ACCEPTERAT PRIS 6.795.000kr, kontakta ansvarig mäklare för privatvisning 0708-997975.
Denna fyrarummare med gavelläge i sydväst bjuder på tre bra sovrum, en klädkammare som byggts om till arbetsrum/gästrum och ett tilltaget sällskapsrum som är placerat i hjärtat av bostaden. Köket är välinrett med ljusa skåp och här finns full maskinell utrustning. Här ryms mellan 6-8 middagsgäster vid matbordet. I anslutning till hallen med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar ligger både gästtoaletten och det större badrummet inrett med badkar samt tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk och ovanför den finns förvaringshyllor. Boendet bjuder på en ljus planlösning tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck. Utanför fönstren kan man njuta av grönskan som träden utanför skänker och precis vid porten kan man snart insupa doften från Syrenbuskarna som planterats vid entréerna till fastigheten
ACCEPTERAT PRIS 6.795.000kr, kontakta ansvarig mäklare för privatvisning 0708-997975.
Denna fyrarummare med gavelläge i sydväst bjuder på tre bra sovrum, en klädkammare som byggts om till arbetsrum/gästrum och ett tilltaget sällskapsrum som är placerat i hjärtat av bostaden. Köket är välinrett med ljusa skåp och här finns full maskinell utrustning. Här ryms mellan 6-8 middagsgäster vid matbordet. I anslutning till hallen med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar ligger både gästtoaletten och det större badrummet inrett med badkar samt tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk och ovanför den finns förvaringshyllor. Boendet bjuder på en ljus planlösning tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck. Utanför fönstren kan man njuta av grönskan som träden utanför skänker och precis vid porten kan man snart insupa doften från Syrenbuskarna som planterats vid entréerna till fastigheten. Trevligt inredda ljusa rum & genomgående ekparkett pryder golven. Gott om förvaring finns i flera garderober och i källarförråd.
FÖRENINGEN
Föreningens garage ligger i grannfastigheten. Det finns två tvättstugor att tillgå, dessa är belägna i entréplan i den egna porten och på på Mauritz Stillers väg 8. Huskropparna omfamnar den grönskande innergården med planteringar, buskage och knotiga gamla tallar som bildar en liten skogsdunge. Bredband och kabel Tv med grundutbud ingår i månadsavgiften som varit oförändrad sedan 2012, inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen har haft en bra amorteringstakt, 2020 amorterade föreningen 1,8 miljoner, under 2021 amorterades 3,5 miljoner. 2023 amorterades 2 miljoner
GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, eller besök restaurang Backstugan eller portvaktsstugan som serverar nygräddade våfflor. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider. På söndagar mellan 9-16 står Skeppsbrobageriets brödbil i området och här kan ni köpa frukost eller fikabröd under helgen.
MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.
GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten i Näckrosparken och går ni genom parken når ni Råstasjön på en kort promenad. Runt sjön som går ihop med Lötsjön som ligger på Sundbybergssidan är det ca 5 km och runt sjöarna finns en fin promenadslinga. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Boule Bar med boulespel och servering.
