till Makrillen 38 – en fastighet som kombinerar modern komfort med familjevänliga ytor och genomtänkta lösningar. Här bor du lugnt och tryggt, mitt i kvarteret utan störande trafik, på en skaftväg där grannarna bott länge och gemenskapen är stark vilket ger en extra trygg känsla för hela familjen.
Den plana tomten är perfekt för lek och samvaro. Alla barn som växt upp på gatan har lärt sig cykla, åka inlines och pulka på den trygga infartsvägen. Tomten ger dessutom möjlighet att utveckla med växthus, odlingsytor, utekök eller spabad – här finns plats för era idéer.
Huset erbjuder fyra sovrum, med möjlighet att enkelt anpassa planlösningen då väggarna på övre plan inte är bärande. Två generösa badrum, båda med golvvärme, och i det nedre badrummet finns dessutom en bastu i asp-trä för avkopplande stunder.
Här får ni en uppvärmd pool (27°) med relativt ny utrustning samt en inglasad altan – båda i samma nivå som husets golv, helt utan trappor. Poolområdet kan enkelt utvecklas vidare med exempelvis spabad eller utekök. På tomten finns även en nybyggd friggebod med belysning och smart förvaring.
Fastigheten är utrustad med solcellsanläggning (11 kW) och hela fyra olika värmepumpar, vilket ger stor flexibilitet och låga driftkostnader:
Frånluftvärmepump för varmvatten och ventilation
Två luft-luftvärmepumpar för värme och kyla
Luft-vattenvärmepump för poolen
Elradiatorer och kamin för extra komfortvärme
Dessutom finns fiber (svartfiber) indraget, helt utan bundna avtal, så ni kan välja den leverantör och tjänst som passar er bäst.
Det rymliga garaget är förberett med ingjuten golvvärme och håller idag 12 grader. Här finns också en laddbox (11 kW, Typ 2) för elbil.
