Välkommen till denna trivsamma tvårummare med ett svårslaget läge i Råsunda, endast några minuter från Näckrosens tunnelbana. Här bor man riktigt bra med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trivsamma sociala ytor till att bjuda in familj och vänner. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna bjuder på rikligt med ljusinsläpp. En härlig sommardag njuter man bäst på den grönskande uteplatsen/innergården som nås från bostadens altandörr och trappa. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt kontor om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i form av garderober samt en djup skjutdörrsgarderob i vardagsrummet. Badrummet är helkaklat, i modern stil och utrustat med tvättmaskin.
FÖRENINGEN
Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånad
Välkommen till denna trivsamma tvårummare med ett svårslaget läge i Råsunda, endast några minuter från Näckrosens tunnelbana. Här bor man riktigt bra med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trivsamma sociala ytor till att bjuda in familj och vänner. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna bjuder på rikligt med ljusinsläpp. En härlig sommardag njuter man bäst på den grönskande uteplatsen/innergården som nås från bostadens altandörr och trappa. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt kontor om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i form av garderober samt en djup skjutdörrsgarderob i vardagsrummet. Badrummet är helkaklat, i modern stil och utrustat med tvättmaskin.
FÖRENINGEN
Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånad. Föreningen förvärvade fastigheterna år 2000 och är en äkta bostadsrättsförening. Här blir du medlem i en bra förening där flertalet av de stora renoveringarna på föreningens hus är utförda. Stambyte av både kök och badrumsstammar skedde under 2002. Samma år byttes även elstigar. Under 2008 utrustades samtliga lägenheter med säkerhetsdörrar och 2010 installerades bergvärme. 2011 drog man in fiber och föreningen är idag ansluten till Telenor. Fönster byttes i samtliga lägenheter 2013 och taket renoverades 2015. 2022 genomfördes underhåll av avloppsstammar i källarplanet. Stamspolning genomfördes 2023 och samma år skedde även en uppfräschning av innergården med bl.a. inköp av nya loungemöbler. Under våren 2024 tvättades fasaden.
På baksidan av huset finns en innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Här kan ni koppla av om vädret tillåter och bjuda in till grillmiddag med vänner. I huset finns cykelrum, tvättstuga samt vinds- och källarförråd.
OMRÅDET
Kvarteret är lugnt och grönt med två småparker precis intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger såsom Sardin, Texas Longhorn och Café Mezzo. Längs med Råsundavägen ligger både Coop- och ICA- butik för matinköp. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger flera välsmakande restauranger samt gymmet Puls och Träning med generösa öppettider. Längs med Råsundavägen finns flera butiker, en vinbar och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker samt flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Vid Tuletoget en kort promenad från bostaden finns ett SATS-gym. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 som stannar precis intill Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis vid vattnet.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta. T-banans blåa linje stannar en bit bort på Råsundavägen, endast ca 3-4 minuters promenad från bostaden. T-banan tar er till Solna C på någon minut, T-centralen på ca 10 min, Fridhemsplan på 6 min och Kista på 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen precis nedanför huset och går förbi Solna station hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg som också tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer längs med Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min, eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.
Varmt välkommen på visning!- Gurvinder Singh, Notar Solna
