Med ett fantastiskt fritt läge och grönskande natur precis utanför dörren presenterar vi denna mycket välplanerade 2-rumslägenhet om 47 kvm – belägen högst upp i huset med milsvid utsikt och insynsskyddat läge. Den stora, inglasade balkongen i sydväst bjuder på sol från eftermiddag till kväll samt en vacker vy mot Mälaren – en perfekt plats för avkoppling. Inglasningen är dessutom öppningsbar vilket gör att man har större möjligheter för användning både på vår och höst. Bostaden kombinerar charmiga originaldetaljer med uppdaterade ytskikt och modern utrustning. Köket har nyligen renoverats i en stilren grå ton och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt – praktiskt och snyggt i ett. Det generösa vardagsrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och rymd
Med ett fantastiskt fritt läge och grönskande natur precis utanför dörren presenterar vi denna mycket välplanerade 2-rumslägenhet om 47 kvm – belägen högst upp i huset med milsvid utsikt och insynsskyddat läge. Den stora, inglasade balkongen i sydväst bjuder på sol från eftermiddag till kväll samt en vacker vy mot Mälaren – en perfekt plats för avkoppling. Inglasningen är dessutom öppningsbar vilket gör att man har större möjligheter för användning både på vår och höst. Bostaden kombinerar charmiga originaldetaljer med uppdaterade ytskikt och modern utrustning. Köket har nyligen renoverats i en stilren grå ton och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt – praktiskt och snyggt i ett. Det generösa vardagsrummet har stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och rymd. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, skrivbord eller extra förvaring och här finns välbevarade originalgarderober som bidrar med både charm och praktisk förvaring. Badrummet är stambytt och kaklat i ljusa färger. Det är utrustat med fönster, WC, badkar, golvvärme samt handduksvärmare – allt som behövs för en bekväm vardag. Lägenheten har nyslipade originalgolv – brädgolv i gran samt parkettgolv, genomgående fina färgval och en planlösning som skapar bra flöde mellan rummen. I källaren disponerar nuvarande innehavare två förråd varav ett är en praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter.
Brf HSB Flottiljen är en mycket trevlig förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna och tre tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu som renoverades 2021 och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. Föreningen har en gruppanslutning för bredband med fiberanslutning för 125 kr/månad och för TV finns ComHem där basutbud ingår i avgiften. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser utmed fastigheterna för 364 kr/månad och på gatan finns även boendeparkering. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad på så kallat "badrocksavstånd" nedför berget finns även badplats nära till hands.
Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "STC". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola. Vill man ta tunnelbana når man Aspuddens station ca 1 200 meter eller ca 15 min gång från porten.
Sammanfattningsvis är detta ett mycket trivsamt boende med naturnära läge, hög standard och gott om både charm och funktion. Perfekt för dig som söker en ljus, insynsskyddad lägenhet med fina detaljer och bra standard i ett lugnt och omtyckt område!
