Välkommen till denna charmiga och ljusa gaveltrea med braskamin, balkong och egen parkeringsplats som är inkluderat i avgiften. Här får du/ni både ett bekvämt boende och en härlig atmosfär. Gavelläget ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela lägenheten och den genomtänkta planlösningen erbjuder stora möjligheter att anpassa ytan efter just era behov.
Intill det rymliga köket finner ni ett flexibelt rum på ca 8 kvm, perfekt för användning som sovrum, arbetsrum eller matrum – ni bestämmer! I det ljusa vardagsrummet, med utgång till balkongen, finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge, braskaminen blir kronan på verket. Det större sovrummet, som nås från hallen, har både ett bra läge och praktiska garderober för förvaring.
För ytterligare förvaringsmöjligheter finns inbyggda garderober i hallen samt extra förvaring i både källar- och vindsförråd. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin, ett fönstret ger härligt naturligt ljus.
Lägenheten ligger i en välskött fastighet med endast fem bostadsrätter och här erbjuds dessutom en egen trädgård. Den lummiga gräsmattan och buskarna gör det till en oas för trädgårdsintresserade och för er som vill njuta av uteplatsen.
Här bor ni i en rofylld och trivsam miljö med närhet till grönområden, utmärkta kommunikationer och allt ni behöver i form av service och butiker. Välkommen hem!
FÖRENINGEN
Stabil ekonomi och välskött fastighet
Välkommen till denna charmiga och ljusa gaveltrea med braskamin, balkong och egen parkeringsplats som är inkluderat i avgiften. Här får du/ni både ett bekvämt boende och en härlig atmosfär. Gavelläget ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela lägenheten och den genomtänkta planlösningen erbjuder stora möjligheter att anpassa ytan efter just era behov.
Intill det rymliga köket finner ni ett flexibelt rum på ca 8 kvm, perfekt för användning som sovrum, arbetsrum eller matrum – ni bestämmer! I det ljusa vardagsrummet, med utgång till balkongen, finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge, braskaminen blir kronan på verket. Det större sovrummet, som nås från hallen, har både ett bra läge och praktiska garderober för förvaring.
För ytterligare förvaringsmöjligheter finns inbyggda garderober i hallen samt extra förvaring i både källar- och vindsförråd. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin, ett fönstret ger härligt naturligt ljus.
Lägenheten ligger i en välskött fastighet med endast fem bostadsrätter och här erbjuds dessutom en egen trädgård. Den lummiga gräsmattan och buskarna gör det till en oas för trädgårdsintresserade och för er som vill njuta av uteplatsen.
Här bor ni i en rofylld och trivsam miljö med närhet till grönområden, utmärkta kommunikationer och allt ni behöver i form av service och butiker. Välkommen hem!
FÖRENINGEN
Stabil ekonomi och välskött fastighet. Föreningen äger marken om 710 kvm tomt som omger fastigheten. Många större renoveringar är gjord inom närtid såsom byte av elstigar, stambyte i kök och badrum samt insättning av treglasfönster, fasaden i tegel är lättskött. Föreningen har gemensam tvättstuga, hobbyrum och trädgård. Parkeringsplatser finns med elladdning. Lån / kvm bostadsrättsyta är 2.109kr/lån/kvm.
NÄROMRÅDET
Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger för att nämna några Esuki Ramen och Esuki Sushi, fiskrestaurangen Sardin, LuLu-Poké & hamburgarrestaurangen Brödernas. Uppskattat är också Enrico´s vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree på Råsundavägen mot Näckrosparken som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré, här finns också pizzeria och sushi.
SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag och vårdcentral. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast på den lokala ICA-butiken utmed Råsundavägen intill Stråket, i Solna C finns en ICA Kvantum och med bil 5 min bort i Solna Businesspark finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta och inom kort promenadavstånd ligger både T-bana Solna C, pendeltåg, tvärbana och busstopp. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 stannar i närheten uppe på Råsundavägen och tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Övriga bussar som avgår i närheten; 509, 505, 70 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.
TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett STC-gym med generösa öppettider uppe i Filmstaden vid Näckrosen T-bana. I Råsundas nyaste kvarter mitt emot Solna Centrum finns en yogastudio Little Peace yoga. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Bad med poolområde och strand finns vid Huvudsta standpromenad.
