Sankt månsgatan 23

På bästa läge i centrala Lund, precis intill Stadsparken, finns nu möjlighet att förvärva en bostadsrättslokal om 115 kvadratmeter med stor potential. Lokalen ligger en halv trappa ner och har flera fönster som släpper in gott om ljus, vilket i kombination med den generösa takhöjden skapar en trivsam och öppen känsla. Här finns både pentry och våtutrymmen, och planlösningen är flexibel med goda förutsättningar för olika typer av verksamheter.

Under många år har lokalen varit uthyrd till samma företag, men är nu tomställd och redo för sitt nästa kapitel. Historiskt har den använts både som restaurang och butik, vilket ger utmärkta möjligheter för den som vill driva kommersiell verksamhet. Samtidigt kan det eventuellt, i samförstånd med föreningen, även finnas potential att omvandla ytan till en eller ett par bostäder – ett spännande utvecklingsprojekt för den som ser möjligheterna.

Säljarna äger även en charmig bostadsrättslägenhet om 106 kvadratmeter, belägen direkt ovanför lokalen. Lägenheten är full av karaktär med kakelugn, brädgolv och en flexibel planlösning som idag rymmer en trerumslägenhet samt en uthyrningsdel med två sovrum. Denna bostad kommer att säljas separat med ett utgångspris om 5 595 000 kr.

Brf Billegården 27 är en liten och uppskattad förening med endast åtta lägenheter, där grannarna känner varandra och gemensamt vårdar sitt hem

På bästa läge i centrala Lund, precis intill Stadsparken, finns nu möjlighet att förvärva en bostadsrättslokal om 115 kvadratmeter med stor potential. Lokalen ligger en halv trappa ner och har flera fönster som släpper in gott om ljus, vilket i kombination med den generösa takhöjden skapar en trivsam och öppen känsla. Här finns både pentry och våtutrymmen, och planlösningen är flexibel med goda förutsättningar för olika typer av verksamheter.

Under många år har lokalen varit uthyrd till samma företag, men är nu tomställd och redo för sitt nästa kapitel. Historiskt har den använts både som restaurang och butik, vilket ger utmärkta möjligheter för den som vill driva kommersiell verksamhet. Samtidigt kan det eventuellt, i samförstånd med föreningen, även finnas potential att omvandla ytan till en eller ett par bostäder – ett spännande utvecklingsprojekt för den som ser möjligheterna.

Säljarna äger även en charmig bostadsrättslägenhet om 106 kvadratmeter, belägen direkt ovanför lokalen. Lägenheten är full av karaktär med kakelugn, brädgolv och en flexibel planlösning som idag rymmer en trerumslägenhet samt en uthyrningsdel med två sovrum. Denna bostad kommer att säljas separat med ett utgångspris om 5 595 000 kr.

Brf Billegården 27 är en liten och uppskattad förening med endast åtta lägenheter, där grannarna känner varandra och gemensamt vårdar sitt hem. På den gröna och skyddade innergården råder en privat och hemtrevlig känsla – här finns plats för grillkvällar, kaffe i solen eller en stunds stillhet mitt i stadens puls.

En sällsynt möjlighet för dig som vill skapa något unikt på ett av Lunds mest attraktiva lägen. Kontakta mäklaren för mer information samt visning.