Torsplan 8

Välkommen till en hörnlägenhet på våning 14 i Norra Tornen - tre väderstreck, två terrasser, en med kvällssol i väster och en med förmiddagssol, och en vy över Stockholm som få lägenheter kan matcha. Här möts ljusinsläpp, förstklassiga materialval och genomtänkt planlösning i en av Hagastadens mest eftertraktade adresser.

Kort om lägenheten:
• 77 m², 3 rum, hörnläge utan insyn
• Västvänd terrass för kvällssol och middagar, samt en mindre förmiddagsterrass för frukost och lunch i solen
• Genomgående golvvärme
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med stora fönsterpartier mot balkongen och stadssiluetten
• Kök med bänkskiva i natursten och Miele-vitvaror
• Sovrum med generös garderobsyta
• Badrum i marmorerad natursten från golv till tak, väggmonterad toalett och rejäl duschdel bakom glasvägg
• Praktisk kontorshörna med inbyggd hylla — perfekt för hemarbete
• Utsikt över Hagastaden, Vasastan och vidare mot horisonten från flera rum

Föreningens faciliteter:
• Gym för lugna morgonpass utan att lämna huset
• Relaxavdelning med bastu
• Garage i huset
• Egen biograf för filmkväll
• Övernattningslägenhet för gäster
• Festlokal

Område
Norra Tornen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Området är välkänt för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms city. Det är en stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen nära vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten finns diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till city och bo modernt – med allt nära till hands!
Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter når du Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Från St:Eriksplan går flygbussar som tar dig direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom några år, vilken kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen, är du ute på E4/E18 på under en minut.

Kontakta mäklaren direkt vid intresse

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 10 495 000 kr 136 299 kr/kvm

Antal rum 3 rum

Boarea 77 kvm

Avgift

7 472 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

söndag 23 augusti kl. 14:00 - 15:00

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Erik Wikingskiöld

Ansvarig mäklare

0763-24 46 18

erik.wikingskiold@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Vasastan - Hagastaden

Stockholm kommun

Visa på karta Torsplan 8 11365 STOCKHOLM

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.