* Rymlig och soldränkt balkong i SÖDERLÄGE
* Bo högst upp i huset med stort ljusinsläpp
* Kransens bästa läge vid Svandammsparken
* Detta fina boende har löpande renoverats
* Njut av en ansenlig takhöjd om 2.70 meter
* Vacker ekparkett med matt lackförsegling
* Ett sovrum med utrymme för dubbelsäng
* Köket är maxat med flera moderna vitvaror
* Här finns det diskmaskin och induktionshäll
* Moderna strömbrytare/uttag från Renova
* Radiatorer i gjutjärn och fönsterspanjoletter
* Ett underbart ljusflöde från två väderstreck
* Förvaring i garderober och ett källarförråd
* På balkongen skiner solen typ hela dagen
* Badrum = duschväggar, fönster & takdusch
* Nära huset ligger de bästa restaurangerna
* Du knallar typ 300 meter till biograf Tellus
* En kort promenad till kransens tunnelbana
* Bara 75 meter till mataffär - huset bredvid
* Ett s.k. stenkast till gym, yoga och CrossFit
* Brf med extremt låg belåning 2905 kr/kvm
* Föreningen äger sin mark (ingen tomträtt)
* Föreningen har kvar två hyresrätter(positivt)
* Föreningen har ENDAST 5.1 miljoner kr i lån
* I avgiften ingår värme, vatten och bredband
* Föreningen hyr ut p-plats för 750 kr/månad
Ibland kan ord vara överflödiga och för denna medvetna toppvåning är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara hem som varsamt renoverats och håller ett mycket fint skick. Högst upp i en gammal tegelbyggnad uppförd under senare delen av funktionalismens högtid anno 1939 finner du detta attraktiva hem.
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade drömlya mitt i hjärtat av underbara Midsommarkransen. Här bor du högst upp med soldränkt balkong och 2.70 meter i takhöjd vilket bidrar till rymd.
Från allrummet anländer du till den rymliga balkongen som byggdes 2014 med perfekt läge rakt i söder. Det innebär att balkongen har helt "rätt" väderstreck, mitt under sommaren kan du njuta av solen från morgon till kväll
* Rymlig och soldränkt balkong i SÖDERLÄGE
* Bo högst upp i huset med stort ljusinsläpp
* Kransens bästa läge vid Svandammsparken
* Detta fina boende har löpande renoverats
* Njut av en ansenlig takhöjd om 2.70 meter
* Vacker ekparkett med matt lackförsegling
* Ett sovrum med utrymme för dubbelsäng
* Köket är maxat med flera moderna vitvaror
* Här finns det diskmaskin och induktionshäll
* Moderna strömbrytare/uttag från Renova
* Radiatorer i gjutjärn och fönsterspanjoletter
* Ett underbart ljusflöde från två väderstreck
* Förvaring i garderober och ett källarförråd
* På balkongen skiner solen typ hela dagen
* Badrum = duschväggar, fönster & takdusch
* Nära huset ligger de bästa restaurangerna
* Du knallar typ 300 meter till biograf Tellus
* En kort promenad till kransens tunnelbana
* Bara 75 meter till mataffär - huset bredvid
* Ett s.k. stenkast till gym, yoga och CrossFit
* Brf med extremt låg belåning 2905 kr/kvm
* Föreningen äger sin mark (ingen tomträtt)
* Föreningen har kvar två hyresrätter(positivt)
* Föreningen har ENDAST 5.1 miljoner kr i lån
* I avgiften ingår värme, vatten och bredband
* Föreningen hyr ut p-plats för 750 kr/månad
Ibland kan ord vara överflödiga och för denna medvetna toppvåning är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara hem som varsamt renoverats och håller ett mycket fint skick. Högst upp i en gammal tegelbyggnad uppförd under senare delen av funktionalismens högtid anno 1939 finner du detta attraktiva hem.
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade drömlya mitt i hjärtat av underbara Midsommarkransen. Här bor du högst upp med soldränkt balkong och 2.70 meter i takhöjd vilket bidrar till rymd.
