Denna lägenhet erbjuder en exceptionell kombination av prisvärdhet och kvalitet i ett attraktivt område. Med en rymlig yta på 109 kvadratmeter, två fackmannamässigt renoverade badrum och en stor södervänd balkong, är detta en bostad som verkligen står ut. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar och uppgraderingar, vilket resulterar i en enhetlig och stilren interiör med ett enhetligt golv och fräscha innerväggar. Säljaren överlåter en inre reparationsfond på över 25 000 kr som ingår i köpet. Denna summa kan exempelvis användas till att renovera köket eller till andra förbättringar enligt behov.
Läget är enastående med en fri utsikt åt båda håll. I norr ser du över den grönskande S:t Hansgården och S:t Hans backar, medan söder erbjuder en vidsträckt vy över en av föreningens innergårdar och fri utsikt mellan grannbyggnaderna. Lägenheten är i renoverat skick, och föreningen har under 2024 slutfört renoveringar som omfattar nya fönster, ytterväggar, en förstoring av balkongen, nya radiatorer och fönsterbänkar av kalksten
Denna lägenhet erbjuder en exceptionell kombination av prisvärdhet och kvalitet i ett attraktivt område. Med en rymlig yta på 109 kvadratmeter, två fackmannamässigt renoverade badrum och en stor södervänd balkong, är detta en bostad som verkligen står ut. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar och uppgraderingar, vilket resulterar i en enhetlig och stilren interiör med ett enhetligt golv och fräscha innerväggar. Säljaren överlåter en inre reparationsfond på över 25 000 kr som ingår i köpet. Denna summa kan exempelvis användas till att renovera köket eller till andra förbättringar enligt behov.
Läget är enastående med en fri utsikt åt båda håll. I norr ser du över den grönskande S:t Hansgården och S:t Hans backar, medan söder erbjuder en vidsträckt vy över en av föreningens innergårdar och fri utsikt mellan grannbyggnaderna. Lägenheten är i renoverat skick, och föreningen har under 2024 slutfört renoveringar som omfattar nya fönster, ytterväggar, en förstoring av balkongen, nya radiatorer och fönsterbänkar av kalksten.
Interiört erbjuder lägenheten en social och öppen planlösning med ett stort kök med ursprunglig köksö, ett rymligt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen, tre sovrum och två helkaklade badrum. En hall i vinkel med en stor klädkammare, som idag används som en sovalkov, ger extra flexibilitet. Med dubbla entréer får du även bra uthyrningsmöjligheter eller möjlighet att använda en del av bostaden för ditt eget företag.
Bostaden ligger på andra våningen i ett lummigt och barnvänligt område, med närhet till både grönområden och Lunds centrum. Fäladstorget, med sitt utbud av matbutiker, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger, ligger inom promenadavstånd. Du har även nära till universitetssjukhuset, ESS forskningsanläggning, LTH, universitetet och Ideon. För den aktiva familjen finns motionsanläggningarna Victoriastadion och Delphinen, med faciliteter som bad, gym, tennis- och fotbollsplaner, badminton och pingis. Dessutom erbjuder S:t Hans backar fantastiska möjligheter för frisbeegolf, motionsslingor och vinteraktiviteter som pulkabackar.
Brf Tingvallen är en välskött förening med en stark ekonomi och är helt skuldfria trots sin imponerande storlek. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats och elnätsavgift, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö utan extra kostnader.
Här får du mycket bostad för pengarna – välkommen att upptäcka ditt nya hem!
