* Totalrenoverad bostad i makalöst skick
* Stor balkong i väster = massor med sol
* Hyr LEDIG garageplats a´550 kr/månad
* Omgående tillträde om köparen önskar
* Här bor du skyddat med helt privat läge
* HELA lägenheten renoverad under 2020
* Stabil och gammal Brf som äger marken
* OBS - Förboka din ankomsttid till visning
* Enkel access med hissen till våning fyra
* Utmärkt förvaring i garderober & förråd
* Byggnation av nytt kök med nya vitvaror
* Byggnation nytt badrum med stambyte
* Ny elcentral, ledningar, uttag & brytare
* Samtliga innerväggar går i fina kulörer
* Ny golvbeläggning av parkett en-stav
* Ett av få hus i Kransen som har hiss
* Brf har utfört flertalet renoveringar
* Är enkel access till varmluftsgarage
* Förmånligt pris för fiber 500 Mbit/s
* Föreningen har gjort stambyte 2023
* Fint ljusinsläpp genom stora fönster
* Diskmaskin, induktionshäll och elugn
* OBS - omfattande renoverad bostad
* Knalla i 3-4 minuter till tunnelbanan
* Golvvärme, spotlights och takdusch
* Innergård med grill och bästa solläge
* Finns tvättstuga och festlokal (att låna)
* Finns barnvagnsrum & nytt cykelförråd
* Rulla med cykeln i typ 5 min till Söder
* Här bor du nära alla bra restauranger
* En äldre förening med 31 lägenheter
I sydostlig riktning, sett från tunnelbanan ligger din nya totalrenoverade drömvåning med ett perfekt läge HÖGST UPP i huset, självklart finns det hiss vilket är ytterst ovanligt i dessa kvarter. Under 2018 byggdes en av husets största balkonger med utblick mot den stängda innergården (som är en av Midsommarkransens största) som om sommaren slår ut i färgsprakande blom.
Från denna balkong i västerläge kan du njuta av många sköna soltimmar från tidig em till sen kväll och följa den vackra solnedgången. Slå dig ner i en lounge-grupp och bara njut av känslan att bo i Stockholms mest populära närförort med krypavstånd till närliggande Södermalm. För den bilburne finns möjlighet att hyra/ta över säljarens garageplats för endast 550 kr/månad i det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under innergården. Dessutom har du snabb anslutning till E4:an om du skall ta dig söder- eller norröver.
OBS - För att minska trängsel samt öka din privata visningstid utan stress gäller förbokning online. Ett sällskap = en bokning på aktuell slot. Du bokar din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visningar" och klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och då kommer en bekräftelse på bokningen.
HELA lägenheten är totalrenoverad i minsta detalj under år 2020. Samtliga av bostadens ytskikt har varsamt renoverats och iordningställts till en hög standard. Totalrenovering av köket med ny skåpinredning och nya moderna vitvaror. Montering av ny golvbeläggning bestående av en-stav parkett genomgående i alla rum. Montering av ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Nya elledningar, plejd (smart belysningssystem) strömbrytare och eluttag i hela lägenheten.
Samtliga elinstallationer är utförda av fackman. Målning av samtliga innertak, innerväggar och foder. Montering av nya innerdörrar, golvlister samt förvaringsgarderober. Byggnation av nya platsbyggd hyllsektion i allrummet. Totalrenovering av badrummet med nya tätskikt, ytskikt, porslin och inredning. I samband med detta utfördes ett s.k. stambyte i badrum och kök. Den omfattande badrumsrenoveringen utfördes av fackman.
Här lever du ett ytterst komfortabelt liv med stilfullt kök som är utrustad med integrerad diskmaskin 60 cm, infälld induktionshäll, inbyggd elugn och integrerad kyl/frys. Gott om dold förvaring erbjuds i skåpförvaring med vita fronter. Arbetsytor på dubbla bänkskivor i grå nyans. Allrummet intill är stort vilket skapar flera olika möbleringsalternativ. Matplatsen är rymlig och här kan flertalet middagsgäster slå sig ner för trevliga sittningar. En snygg detalj är den platsbyggda och "inmålade" bokhyllan som ingår i köpet.
Från allrummet är det passage till den rymliga balkongen med husets högsta läge. Det stora sovrummet har ett insynsskyddat läge, bland annat mot den fina och lugna innergården som om sommaren blomstrar upp likt en engelsk park. I sovrummet finns utrymme för dubbelsäng, skrivbord och övrig möblering. Gott om dold förvaring erbjuds i platsbyggd garderobsektion som löper utmed hela långväggen.
Fint badrum som har totalrenoverats av behörig fackman genom stambyte samt helt nya tätskikt, ytskikt och inredning. Badrummet visar upp en trendig interiör och här finns vädringsfönster, golvvärme, svängbar duschvägg, takdusch waterfall och handdukstork. Snygga ytskikt bestående av kakel och klinker i ljusgrå färgnyans. Gott om förvaring i flertalet garderober och i externt vindsförråd som övertas av köparen. Som du kanske förstår så håller lägenheten genomgående hög standard vilket går hand i hand med Kransens medvetna population.
Låt oss presentera Brf Vildrosen som är en gammal och välskött förening från 1973 med många stora renoveringar i bagaget. Föreningen äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med ett flerbostadshus uppfört, innehållandes 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra hyreslokaler som genererar fina intäkter till föreningens kassa. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån vilket är positivt och minskar låneskulden.
För de boende erbjuds bra service med barnvagnsförråd, cykelparkering, tvättstuga samt festlokal som kan nyttjas av medlemmarna för diverse olika evenemang eller födelsekalas. Rakt utanför porten kan du grilla eller bara koppla av i föreningens härliga trädgård. Här kan du slå dig ner och bara njuta av en god bok eller nyttja en platsbyggd grill inför kvällens middagsbjudning i goda vänners lag. Gården ligger som en skyddad oas omgiven av grönska och under sommaren kan du njuta av ett färgsprakande skådespel från varierad växtlighet.
Den underbara gården är utrustad med trädgårdsmöbler och här finns möjlighet till umgänge med picknick eller grillning för de boende med vänner och bekanta. Att åter är värt att notera, för medlemmarna finns uthyrning av garageplats till den låga kostnaden 550 kr/månad - köparen är garanterad en plats senast inom tre månader efter tillträdet. Föreningen är ansluten genom nytt (från och med 2024-12-16) förmånligt gruppavtal med Tele2 för leverans av digital-TV, bredband 500 Mbit/s och bredbandstelefoni (du betalar själv samtalstaxan). Obligatorisk kostnad om cirka 185 kr/månad tillkommer för dessa tjänster.
Endast 300 meters promenad till tunnelbana med åtta minuters resa till Slussen. Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. För den aktive finns i närheten Yoga, Telefonplan CrossFit, Brännkyrkahallen samt två träningsanläggningar med ett generöst utbud aktiviteter och öppettider. Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker.
Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt bistron som inbjuder till "sommarhäng". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning.
Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyöppnade "Stenugnsbröd på Söder" mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato.
Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som under veckans alla dagar tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons och duktiga Maria Sjödin.
Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Brödernas Burgare, Holy Kebab, KRUBB med Söderorts bästa burgare, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat.
Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service. Den populära och väl utrustade gallerian har årligen ett besöksantal på över tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och anslutning till pendeltåg. Pendeltåget tar endast sju minuter till T-centralen.
