Välkommen till denna ljusa och charmiga trea – ett riktigt drömboende för den lilla familjen, perfekt beläget i ett av områdets mest omtyckta kvarter! Här bor du bekvämt på tredje våningen i en trevlig och välskött fastighet med hiss, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa ett hem att trivas i. Bostaden om 75 kvm genomsyras av stilrena materialval, ljusa ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Den soliga balkongen i perfekt söderläge blir snabbt en favoritplats – här njuter du av både morgonkaffet och kvällssolen i lugn och ro. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffa och matsalsmöbel. Köket går i ljusgrått och är renoverat 2022 samt fullt utrustat med påkostade vitvaror så som kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt – här finns dessutom gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill det härliga fönstret. Två rogivande sovrum ger gott om plats för både sängar och garderober, och i hallen samt den praktiska klädkammaren finns ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är snyggt helkaklat i moderna toner och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska – dusch med glasdörr, WC, handfat med kommod, spegelskåp, golvvärme, handduksvärmare samt både tvättmaskin och torktumlare
Välkommen till denna ljusa och charmiga trea – ett riktigt drömboende för den lilla familjen, perfekt beläget i ett av områdets mest omtyckta kvarter! Här bor du bekvämt på tredje våningen i en trevlig och välskött fastighet med hiss, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa ett hem att trivas i. Bostaden om 75 kvm genomsyras av stilrena materialval, ljusa ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Den soliga balkongen i perfekt söderläge blir snabbt en favoritplats – här njuter du av både morgonkaffet och kvällssolen i lugn och ro. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffa och matsalsmöbel. Köket går i ljusgrått och är renoverat 2022 samt fullt utrustat med påkostade vitvaror så som kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt – här finns dessutom gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill det härliga fönstret. Två rogivande sovrum ger gott om plats för både sängar och garderober, och i hallen samt den praktiska klädkammaren finns ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är snyggt helkaklat i moderna toner och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska – dusch med glasdörr, WC, handfat med kommod, spegelskåp, golvvärme, handduksvärmare samt både tvättmaskin och torktumlare. För ytterligare förvaring disponerar säljare ett externt källarförråd. Ett hem att längta till!
Bostadsrättsföreningen Arvodet-Kvittensen består av 47 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt och återfinns på adresserna Bäckvägen 165, 167, 169 och 171. Föreningen har även 5 lokaler med hyresrätt, man äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 2001 och fastigheterna förvärvades år 2003. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har en övernattningslägenhet på ca 40 m2 vilken renoverades under 2008 och kan hyras av medlemmarna. Den består av två rum, toalett med dusch och pentry. För parkering erbjuds 12st parkeringsplatser utomhus för 275kr/mån och boendeparkering på gatorna. Det finns två tvättstugor (en i vardera hus) utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. Även cykelförråd finns i båda huskropparna på bottenplan där man även kan förvara barnvagnar. Föreningen har även en stor gård med härliga gräsytor, soldäck och grill. Flertalet renoveringar har blivit gjorda så som renovering av fönster utvändigt 2024 och nya maskiner i tvättstugorna 2020. För uppvärmning finns bergvärme installerad och stambyte av el och VA har genomförts.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, omgiven av grönska och med närhet till allt som underlättar vardagen. På kort gångavstånd hittar du flera tunnelbanestationer – Hägerstensåsen, Telefonplan och Örnsberg – som snabbt tar dig in till T-Centralen på cirka 15 minuter. Direkt utanför huset går även buss 147, som tar dig till Liljeholmen med dess populära galleria som rymmer ett 90-tal butiker, SATS, ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och folktandvård. Här kombineras ett lugnt bostadsläge med närhet till både natur och stadsliv. Du har promenadavstånd till grönområden i Aspudden, natursköna Vinterviken med badplats, café och marina, samt till Midsommarkransen och Telefonplan där du hittar ett rikt utbud av restauranger, caféer och kreativa mötesplatser. Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser i närheten, däribland Svandammsparken, Aspuddsparken och den omtyckta 4H-gården i Aspudden – ett populärt utflyktsmål för både små och stora. Det finns gott om förskolor i området, och Hägerstensåsens skola ligger bara ett par hundra meter bort. För vardagens alla behov finns dessutom Västberga handelsområde på nära avstånd, med bl.a. Coop Forum, Rusta, Systembolaget och apotek. När det kommer till mat och fika är du bortskämd med lokala favoriter som Krubb, Restaurang Landet, Bonne Femme stenugnsbageri, AB Café, Slow Hands, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket – perfekt för helgbrunchen eller middag med familjen.
Sammanfattningsvis bor du här i ett tryggt, grönt och levande område med allt inom räckhåll – en perfekt plats för barnfamiljen att trivas och växa i.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om denna trivsamma 3a i trevliga kvarter nära natur och kommunikationer!
