Ekensbergskajen 3, vån 1

Fenomenalt sjöläge!

Till salu Gröndal Stockholm kommun

Framför Mälarens inlopp ligger denna exklusiva hörnlägenhet med öppen social planlösning, en stor solig balkong och en hänförande sjöutsikt!
Med sitt underbara frontläge, genomtänkta planlösning och påkostade materialval blir detta ett oslagbart drömboende i natursköna och idylliska Gröndal strand. Bostaden bjuder på direkt kontakt med Mälaren tack vare lägenhetens generösa fönsterpartier och balkong som ligger precis över vattnet. Interiören håller absolut högsta klass med exklusiva materialval vilket bidrar till en oerhört lyxig känsla som är genomgående i hela lägenheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:
En säkerhetsdörr öppnar upp till bostadens rymliga hall som pryds av ljusa väggar och golv i carraramarmor. Här finner ni god avhängning för ytterkläder och gott om inbyggd, stilren förvaring. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och en underbar atmosfär tack vare de stora ogenerade fönsterpartierna i kombination med den öppna planlösningen mot köket. Rummet är mycket luftigt och rymmer både soffgrupp, bokhyllor och övrig önskad inredning

Framför Mälarens inlopp ligger denna exklusiva hörnlägenhet med öppen social planlösning, en stor solig balkong och en hänförande sjöutsikt!
Med sitt underbara frontläge, genomtänkta planlösning och påkostade materialval blir detta ett oslagbart drömboende i natursköna och idylliska Gröndal strand. Bostaden bjuder på direkt kontakt med Mälaren tack vare lägenhetens generösa fönsterpartier och balkong som ligger precis över vattnet. Interiören håller absolut högsta klass med exklusiva materialval vilket bidrar till en oerhört lyxig känsla som är genomgående i hela lägenheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:
En säkerhetsdörr öppnar upp till bostadens rymliga hall som pryds av ljusa väggar och golv i carraramarmor. Här finner ni god avhängning för ytterkläder och gott om inbyggd, stilren förvaring. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och en underbar atmosfär tack vare de stora ogenerade fönsterpartierna i kombination med den öppna planlösningen mot köket. Rummet är mycket luftigt och rymmer både soffgrupp, bokhyllor och övrig önskad inredning. Interiören utgörs av genomgående ekparkett och ljust målade väggar. Från vardagsrummet/köket når man dessutom lägenhetens fantastiska balkong med en slående utsikt över Mälaren där man kan njuta av kvällssol och många härliga stunder. Köket är smakfullt renoverat med exklusiva materialval och moderna vitvaror ifrån märket SMEG. Här erbjuds mycket goda förvaringslösningar i skåp och lådor som går i en grå nyans vilket matchar den vita generösa arbetsbänken. Framför köket ges gott om utrymme för ett större matbord för ett större sällskap. Från köket når man bostadens masterbedroom som bjuder på en underbar utsikt över Mälaren, ett generöst ljusinsläpp och fönsterbänk i marmor. Rummet rymmer med enkelhet både dubbelsäng och annan önskad inredning. Utöver detta finns ytterligare två sovrum med gott om plats för en säng, sängbord och passande möblering. Här finns även platsbyggda garderober med gott om förvaring. Samtliga sovrum i lägenheten har målade väggar i behagliga färger samt vacker ekparkett. Det stora badrummet pryds av en stilfull interiör bestående av moderna materialval. Väggarna är kaklade i vitt och matchas av ett golv av Carraramarmor med golvvärme. Här finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, infällda spotlights och handdukstork. Porslinet utgörs av wc, tvättställ med blandare och kommod och badkar (ej porslin). Lägenhetens andra badrum går i samma interiör som det större badrummet och består av wc, handdukstork, tvättställ med blandare och kommod samt duschvägg.

Brf Sjöhusen är en välskött förening bestående av 3 st bostadshus belägna på Ekensbergskajen 1, 3 och 5. Föreningen innehåller totalt 48 st lägenheter och äger marken de står på (dvs ej tomträtt). Som medlem får du tillgång till källarförråd, gemensamt cykel- och barnvagsrum samt ges möjlighet att hyra parkeringsplats för 1100kr eller garageplats för 2320kr. De har dessutom ett gemensamt avtal för fiber, där alla medlemmar själv väljer leverantör.
Ekonomin är väl omhändertagen, de ligger på en belåningsgrad om ca 10.000/kvm vilket är fullt normalt med hänsyn till att föreningen är nybildad 2017. Deras lån är uppdelade i 3 delar där ett av lånen omförhandlas i maj -23 och de andra två delarna ligger bundna framtill 2025-08-15 och 2027-07-09.
För mer information om föreningen, besök gärna deras informativa hemsida: www.brfsjohusen.se.

Ert nya grannskap präglas av en grönskande natur och massor av vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Här finns sköna möjligheter till svalkande dopp på bara några meters avstånd och vid vattnet väntar nyanlagda badbryggor vid klipporna. Här bor ni med en extrem närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Kommunikationerna är goda med buss nr 133, pendelbåt in till stan ifrån Ekensberg samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, florist, Gröndals deli, skomakare och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, systembolag och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 7 895 000 kr 89 716 kr/kvm
Boarea 88 kvm
Antal rum 4 rum
Avgift
5 482 kr
Visningar

söndag 3 december kl. 11:00 - 11:45

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka

måndag 4 december kl. 17:30 - 18:00

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka
Mäklare Liljeholmen

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 3 december kl. 11:00 - 11:45

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka

måndag 4 december kl. 17:30 - 18:00

Varmt välkommen! Anmäl dig gärna online för att ta del av ev. förhandsvisningar!

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2022

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här