Pepparvägen 62, 3tr

Accepterat pris

Nu finns chansen att förvärva en lägenhet som kombinerar stil och funktion med naturens lugn precis utanför dörren. Belägen högt upp i fastigheten och endast ett par minuter från Hökarängens centrum, erbjuder denna välplanerade 2:a en exceptionell boendemiljö med Hökarängsskogen som närmsta granne.

Den öppna planlösningen och de stora fönstren låter ljuset flöda fritt genom de generösa ytorna, perfekt för både sociala middagar och avkopplande kvällar. Den inglasade balkongen i sydvästläge blir din egen oas, med utsikt mot skogen, fri från insyn och gott om plats för både grill och odling.

Sovrummet är rymligt nog för mer än bara en dubbelsäng – här kan du även skapa en arbetsplats med inspirerande utsikt över grönskan. En generös walk-in closet erbjuder gott om förvaringsutrymme och kan enkelt omvandlas till ett hemmakontor.

Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsyta och smart förvaring.

Föreningen Brf Ekskogen erbjuder cykelförråd, odlingsmöjligheter och garage, och här bor du i ett hållbart område designat av Tengbom och byggt av Peab.

Här väntar ett hem för dig som vill njuta av lugnet, men ändå ha närheten till stadens puls. Välkommen till ett boende i toppklass, i ett eftertraktat och familjevänligt område..

En kort promenad tar dig till Hökarängens tunnelbanestation. Hit tar du dig med tunnelbanans gröna linje 18 mot Farsta strand. Med tunnelbanan tar du dig in till T-centralen på ca 20 min och till Farsta centrum på ca 2 minuter.
Buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 trafikerar Hökarängen

Accepterat pris

Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsyta och smart förvaring.

Föreningen Brf Ekskogen erbjuder cykelförråd, odlingsmöjligheter och garage, och här bor du i ett hållbart område designat av Tengbom och byggt av Peab.

Här väntar ett hem för dig som vill njuta av lugnet, men ändå ha närheten till stadens puls. Välkommen till ett boende i toppklass, i ett eftertraktat och familjevänligt område..

I Hökarängens centrum finns livsmedelsbutik (MatDax Hökarängen), torghandel, restauranger, konditori, apotek, järnhandel mm. En kort promenad bort finns populära restaurangen Dirty dough och det fantastiska bageriet BAK. I Sköndalfinns även den nya handelsplatsen med bland annat Willys, Plantagen och gym.
Det är ca 1,6km till Farsta centrum med sina 150 butiker och restauranger. Hökarängens centrum är ritat av arkitekten David Helldén som senare var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget och var det första i Sverige som hade bilfri gågata.

Från Hökarängen är det ca 1,5 kilometers mysigt promenad till sjön Magelungen vid Farsta/Farsta strand, där det även finns en fin badstrand.

Mer info inom kort.
Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 2 495 000 kr 49 900 kr/kvm

Antal rum 2 rum

Boarea 50 kvm

Avgift

4 104 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Robin Ström Mörnås

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Olivia Magnét

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Hökarängen

Stockholm kommun

Visa på karta Pepparvägen 62, 3tr 12356 FARSTA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.