Till salu Nedre Gärdet - Östermalm Stockholm kommun

Pris 9 800 000 kr 107 692 kr/kvm
Boarea 91 kvm
Antal rum 3.5 rum
Avgift
4 058 kr
Visningar

söndag 17 augusti kl. 13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 18 augusti kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka
Mäklare Östermalm, Gärdet, City

Till salu Nedre Gärdet - Östermalm Stockholm kommun

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i söderläge. Genomgående planlösning med vackert parkettgolv i holländskt mönster och gott om ljus i alla rum. Bostaden har 2 stora sovrum, vardagsrum samt ett litet gästrum.

Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc-stol, litet vädringsfönster och kommod. Plats för tvättmaskin och torktumlare (de nuvarande är ut funktion).
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, gott om garderober och i hallen finns skjutdörrsgarderober

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i söderläge. Genomgående planlösning med vackert parkettgolv i holländskt mönster och gott om ljus i alla rum. Bostaden har 2 stora sovrum, vardagsrum samt ett litet gästrum.

Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc-stol, litet vädringsfönster och kommod. Plats för tvättmaskin och torktumlare (de nuvarande är ut funktion).
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, gott om garderober och i hallen finns skjutdörrsgarderober. Lägenheten disponerar även ett externt lägenhetsförråd.

Huset har en stor hiss som nås utan trappsteg.

Föreningen har 3 hyresrätter kvar som när de blir tomma, kan säljas och ge medel till extra amortering på föreningen lån. Föreningen har idag 4 361kr i Lån/m² bostadsrättsyta (enl senaste årsredovisningen). Föreningen kommer tack vare ny lokalhyresgäst ha ca 1 miljon mer i hyresintäkter from 2026 jämfört med 2024.

Idag är Starrbäcken ett populärt och barnvänligt område utan störande trafik ett stenkast från stadens puls. I direkt närhet finns ett flertal förskolor, lekplatser, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen samt på Gärdet och bort mot Djurgården med Djurgårdsbrunnskanalen. I området finns också prisbelönta ”Ett bageri” och patisseriet ”Fosch” där samt pastarestaurangen Eatalia.

På kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast).

Välkommen på visning!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Extra kontaktperson

Kristina Wiig

08-666 10 70 kristina.wiig@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 17 augusti kl. 13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 18 augusti kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Mätbevis
Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar 2024

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här