Från allrummet anländer du till den rymliga balkongen som byggdes 2014 med perfekt läge rakt i söder. Det innebär att balkongen har helt "rätt" väderstreck, mitt under sommaren kan du njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du från ett majestätiskt läge njuta av middagsbjudning, solstund, relax eller after work med utblick mot lummiga Svandammsparken på kort distans.
Här bor du med husets högsta läge som skapar ett enormt ljusinsläpp genom fönsterpartier i två väderstreck. Det är nästintill nollavstånd till grönskande Svandammsparken som ligger granne med huset. Den lugna parken är Kransens egen oas med plats för picknick, grillning, samvaro, solstund eller kulturaktiviteter.
Den nyligen renoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt den populära bistron Svenska Midsommarköket som inbjuder till "sommarhäng" för servering av varierande rätter, drycker (med rättigheter) samt glass och godis. I parken slår du läger i gräset med en god bok och bara njuter av att din nya bostad är belägen i Stockholms bästa närförort.
Det ljusa och renoverade köket erbjuder gott om utrymme. Stora arbetsytor på långa bänkskivor för tankarna till restaurangkök och detta behagar förmodligen varje kreativ gourmet med skaparglädje! Kökets maskinpark har allt du behöver och består av integrerad diskmaskin, infälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och fristående kylskåp och fristående frysskåp som erbjuder mycket förvaring. Framför det ena av två fönsterpartier finns utrymme till stor matplats för många sittande personer.
I anslutande rum finner du allrummet med perfekta förutsättningar för sociala tillställningar som bjudning, mingel eller fest. Med anslutning från hallen finner du sovrummet med fönster mot baksidan. Här finns gott om utrymme för bred säng samt gott om dold förvaring i stor garderob med skjutdörrar från Elfa. Vid hallen ligger badrummet med stort vädringsfönster, duschutrymme med svängbara glasväggar, takdusch waterfall samt klara installationer för att ansluta tvättmaskin om så önskas.
Golvbeläggningen är genomgående en-stav ekparkett behandlad med matt lackförsegling och denna samspelar i det närmaste perfekt med väggarnas dova färgsättning. Samtliga innertak och innerväggar har målats om av nuvarande ägare. Gott om boendeförvaring finner du i inbyggd garderobsektion, platsbyggd garderob och källarförråd som övertas av köparen.
Låt oss få presentera Brf Enen 25 som är en otroligt välskött förening som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med två bostadshus om 36 lägenheter och fem hyreslokaler som årligen genererar stora intäkter till kassan. Föreningens ekonomi är häpnadsväckande stark med låg belåning om endast 5.1 miljoner kronor.
Detta trots flertalet utförda större renoveringar som stambyte, fönster, el-stammar och tilläggsisolering. Skuldsättningen är sanslöst låg om cirka 2905 kr/kvm med hänsyn till att man har flertalet hyresrätter som i framtiden kan inbringa kapital på många miljoner kronor vid upplåtelse till bostadsrätt. När samtliga hyresrätter upplåtits till bostadsrätt finns faktiskt en möjlighet att föreningen blir helt skuldfri vilket är mycket ovanligt i dessa kvarter.
Bra service finns för medlemmarna med p-platser, tvättstugor, cykelförråd, externa källarförråd att hyra samt uteplatser på gårdarna. Det är dessutom ett lågt pris för att hyra p-plats - 500 kr/månad eller så finner du enkelt boendeparkering genom taxa 4 på de omkringliggande gatorna. I föreningen ligger Coop Nära vilket innebär att du har ”morgonrocksavstånd” att handla frukostbröd på morgonkvisten.
För den som strosar runt bland de äldsta kvarteren i kransen infinner sig känslan av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis.
Välkommen till ditt nya hem
Endast 4-5 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Tunnelbanan i Slussen tar cirka åtta minuter. Bara 5-6 minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service. Ett par minuters promenad till busshållplats 147 med cirka fem minuters resa till Liljeholmens galleria. Cirka 5-6 minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
