* Totalrenoverad bostad i mkt fint skick
* Fransk balkong som vetter i söderläge
* Visning sön 8/12 klockan 14:00-14:30
* Ett snyggt kök som varsamt renoverats
* Hyr LEDIG garageplats a´550 kr/mån
* Underbart badrum, stambytt år 2022
* Hjärtligt välkommen på öppen visning
* Stabil & gammal Brf som äger marken
* Enkel access med hissen eller trappan
* Bra förvaring i garderober och förråd
* Ny elcentral, avlopp & vattenledningar
* Samtliga väggar går i sobra kulörer
* Rymliga sovrum med gott om plats
* Ett av få hus i Kransen som har hiss
* Optimal komfort med tvättmaskin
* Brf har utfört flertalet renoveringar
* Är enkel access till varmluftsgarage
* Föreningen har nyss utfört stambyte
* Stort ljusinsläpp från två väderstreck
* Diskmaskin, spishäll & mikrovågsugn
* OBS - omfattande renoverad bostad
* Knalla i 3-4 minuter till tunnelbanan
* Mässing, spotlights & kompositbänkar
* Innergård med grill och bästa solläge
* Finns tvättstuga och festlokal (att låna)
* Finns barnvagnsrum & nytt cykelförråd
* Rulla med cykeln i fem min till Söder
* Här bor du nära alla bra restauranger
* En äldre förening med 31 lägenheter
Äntligen saluföres härmed en rymlig och omfattande renoverad 3:a i populära Midsommarkransen, här bor du ett "stenkast" från tunnelbanan i byggnad med hiss. Denna härligt ljusa lägenhet har varsamt renoverats under de senaste åren och håller i dagsläget en tilltalande och hög standard. Ett axplock av utförda renoveringar kommer här; totalrenovering av badrummet 2022 med nya tät- och ytskikt samt ny inredning.
Under 2022 utförde föreningen utbyte av avloppstammar i kök och badrum samt utbyte av servisledningar för el. Samtliga installationer i badrummet utförda av fackman och kvalitetsdokument är upprättat. Renovering av köket 2022 med helt ny skåpinredning och ny interiör. I flertalet rum har nya golv monterats. Ny elcentral samt ny säkerhetsdörr har monterats.
Här lever du ett komfortabelt liv genom modernt kök i vinkel med diskmaskin, spishäll med fyra zoner, varmluftsugn, inbyggs mikrovågsugn samt fullhöjds kylskåp och frysskåp. Matplatsen placeras invid fönsterparti mot framsidan och rymmer sällskap upp till åtta sittande personer. Det har monterats exklusiva bänkskivor i gedigen komposit vilket passar optimalt för en matintresserad ”hemmakock” som älskar att skapa egna recept. Sobert köksinredning i grå nyans samspelar med beslag i mässing.
Allrummet är stort vilket skapar flera olika möbleringsalternativ för soffa, mediamöbler samt arbetsplats om så önskas. Här finner du dessutom en öppningsbar fransk balkong vilket är uppskattat under heta sommarkvällar. Bägge sovrummen är väldigt rymliga med insynsskyddade lägen, bland annat mot den fina och lugna innergården som om sommaren blomstrar upp likt en engelsk park. I bägge sovrummen finns utrymme för att inreda med dubbelsäng samt övrig möblering och förvaring i flertalet garderober.
För den bilburne finns möjlighet att hyra ledig garageplats för endast 550 kr/månad i det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under innergården. Dessutom har du snabb anslutning till E4:an om du skall ta dig söder- eller norröver. Fint badrum som har totalrenoverats 2022 av behörig fackman genom stambyte med helt ny inredning. Optimal komfort med egen tvättmaskin som gör tvättdagarna till ett sant nöje. Interiören går i moderna färgval med grafitgrå kvadratiska klinkerplattor och väggar med vita stora kakelplattor.
I detta fina badrum finns även fristående badkar, handdukstork samt möjlighet att installera svängbara duschväggar för den som önskar. Gott om förvaring erbjuds i flertalet garderober och externt vindsförråd som övertas av köparen. Som du kanske förstår så håller lägenheten genomgående hög standard vilket går hand i hand med Kransens medvetna population.
Låt oss presentera Brf Vildrosen som är en gammal och välskött förening från 1973 med många stora renoveringar i bagaget. Föreningen äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med ett flerbostadshus uppfört, innehållandes 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra hyreslokaler som genererar fina intäkter till föreningens kassa. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån vilket är positivt och minskar låneskulden. För de boende erbjuds bra service med barnvagnsförråd, cykelparkering, tvättstuga samt festlokal som kan nyttjas av medlemmarna för diverse olika evenemang eller födelsekalas.
Rakt utanför porten kan du grilla eller bara koppla av i föreningens härliga trädgård. Här kan du slå dig ner och bara njuta av en god bok eller nyttja en platsbyggd grill inför kvällens middagsbjudning i goda vänners lag. Gården ligger som en skyddad oas omgiven av grönska och under sommaren kan du njuta av ett färgsprakande skådespel från varierad växtlighet. Den underbara gården är utrustad med trädgårdsmöbler och här finns möjlighet till umgänge med picknick eller grillning för de boende med vänner och bekanta. Att åter är värt att notera, för medlemmarna finns uthyrning av garageplats till den låga kostnaden 550 kr/månad - köparen är garanterad en plats senast inom tre månader efter tillträdet
Endast 300 meters promenad till tunnelbana med åtta minuters resa till Slussen. Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. För den aktive finns i närheten Yoga, Telefonplan CrossFit, Brännkyrkahallen samt två träningsanläggningar med ett generöst utbud aktiviteter och öppettider. Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker.
Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt bistron som inbjuder till "sommarhäng". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning.
Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger. I samma huslänga som lägenheten finner du både en närlivs samt en uppskattad pizzeria - perfekt gångavstånd när inspirationen för middag helt upphört.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyöppnade "Stenugnsbröd på Söder" mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato. Intill tunnelbanan öppnar inom kort ett helt nytt apotek.
Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som under veckans alla dagar tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons och duktiga Maria Sjödin.
Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Brödernas Burgare, Holy Kebab, KRUBB med Söderorts bästa burgare, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat.
Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service. Den populära och väl utrustade gallerian har årligen ett besöksantal på över tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och anslutning till pendeltåg. Pendeltåget tar endast sju minuter till T-centralen.
