Gröndalsvägen 198, vån 4

Underbart sjöläge & stor solig balkong!

Till salu Gröndal Stockholm kommun

Stilfullt renoverad hörntvåa med underbar sjöutsikt, solig inglasad balkong och generösa ytor. Mycket välskött Brf med endast 1 178 kr/kvm i lån, garage (kort kö-tid), gym, bastu & gäst-lägenhet!

Här bor man med ett härligt ljusinsläpp tack vare ljuvliga fönsterpartier i hörnläge. Från delar av bostaden har man en fenomenal utsikt över Mälarens inlopp och bort mot stora Essingen. Lägenhetens disponering är mycket social och präglas av generösa sällskapsytor, stort sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmedel samt en stor inglasad balkong med sol hela dagen. Interiören är genomgående smakfull och utgörs av ett stilrent renoverat kök i ljusa kulörer, sobert inrett badrum med golvvärme och genomgående ljusa ytskikt.

Populär och välskött Brf som sänkte avgiften 5% 2021 och har ombildat ett par bostäder de senaste åren (vilket inbringat totalt ca 12 miljoner kronor). Föreningen äger marken, amorterar i väldigt hög takt (bl.a. 5 Mkr under 2020 och 6 Mkr under 2021) och har nu endast en belåning på 1 178 kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning)

Stilfullt renoverad hörntvåa med underbar sjöutsikt, solig inglasad balkong och generösa ytor. Mycket välskött Brf med endast 1 178 kr/kvm i lån, garage (kort kö-tid), gym, bastu & gäst-lägenhet!

Här bor man med ett härligt ljusinsläpp tack vare ljuvliga fönsterpartier i hörnläge. Från delar av bostaden har man en fenomenal utsikt över Mälarens inlopp och bort mot stora Essingen. Lägenhetens disponering är mycket social och präglas av generösa sällskapsytor, stort sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmedel samt en stor inglasad balkong med sol hela dagen. Interiören är genomgående smakfull och utgörs av ett stilrent renoverat kök i ljusa kulörer, sobert inrett badrum med golvvärme och genomgående ljusa ytskikt.

Populär och välskött Brf som sänkte avgiften 5% 2021 och har ombildat ett par bostäder de senaste åren (vilket inbringat totalt ca 12 miljoner kronor). Föreningen äger marken, amorterar i väldigt hög takt (bl.a. 5 Mkr under 2020 och 6 Mkr under 2021) och har nu endast en belåning på 1 178 kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning). Föreningen har bara lån kvar på 23 Mkr och har fortfarande 10 st hyresrätter kvar, vilka tillsammans har ett värde som långt överstiger lånet.
Föreningen har bl.a. stora källarförråd, varmgarage (kort kötid) med spolplatta och laddplatser, flertalet lekplatser på gårdarna, gästlägenhet, bastu, gym och det finns även möjlighet till båtplats i området!

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område som samtidigt ligger nära Citys puls. Här bor man på en udde intill Mälarens inlopp, helt utan genomfartstrafik. Utanför porten går pendlarbåten (SL båtlinje 89) som tar dig till city via Lilla Essingen. Bussen går tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter där du hittar kompletterande bussar, tvärbana, t-bana och stor galleria med 4 mataffärer, ca 90 butiker och övrig service. I området finns även en välsorterad jourlivsbutik. Naturvänligare område går knappt att hitta då det finns många mysiga promenadstråk längs udden där du även kan bada på sommaren (det finns båda brygga och klippor inom badrocksavstånd) och åka skridskor på vintern. En kort promenad bort ligger Vinterviken med det populära café Winterviken, Vintervikens Trädgårdscafé, Padelbanor och mycket mer. Tvärs över gatan finns en grundskola för barn upp till 5an och även en förskola som båda är mycket omtyckta. Fler förskolor finns även i närområdet.

Varmt välkommen!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 4 995 000 kr 73 456 kr/kvm
Boarea 68 kvm
Antal rum 2 rum
Avgift
2 772 kr
Visningar

söndag 3 mars kl. 11:00 - 11:30

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka

måndag 4 mars kl.

RING FÖR TIDSBOKNING!

Mäklare Liljeholmen

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 3 mars kl. 11:00 - 11:30

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka

måndag 4 mars kl.

RING FÖR TIDSBOKNING!

Anmäl intresse

Dokument & information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2022

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här