På Katalanvägen 16 bor du i ett privat och lummigt läge med både altan, inglasat uterum, flera uteplatser och trädgårdsytor som bjuder in till avkoppling, lek och sociala stunder. Huset som är friköpt är optimalt och har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes. Här är huset för dig som söker rymd, flexibilitet och möjlighet att leva både familjeliv och hemmaliv med plats för gäster, hobby eller arbete.
VILLAN PLANERAS ATT VISAS 11 & 12 JANUARI
ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISINGAR.
TVÅ PLAN MED FLEXIBLA BOYTOR
Bostaden är uppdelad i två välplanerade våningsplan som ger en naturlig separation mellan sociala ytor och mer privata delar. Entréplan präglas av ett generöst vardagsrum med utgång till balkong, ett fullt utrustat kök i direkt anslutning och två rymliga sovrum. Från köket nås bostadens hjärta – den öppna sociala ytan med plats för både matlagning och umgänge.
En trappa ner öppnar sig den mer privata delen av hemmet med ytterligare sovrum, allrum, spa-avdelning med bastu och dusch, praktisk tvättstuga samt separata förvaringslösningar. Den stora allrumsdelen skapar möjlighet till tonårsdel, hemmabio, gym eller gästavdelning – perfekt för den som värdesätter flexibilitet.
HEM FÖR DIG SOM ÄLSKAR UTEPLATSER OCH GRÖNSKA
Fastigheten erbjuder ett fantastiskt paket av utomhusmiljöer: solig altan, inglasat uterum för året-runt-bruk, grönskande tomt, växthus för odling och mysig damm med dekorativ vattenspegel. Här finns något för alla sinnen – plats att odla, plats att umgås, plats att njuta.
Har du gröna fingrar, intresse för trädgårdsprojekt eller bara uppskattar naturen som ramar in boendet? Då är det här ett hem att trivas i från första stund.
FÖRVARING, GARAGE OCH FUNKTIONALITET
På tomten finns ett fristående garage med gott om plats för bil, cyklar eller hobbyverksamhet
På Katalanvägen 16 bor du i ett privat och lummigt läge med både altan, inglasat uterum, flera uteplatser och trädgårdsytor som bjuder in till avkoppling, lek och sociala stunder. Huset som är friköpt är optimalt och har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes. Här är huset för dig som söker rymd, flexibilitet och möjlighet att leva både familjeliv och hemmaliv med plats för gäster, hobby eller arbete.
VILLAN PLANERAS ATT VISAS 11 & 12 JANUARI
ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISINGAR.
TVÅ PLAN MED FLEXIBLA BOYTOR
Bostaden är uppdelad i två välplanerade våningsplan som ger en naturlig separation mellan sociala ytor och mer privata delar. Entréplan präglas av ett generöst vardagsrum med utgång till balkong, ett fullt utrustat kök i direkt anslutning och två rymliga sovrum. Från köket nås bostadens hjärta – den öppna sociala ytan med plats för både matlagning och umgänge.
En trappa ner öppnar sig den mer privata delen av hemmet med ytterligare sovrum, allrum, spa-avdelning med bastu och dusch, praktisk tvättstuga samt separata förvaringslösningar. Den stora allrumsdelen skapar möjlighet till tonårsdel, hemmabio, gym eller gästavdelning – perfekt för den som värdesätter flexibilitet.
HEM FÖR DIG SOM ÄLSKAR UTEPLATSER OCH GRÖNSKA
Fastigheten erbjuder ett fantastiskt paket av utomhusmiljöer: solig altan, inglasat uterum för året-runt-bruk, grönskande tomt, växthus för odling och mysig damm med dekorativ vattenspegel. Här finns något för alla sinnen – plats att odla, plats att umgås, plats att njuta.
Har du gröna fingrar, intresse för trädgårdsprojekt eller bara uppskattar naturen som ramar in boendet? Då är det här ett hem att trivas i från första stund.
FÖRVARING, GARAGE OCH FUNKTIONALITET
På tomten finns ett fristående garage med gott om plats för bil, cyklar eller hobbyverksamhet. Huset rymmer dessutom flera garderober, klädkammare och förråd vilket gör vardagen organiserad och lättskött.
SKÖNDAL – NATUR, BADPLATSER OCH SERVICE PÅ GÅNGAVSTÅND
Här bor du med närhet till både naturreservat, sjöar och goda kommunikationer. Sköndal erbjuder en harmonisk kombination av stad och natur med gångavstånd till Drevviken där både bad, skridskoåkning och paddling är populära aktiviteter. I närområdet finns motionsspår, mountainbikeleder, nybyggda lekplatser och hundrastgårdar.
För den kultur- och fritidsintresserade finns även bibliotek, lokala caféer, ateljéer, kulturscen i närliggande Farsta, musik- och dansverksamhet samt ett aktivt föreningsliv. På bara några minuter når du Farsta Strand, Skarpnäck eller Gullmarsplan med buss – och vidare in till Stockholm city.
FÖR DIG SOM SÖKER NÅGOT MER ÄN ETT VANLIGT BOENDE
Katalanvägen 16 är ett hem för dig som uppskattar både yta och känsla. Ett hus där livet kan ta form på dina villkor – med plats för familj, vänner, arbete, fritid och natur.
VÄGBESKRIVNING OCH KOMMUNIKATIONER
MED KOLLEKTIVTRAFIK
Från Katalanvägen 16 når du närmaste busshållplats på bara några minuters promenad. Busslinjerna i området tar dig snabbt till både Gullmarsplan och Farsta Strand, där du enkelt ansluter till tunnelbanans gröna linje eller pendeltåg. Restiden in till Stockholm city ligger på cirka 20–30 minuter beroende på tidpunkt och anslutning. Det finns även direktbussar till bl.a. Södersjukhuset, Karolinska Huddinge och Norra Sköndal.
MED BIL
Från bostaden tar du dig smidigt ut på väg 73 och Örbyleden, vilket gör bilpendling enkel både norr- och söderut. Innerstan nås på cirka 15–20 minuter beroende på trafik, och Arlanda flygplats på ca 45 minuter. Det finns goda parkeringsmöjligheter både på tomten och i garageuppfarten. Närliggande handelsområden som Farsta Centrum, Sköndal Centrum och Sickla Köpkvarter ligger endast 5–15 minuter bort med bil.
MED CYKEL
För den som gärna cyklar finns fina cykelstråk hela vägen in mot stan, via bland annat Drevvikens strandpromenader, Nytorps Gärde och vidare mot Årstaviken. Till Gullmarsplan tar det ca 20–25 minuter, och till Södermalm runt 30 minuter i lugnt tempo. Området är även populärt bland MTB-cyklister tack vare närheten till skog och stigar.
TILL FOTS
Gångavstånd finns till både närlivs, förskola, skola, busshållplats, grönområden och badplatser. På bara några minuter når du Drevviken för kvällsdopp, skridskoåkning vintertid eller en promenad längs strandlinjen. Sköndals centrum med service, apotek och matbutik ligger ca 10–12 minuter till fots, och flera naturområden ansluter direkt från kvarteret utan att du behöver korsa stora vägar.
