• Perfekt läge i Gamla Råsunda, med närhet till parker, restauranger, tunnelbana (2 min) och matbutiker (5 min)
• Populär adress
• Mycket trevlig balkong i bra solläge
• Välskött förening med tillgångar i kvarvarande hyresrätter samt intäkter från lokaler
• Flera större renoveringar har genomförts under senare år, däribland bergvärmeinstallation 2014, takrenovering 2022 och nya balkonger 2021
Nu finns möjligheten att bli ägare till denna fina bostad på en populär adress i Råsunda! Här välkomnas ni till en stilren tvårummare med en härlig balkong. Bostadens läge är oslagbart – det här är den perfekta lägenheten för er som vill bo ostört med grönska inpå knuten, men ändå ett stenkast från restauranger, service och goda kommunikationer.
Här kliver ni in i en rymlig hall med gott om platsbyggd förvaring och plats för exempelvis ett skrivbord eller avlastningsyta. De sociala ytorna består av kök och vardagsrum i öppen, trivsam planlösning. Stora fönsterpartier i kombination med generös takhöjd ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, tv-möbel, platsbyggd bokhylla och matplats – perfekt för såväl vardagsliv som för att bjuda hem vänner. Från vardagsrummet når du balkongen i västläge med härlig kvällssol och plats för bord och stolar.
Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat och erbjuder gott om förvaring bakom grå skåpsluckor. Den generösa köksön binder samman rummet och skapar en naturlig samlingspunkt
• Perfekt läge i Gamla Råsunda, med närhet till parker, restauranger, tunnelbana (2 min) och matbutiker (5 min)
• Populär adress
• Mycket trevlig balkong i bra solläge
• Välskött förening med tillgångar i kvarvarande hyresrätter samt intäkter från lokaler
• Flera större renoveringar har genomförts under senare år, däribland bergvärmeinstallation 2014, takrenovering 2022 och nya balkonger 2021
Nu finns möjligheten att bli ägare till denna fina bostad på en populär adress i Råsunda! Här välkomnas ni till en stilren tvårummare med en härlig balkong. Bostadens läge är oslagbart – det här är den perfekta lägenheten för er som vill bo ostört med grönska inpå knuten, men ändå ett stenkast från restauranger, service och goda kommunikationer.
Här kliver ni in i en rymlig hall med gott om platsbyggd förvaring och plats för exempelvis ett skrivbord eller avlastningsyta. De sociala ytorna består av kök och vardagsrum i öppen, trivsam planlösning. Stora fönsterpartier i kombination med generös takhöjd ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, tv-möbel, platsbyggd bokhylla och matplats – perfekt för såväl vardagsliv som för att bjuda hem vänner. Från vardagsrummet når du balkongen i västläge med härlig kvällssol och plats för bord och stolar.
Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat och erbjuder gott om förvaring bakom grå skåpsluckor. Den generösa köksön binder samman rummet och skapar en naturlig samlingspunkt. Sovrummet, som nås genom eleganta glasdörrar, är rogivande och har plats för en stor dubbelsäng, garderober samt övrigt möblemang.
Helkaklat badrum i modernt utförande och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Med genomgående fina ytskikt, sobra färgval och en välplanerad layout är detta ett hem att trivas i från första stund. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett av Råsundas mest attraktiva områden – här är det bara att flytta in!
NÄROMRÅDET
Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär, och det är lätt att förälska sig i områdets genuina charm. Här finns det mesta inom räckhåll – allt från nybakat mat- och fikabröd till inredning i senaste design, blomsterbutik, frisör samt flera caféer och restauranger, precis utanför porten.
För den som vill äta ute finns ett rikt utbud av restauranger längs Råsundavägen, bland annat Juniper Tree i fastigheten, som serverar fräscha luncher och goda bakverk. På Tottvägen hittar du det populära bageriet Du Bon Pain, som erbjuder fantastiska bullar, kakor och bröd.
I Filmstaden kan du njuta av nygräddade våfflor i den charmiga Portvaktsstugan, precis vid områdets huvudentré, eller besöka Råsundas egen biograf – ett uppskattat inslag på historisk mark som gör spontana biobesök både enkla och lockande.
Vid Stråket har vinbaren öppnat sin uteservering intill den stämningsfulla fontänen, och vill du hellre ta något svalkande finns en nyöppnad gelateria precis bredvid – perfekt för varma dagar och somriga kvällar.
SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på cirka 10 minuters promenad och erbjuder såväl shopping i världsklass som bioupplevelser i gallerians IMAX-biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla – butiker i alla prisklasser, ett brett serviceutbud samt många spännande restauranger och caféer.
Intill “MOS” ligger även Strawberry Arena, som bjuder på konserter, sport och andra evenemang året runt.
För den som föredrar småskalig shopping ligger Solna Centrum bara en kort resa bort. Här hittar ni även praktiska vardagstjänster som bank, apotek, systembolag, vårdcentral och bibliotek.
Ni bor dessutom nära Sundbyberg, där Sturegatan och Signalfabriken erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter och ett stort utbud av restauranger och caféer – allt inom bekvämt promenadavstånd.
Matinköpen görs enkelt i Solna Business Park (ca 5 min med bil) där en välsorterad ICA Maxi med apotek finns. I Mall of Scandinavia finns både ICA Kvantum och Hemköp. För snabba vardagsärenden ligger både ICA och Coop kvartersbutik bara några minuters promenad från bostaden, ute på Råsundavägen.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta. Inom promenadavstånd finns både tunnelbana (2 min), pendeltåg (15 min), tvärbana (15 min) och busshållplats (mindre än 1 minut). Vid Solna station avgår tvärbanan, som idag trafikerar hela sträckan från Solna station till Sickla. Det innebär bland annat att du kan resa direkt till Globen, Bromma Blocks och flera andra delar av Stockholm.
Från Solna station går även pendeltåg – bara ett stopp bort ligger Odenplan, och i andra riktningen tar pendeln dig bland annat till Arlanda. Buss 515 stannar precis utanför huset på Råsundavägen och trafikerar sträckan Odenplan–Sundbybergs station. Även buss 509 (Brommaplan–Danderyds sjukhus) och buss 156 (Danderyds sjukhus–Solna strand) stannar längs Råsundavägen. Övriga busslinjer i närheten är 505, 70 samt 176/177. Det är enkelt att ta sig ut med bil via både E4 och E18.
TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center. För den som vill träna närmare finns ett Puls & Träning-gym med generösa öppettider i Filmstaden. På en tvärgata ligger den lokala yogastudion Little Peace Yoga.
Råstasjön ligger bara några minuters promenad bort och ansluter till Lötsjön på Sundbybergssidan. Runt sjöarna sträcker sig en cirka 5 km lång lummig slinga – perfekt för en löprunda, barnvagnspromenad eller hundrastning. Under vintern, vid rätt väderförhållanden, går det att åka skridskor eller skidor på isen. Intill Råstasjön ligger även Solna Rackethall.
Större grönområden finns i Hagaparken, där du sommartid kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka Fjärilshuset och Ulriksdals slottsträdgård. På andra sidan E18 ligger Ursviks stora naturområde – perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. Fairway Golf Ulriksdal vid Järva Krog, där E4 och E18 möts, erbjuder en snabbspelad, spännande och strategiskt intressant 9-hålsbana (par 64 över 18 hål) där alla är välkomna att spela, utan krav på grönt kort.
Välkomna på visning!
