Viktor sjöströms väg 8

Rymlig, väldisponerad & välhållen 2:a i mkt stabil & populär Brf med låg belåning/kvm.

Till salu Solna Råsunda - Gamla Filmstaden Solna kommun

-Genomgående parkett och ljusa väggar
- Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp rakt igenom lägenheten
- Fransk balkong
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stilrent och tidlöst inrett kök med bra förvaring och arbetsytor
- Matplats för flera middagsgäster invid fönster i köket
- Bra förvaring i klädkammare som nås från hallen, sovrummet ger plats för garderober
- Rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare
- Källarförråd tillhör lägenheten
- Populär, stabil och ekonomiskt stark förening med låg månadsavgift
- Lån/ kvm i år ligger på 2.520kr/kvm


FÖRENINGEN
Garage under huset, tvättstuga i entréplan på Viktor Sjöströms väg 4, soprum nås från husets utsida. Föreningens ekonomi tillhör en av områdets starkaste. Trevlig och privat innergård med ett stort kastanjeträd, flera buskar såsom doftschersmin och syrén. En mindre lekplats finns för barn men det går också att gå till områdets andra föreningar som också har lekplatser om man vill ha variation.


GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer

-Genomgående parkett och ljusa väggar
- Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp rakt igenom lägenheten
- Fransk balkong
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stilrent och tidlöst inrett kök med bra förvaring och arbetsytor
- Matplats för flera middagsgäster invid fönster i köket
- Bra förvaring i klädkammare som nås från hallen, sovrummet ger plats för garderober
- Rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare
- Källarförråd tillhör lägenheten
- Populär, stabil och ekonomiskt stark förening med låg månadsavgift
- Lån/ kvm i år ligger på 2.520kr/kvm


FÖRENINGEN
Garage under huset, tvättstuga i entréplan på Viktor Sjöströms väg 4, soprum nås från husets utsida. Föreningens ekonomi tillhör en av områdets starkaste. Trevlig och privat innergård med ett stort kastanjeträd, flera buskar såsom doftschersmin och syrén. En mindre lekplats finns för barn men det går också att gå till områdets andra föreningar som också har lekplatser om man vill ha variation.


GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en nygräddad våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till området. Raketbaren ligger på Ingmar Bergmans torg och är en 60-talsinspirerad öl och vinbar med bistromeny. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider.

MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.

GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten i Näckrosparken och går ni genom parken når ni Råstasjön på en kort promenad. Runt sjön som går ihop med Lötsjön som ligger på Sundbybergssidan är det ca 5 km och runt sjöarna finns en fin promenadslinga. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Boule Bar med boulespel och servering.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 3 995 000 kr 60 530 kr/kvm
Boarea 66 kvm
Antal rum 2 rum
Avgift
4 220 kr
Visningar

torsdag 23 maj kl. 12:15 - 12:45

Varmt välkommen!

söndag 26 maj kl. 13:00 - 13:40

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Fredrika Anger

08-470 33 50 fredrika.anger@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

torsdag 23 maj kl. 12:15 - 12:45

Varmt välkommen!

söndag 26 maj kl. 13:00 - 13:40

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här