Barkarbyvägen 92 vån 6/6

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

+ Högst upp i huset
+ Möjlig 2:a
+ Extra tillval
+ Förråd tillhörande bostaden i samma byggnad

Välkommen till en charmig och välplanerad bostad med ljus, rymd och en inbjudande atmosfär! Här bor du högst upp i huset, i en lägenhet där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa både komfort och funktion.

Bostaden bjuder på gott om förvaring, plats för matbord och en naturligt avskild del för sovrum. Den ljusa och luftiga känslan förstärks av de stora fönsterpartierna som släpper in generöst med dagsljus och skapar en varm och trivsam stämning.

Planlösningen är flexibel – idag disponeras bostaden som en 1:a, men med enkla medel kan den göras om till en yteffektiv 2:a. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem med personlig touch.

Köket är välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring, vitt stående kakel och en elegant mörkgrå ton som ger en modern kontrast. I hallen möts du av en praktisk garderobsvägg med gott om plats för ytterkläder och förvaring, och i vardagsrummet finns ytterligare förvaring diskret dold bakom skjutdörrar.

Balkongen, som ligger högst upp, bjuder på fri utsikt mot de vackra byggnaderna i Barkarbystaden – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll i solen. Badrummet är stilrent med beige kakel som skapar en exklusiv känsla, och är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

+ Högst upp i huset
+ Möjlig 2:a
+ Extra tillval
+ Förråd tillhörande bostaden i samma byggnad

Kommunikationerna är svårslagna. Här bor du med gångavstånd till pendeltågsstationen – på endast 15 minuter når du Odenplan och på 18 minuter är du i centrala Stockholm. Med buss tar du dig snabbt till Akalla för vidare färd med tunnelbana, och med bil når du enkelt E18. Området är i ständig utveckling – med nya tunnelbanestationer, Förbifart Stockholm och en kommande station för fjärr- och regionaltåg blir Barkarbystaden en av Stockholms mest attraktiva och sammanlänkade stadsdelar.

Läget är verkligen något extra. I Barkarbystaden bor du mitt i ett levande område med närhet till ICA Maxi, Lidl, restauranger, caféer, gym såsom Nordic Wellness och Fitness24Seven samt ett brett serviceutbud. IKEA och Stockholm Quality Outlet finns inom promenadavstånd, och på bara tio minuter når du Kista Galleria, Görvälnsbadet eller Viksjö Golfklubb. På cirka 30 minuter tar du dig till både Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 2 095 000 kr 49 881 kr/kvm

Antal rum 1.5 rum

Boarea 42 kvm

Avgift

3 423 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

måndag 6 juli

Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

tisdag 7 juli

Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Dzenan Bektic

Ansvarig mäklare

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Mathilda Tengroth

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Barkarbystaden

Järfälla kommun

Visa på karta Barkarbyvägen 92 vån 6/6 17747 JÄRFÄLLA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.