Här har ni en fantastisk möjlighet att förverkliga era drömmar om ett liv på landet! Endast 40 minuter från Uppsala centrum finner ni Hånsta 108 – en idyllisk gård där natur, skog och öppna landskap omfamnar er från första stund. Denna fastighet, med flera avstyckade tomter som säljs gemensamt, erbjuder oändliga möjligheter för den som söker livskvalitet, naturnära boende eller en plats för verksamhet.
Huvudbyggnaden, uppförd i början av 1900-talet, har varsamt renoverats med modern bekvämlighet som smälter samman med tidstypiska detaljer. Här erbjuds stora, ljusa rum och en genomgående trivsam atmosfär som gör detta till en perfekt bostad för både stora och små familjer. Det finns även en äldre mangårdsbyggnad med bevarad sekelskiftskaraktär med gammal bakugn, vedspis, spiskåpa och två stycken kakelugnar som väntar på att få nytt liv genom ytskiktsrenovering – låt kreativiteten flöda och skapa en plats som passar era behov.
Fastigheten är idealisk för er som vill bedriva djurhållning, odling eller kanske skapa en hästgård. På gården finns en stor gårdsverkstad på 180 kvm som kan användas till stall. Med tillgång till hela 16,9367 hektar mark, med den totala skogsvolymen om 1 578 (m3sk)
Här har ni en fantastisk möjlighet att förverkliga era drömmar om ett liv på landet! Endast 40 minuter från Uppsala centrum finner ni Hånsta 108 – en idyllisk gård där natur, skog och öppna landskap omfamnar er från första stund. Denna fastighet, med flera avstyckade tomter som säljs gemensamt, erbjuder oändliga möjligheter för den som söker livskvalitet, naturnära boende eller en plats för verksamhet.
Huvudbyggnaden, uppförd i början av 1900-talet, har varsamt renoverats med modern bekvämlighet som smälter samman med tidstypiska detaljer. Här erbjuds stora, ljusa rum och en genomgående trivsam atmosfär som gör detta till en perfekt bostad för både stora och små familjer. Det finns även en äldre mangårdsbyggnad med bevarad sekelskiftskaraktär med gammal bakugn, vedspis, spiskåpa och två stycken kakelugnar som väntar på att få nytt liv genom ytskiktsrenovering – låt kreativiteten flöda och skapa en plats som passar era behov.
Fastigheten är idealisk för er som vill bedriva djurhållning, odling eller kanske skapa en hästgård. På gården finns en stor gårdsverkstad på 180 kvm som kan användas till stall. Med tillgång till hela 16,9367 hektar mark, med den totala skogsvolymen om 1 578 (m3sk). Varav 7,12 hektar skog, bete på skogsmark ca 4,47 ha, bete och åker 3,43 ha. Finns här gott om utrymme för både djur och grödor. Fastigheten omfattas av jakträtt för er som har intresse. Betesmarken är inhägnad med elstängsel.
Fastigheten säljs som en enhet och omfattar flera avstyckade tomter om 1,9167 hektar tomtmark med nedanstående beteckningar:
1. Huvudbyggnad och bastu (2 790 kvm, ÖSTHAMMAR HÅNSTA 3:6)
2. Gamla mangårdsbyggnad : ÖSTHAMMAR HÅNSTA 3:7 3 945 kvm
3. ÖSTHAMMAR HÅNSTA 3:4 3 339 kvm
4. ÖSTHAMMAR HÅNSTA 3:5 3 290 kvm
5. ÖSTHAMMAR HÅNSTA 3:8 5 803 kvm
En av de stora fördelarna är att intäkterna från jordbruksstöd, häradsallmänningen och solceller inte bara täcker driftkostnaderna – de ger dessutom ett nettotillskott varje år! Det innebär att verksamheten inte bara är självbärande, utan också genererar ett positivt ekonomiskt resultat, även om variationer kan förekomma mellan åren.
Driftskostnaden för år 2024
Uppvärmning: 16 346 kr/år
Försäkring: 8 465 kr/år
Vatten/avlopp: 1 625 kr/år
Sophämtning/renhållning: 2 992 kr/år
Sotning: 1 090 kr/år
Totalt: 30 518 kr/år
Intäkter för år 2024
1. EU-stöd: 29 942 kr
2. Olands häradsallmänning: 3 845 kr
3. Skattereduktion solceller: 4 682 kr
Totalt: 38 469 kr/år
Egen producerad el: 18 986 kwh
Såld el: 15 004 kwh
Egen producerad, förbrukad el: 3 982 kwh
Köpt el: 7 803 kwh
Runt huvudbyggnaden breder stora, öppna gräsytor ut sig – perfekta för lek, avkoppling och sociala tillställningar i naturskön miljö. Här finns även möjligheter för odling och trädgårdsprojekt för den som vill skapa sin egen gröna oas. På fastigheten finns flera vackra dammar, vilket ger en extra känsla av harmoni och liv. Den vedeldade bastun bidrar till idyllen och erbjuder avkoppling året om. Gamla mangårdsbyggnaden öppnar upp för många möjligheter – som generationsboende, för uthyrning eller en inspirerande ateljé för den kreativa. En plats där natur och livskvalitet går hand i hand!
Ekeby erbjuder en trivsam och barnvänlig miljö med både förskola och en F-3-skola. I närheten, cirka 8 km bort, ligger Vällenbadet, en perfekt plats för familjeutflykter. Här finns en paviljong, bänkbord, grillplatser och en naturstig. För den som vill ge sig ut på vattnet finns roddbåtar och kanoter att hyra, och det går även att köpa fiskekort.
Upplands Ekeby Bygdegårdsförening ligger endast 1 km från Hånsta 108 och är ett nav för föreningslivet i området. Föreningen arrangerar teaterföreställningar och olika evenemang året runt, som julfiranden, halloweenfester och äggsexa. Här finns också ett elljusspår för motion och rekreation. För den sportintresserade erbjuder Upplands Ekeby Idrottsförening aktiviteter som fotboll, bordtennis, skidåkning och cykling.
Alunda, en närliggande ort, har ett brett utbud av service och aktiviteter. Här finns en matbutik, konditori, restauranger, en pizzeria, apotek, frisörer, massage, tandläkare och en veterinär. Orten har även ett byggvaruhus, ett däckhotell och flera småbutiker. För barn och ungdomar finns förskolor och en grundskola som sträcker sig upp till årskurs 9. En ny vårdcentral är under uppbyggnad, och det finns redan flera sportanläggningar, ett sommaröppet bassängbad, elljusspår, paddelbanor både inom- och utomhus, ett utomhusgym samt möjligheter till golf och fotbollsgolf. Alunda erbjuder något för alla, oavsett ålder eller intressen.
