Gustav III:s Boulevard 69

Attraktiv 4:a om 103 kvm med dubbla inglasade balkonger!

Till salu Frösunda Solna kommun

Varmt välkomna till denna välplanerade och generösa fyra med två inglasade balkonger. Här bor ni i en mycket välplanerad lägenhet med genomgående planlösning vilket ger fina ljusinsläpp från två håll. Lägenheten bjuder på generösa ytor och fördelaktig planlösning med tre sovrum, samtliga bra i storlek och praktiskt skilda från varandra. Vardagsrummet och köket i anslutning, är lägenhetens hjärta och bjuder på en fantastisk rymd tack vare den öppna planlösningen. Här får ni rum med rejäl soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås en av lägenhetens två balkonger, inredda med trätrall. Arbetsvänligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp

Varmt välkomna till denna välplanerade och generösa fyra med två inglasade balkonger. Här bor ni i en mycket välplanerad lägenhet med genomgående planlösning vilket ger fina ljusinsläpp från två håll. Lägenheten bjuder på generösa ytor och fördelaktig planlösning med tre sovrum, samtliga bra i storlek och praktiskt skilda från varandra. Vardagsrummet och köket i anslutning, är lägenhetens hjärta och bjuder på en fantastisk rymd tack vare den öppna planlösningen. Här får ni rum med rejäl soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås en av lägenhetens två balkonger, inredda med trätrall. Arbetsvänligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köket erbjuder utrymme för stort matbord för hela middagssällskapet. Balkongdörren leder er till lägenhetens andra balkong, även den inglasad. Helkaklat badrum med tvättbänk samt separat gäst-wc underlättar för familjens vardag! Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flera garderober och walk-in-closet.

Här bor ni på Frösundas paradgata med en lugn innergård som är en trygg lekplats för barnen. Dubbla inglasade balkonger gör att lägenhetens sociala ytor förlängs ytterligare. Garage tvärs över gatan samt källarförråd, tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd i porten är praktiskt i vardagen. Sammanfattningsvis en välplanerad lägenhet med genomgående planlösning, tre bra sovrum, skräddarsytt för barnfamiljen!

BRF Viken 1 är en välskött förening, byggår 2003-2004 (NCC). Föreningen består av 129 lägenhet, med adress Gustav III:s boulevard 57-71. Föreningen har god ekonomi och äger marken. Föreningen installerade även solceller 2023. I avgiften ingår bredband med hastigheten 1000 Mbit/s och kabeltv via Comhem. Föreningen har tillgång till laddplats för elbil/elhybrid och möjlighet finns att hyra en gästlägenhet (i port 67). Här bor ni med direkt närhet till busshållplatserna Frösunda (buss och flygbuss) samt Frösunda Port med flera frekventa busslinjer, liksom kort gångavstånd till pendeltåg och tvärbana, samt den kommande nya t-banestationen. I kvarteret finns även en välsorterad livsmedelsbutik med långa öppettider. I slutet av Boulevarden ligger även Solnas nya simhall.

Frösunda är en relativt ny och modern stadsdel i Solna. Här finns bostäder blandat med arbetsplatser och stora grönområden inpå knuten. I kombination med detta finns samtidigt flertalet skolor, förskolor, restauranger, postombud, apotek, livsmedelsbutik, hår- och skönhetssalonger och kemtvätt. Invid Frösunda torg hittar ni konditori och blomsterhandel. I närområdet finns flera gym såsom Nordic Wellness, STC (Puls & träning) och SATS, samt utegym och Sturebadet Haga. Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Här finns populär badplats vid Brunnsviken. På kort promenadavstånd ligger Arenastaden med Friends Arena och Mall of Scandinavia.

Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger, biografer och evenemang utöver det vanliga. I området finns två skolor Noblaskolan, Vittra i Frösunda och fem förskolor Creativo, Vittra förskolan, Noblaförskolan, Förskolan Kadetten, Kullens förskola, Förskolan Borgen.

GODA KOMMUNIKATIONER
o Gångavstånd till Solna station där pendeltågen tar er till Stockholms C på ca. 10 min samt tvärbanan mot Alvik/sickla (inkl. direktförbindelse till Arlanda/Uppsala).
o På bara en kort promenad kommer man även ha tillgång till ny tunnelbanestation, som beräknas stå klar 2025-2026.
o Flertalet snabbussar avgår till och från city frekvent i rusningstrafik och tar er till Sergels torg på 10 min, alternativt till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, eller Bergshamra på 5 min.
o 57 - Frösundavik -Sveavägen - Sofia.
o 509 - Danderyds sjukhus, Solna station, Solna C.
o 508 - Danderyds sjukhus, Solna station, Karolinska sjukhuset.
o 516, 565 - Sergels Torg.
o 526, 561 - Karolinska sjukhuset norra.
o 176, 177 - Mörby station, Danderyds sjukhus, Solna station, Solna C, Brommaplan.
o 697 - Nattbuss
o Flygbussarna i närheten (hållplats Frösunda) tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda på 25 minuter.
o Bra cykelvägar tar dig snabbt och smidigt till Stockholm C.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 5 695 000 kr 55 291 kr/kvm
Boarea 103 kvm
Antal rum 4 rum
Avgift
5 365 kr
Visningar

söndag 3 mars kl. 11:30 - 12:10

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 4 mars kl. 11:30 - 12:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Sara Hultman

08-470 33 50 sara.hultman@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 3 mars kl. 11:30 - 12:10

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

måndag 4 mars kl. 11:30 - 12:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Energideklaration
Årsredovisning 2022
Revisionsberättelse
Stadgar

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här