Förrådsgatan 3

Möjlig 2:a högst upp i huset med solig balkong i eftertraktade G:a Råsunda

Till salu Solna kommun

Välkommen på visning av denna trevliga 1:a möjliga 2:a i välskött fastighet från sent 30-tal klädd i ljusgul puts och omgiven av gräsytor. Föreningen har genomfört flera större renoveringar senare åren och är i ett gott skick utan några större underhåll planerade närmaste tiden. Ta hissen högst upp till fjärde våningen och här välkomnas du av en ljus och välplanerad lägenhet. Avhängning av ytterkläder finns i hallen varifrån ni också når badrummet med dusch. Vardagsrummet badar i ljus och bjuder på en härlig rymd tack vare den tilltagna takhöjden och det stora fönsterpartiet längs rummets ena kortsida. Härifrån nås balkongen som denna sommar har utnyttjats väl. I vardagsrummet ryms med lätthet både soffa, säng och skrivbord eller matbord för den som planerar att göra om lägenheten till en 2:a och använda matplatsen i köket som sovrum

Välkommen på visning av denna trevliga 1:a möjliga 2:a i välskött fastighet från sent 30-tal klädd i ljusgul puts och omgiven av gräsytor. Föreningen har genomfört flera större renoveringar senare åren och är i ett gott skick utan några större underhåll planerade närmaste tiden. Ta hissen högst upp till fjärde våningen och här välkomnas du av en ljus och välplanerad lägenhet. Avhängning av ytterkläder finns i hallen varifrån ni också når badrummet med dusch. Vardagsrummet badar i ljus och bjuder på en härlig rymd tack vare den tilltagna takhöjden och det stora fönsterpartiet längs rummets ena kortsida. Härifrån nås balkongen som denna sommar har utnyttjats väl. I vardagsrummet ryms med lätthet både soffa, säng och skrivbord eller matbord för den som planerar att göra om lägenheten till en 2:a och använda matplatsen i köket som sovrum. Förvaring finns att tillgå i garderober och i vindsförråd.

NÄROMRÅDET
Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger ett stenkast bort däribland Texas Longhorns, fiskrestaurangen Sardin och Esuku Ramen. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag och vårdcentral. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast på den lokala ICA-butiken utmed Råsundavägen intill Stråket, i Solna C finns en ICA Kvantum och med bil 5 min bort i Solna Businesspark finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta och inom kort promenadavstånd ligger både T-bana Solna C, pendeltåg, tvärbana och busstopp. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 stannar precis utanför huset på Råsundavägen och tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Övriga bussar som avgår i närheten; 509, 505, 70 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett Puls och träning med generösa öppettider uppe i Filmstaden vid Näckrosen T-bana. I Råsundas nyaste kvarter mitt emot Solna Centrum finns en yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Bad med poolområde och strand finns vid Huvudsta standpromenad.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 2 750 000 kr 62 500 kr/kvm
Boarea 44 kvm
Antal rum 1 rum
Avgift
2 946 kr
Visningar

söndag 8 september kl. 12:10 - 12:40

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 9 september kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Fredrika Anger

08-470 33 50 fredrika.anger@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 8 september kl. 12:10 - 12:40

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 9 september kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här