Mäldgatan 2

+ Belåningsgrad under 10Tkr/kvm, vilket är bland de lägsta i området!
+ Stor uteplats i soligt söderläge
+ Tre rymliga sovrum
+ Badrum samt gäst-WC
+ Fullutrustat kök med vitvaror från Siemens
+ Barnvänligt och naturnära område
+ Närhet till centrum, pendeltåg och skolor

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med sociala ytor och genomtänkt planlösning – perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett av Jakobsbergs mest attraktiva områden, Söderdalen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både natur, service och kommunikationer – samtidigt som du har citykänsla runt knuten.
Med sina 96 kvadratmeter erbjuder bostaden generösa och ljusa ytor som passar både den växande familjen och dig som söker ett välplanerat hem med flera rum. Genomgående parkettgolv, vitmålade väggar och stora fönsterpartier ger en modern och stilren känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Hall
Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt innanför dörren möts du av bostadens harmoniska färgskala och vackra parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten.

Kök
Köket från Marbodal är en dröm för hemmakocken! Fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens såsom kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Stora arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor gör det både praktiskt och snyggt. Här finns plats för ett matbord med 6–8 sittplatser – perfekt för middagar och sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet släpper in generöst med ljus, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Härifrån når du bostadens mysiga uteplats i soligt söderläge, belägen mot den lugna innergården – idealisk för både avkoppling och grillkvällar.

Tre sovrum
– Master bedroom: Rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober med skjutdörrar från Elfa. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.
– Sovrum 2: Ljust och trivsamt rum med garderober – passar utmärkt som barnrum eller kontor.
– Sovrum 3: Även detta sovrum rymmer säng, skrivbord och förvaringsmöbel – perfekt för ytterligare barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum & Gäst-Wc
– Badrum 1: Stort och funktionellt med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, duschhörna, kommod och golvvärme.
- Gäst-wc

Om området – Söderdalen, Jakobsberg
Söderdalen är ett av Jakobsbergs mest eftertraktade och expansiva områden. Här kombineras nyproduktion med närhet till grönområden, Mälaren, motionsspår och skolor. Inom gångavstånd hittar du Jakobsbergs centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer, gym och annan service. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter och bilpendlaren når E18 på bara några minuter.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 2 895 000 kr 30 156 kr/kvm

Antal rum 4 rum

Boarea 96 kvm

Avgift

6 491 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Dzenan Bektic

Ansvarig mäklare

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Mathilda Tengroth

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Jakobsberg Söderdalen

Järfälla kommun

Visa på karta Mäldgatan 2 17741 JÄRFÄLLA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.