Oxens gata 241

Renoverad 3:a med ljus planlösning, stor balkong i bästa solläge och generöst förråd!

Välkommen till denna fantastiska 3:a med en högt belägen och ljus bostad får du en genomgående planlösning där fönster i två väderstreck skapar ett generöst ljusflöde. Den soliga balkongen är optimalt placerad för att kunna njuta av både lugna morgnar och ljumma kvällar.

Köket är smakfullt renoverat med fokus på både funktion och estetik. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som det finns plats för ett större matbord – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner.

Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht, med stilrena materialval som ger en lyxig känsla och hög funktionalitet.

Det rymliga vardagsrummet ger flexibla möbleringsmöjligheter med utrymme för både en bekväm soffgrupp och andra möbler. Balkongen nås smidigt från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Sovrummen är tyst belägna och väl tilltagna. Det större sovrummet erbjuder gott om garderobsutrymme och extra plats för möbler om så önskas, medan det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsplats. För extra bekvämlighet finns ett generöst förråd på samma plan, vilket underlättar förvaring och tillgång.

Denna bostad kombinerar modern design med praktiska lösningar och en varm, inbjudande atmosfär. Här bor du i en lugn och trivsam miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Topprenoverad och ljus bostad med välplanerad design

Modernt kök med smarta förvaringslösningar
Genomgående parkettgolv för ett stilrent intryck
Solig balkong med rymliga ytor
Två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum i stilrena materialval
Generöst förråd på samma plan för enkel tillgång
Utmärkt läge nära skolor, förskolor och kollektivtrafik

Stabil förening med stark ekonomi
HSB Brf Söderby 2:14 är en av Sveriges största och mest välskötta bostadsrättsföreningar med över 900 lägenheter och mycket låg skuldsättning

Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht, med stilrena materialval som ger en lyxig känsla och hög funktionalitet.

Denna bostad kombinerar modern design med praktiska lösningar och en varm, inbjudande atmosfär. Här bor du i en lugn och trivsam miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Topprenoverad och ljus bostad med välplanerad design

Stabil förening med stark ekonomi
HSB Brf Söderby 2:14 är en av Sveriges största och mest välskötta bostadsrättsföreningar med över 900 lägenheter och mycket låg skuldsättning. Föreningen erbjuder medlemmarna förmåner som övernattningsrum, festlokal och välskötta gemensamhetsytor. Regelbundna aktiviteter och evenemang stärker gemenskapen och bidrar till en trivsam boendemiljö.

Attraktivt läge i natursköna Brandbergen
Här bor du med det bästa av två världar – omgiven av vacker natur med skogar och sjöar samtidigt som du har närhet till all tänkbar service, butiker och kommunikationer. Området har utmärkta buss- och tågförbindelser som tar dig till centrala Stockholm på kort tid, vilket gör läget optimalt för både arbete och fritid.

Välkommen hem till en bostad som har allt du kan önska dig – och lite till!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 1 795 000 kr 22 438 kr/kvm

Antal rum 3 rum

Boarea 80 kvm

Avgift

6 809 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Cherry Tongsan

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Brandbergen

Haninge kommun

Visa på karta Oxens gata 241 13663 Haninge

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.