Välkomna till denna välplanerade 3:a högt upp i huset med balkong med utsikt över grönskande innergård och Hammarby kanals båtliv!
Lägenheten har ett stort vardagsrum med utgång till härlig balkong som under sommaren bjuder på sol mellan ca 9 - 1630, öppen planlösning mot kök och med god plats för stort matbord. Ett stort kök med mycket goda förvaringsutrymmen och arbetsytor samt de bekvämligheter som behövs. I anslutning till hallen finner vi ett stort badrum fullt utrustat med wc, dusch, handfat med spegelskåp samt kombinerade tvätt/tork maskin. Två bra sovrum och det finns också möjlighet till ett tredje om så önskas.
Området kring Nackagatan är en härlig kombination av grönska, vatten och innerstadskänsla. Med vackra Vitabergsparken alldeles intill finns både lummighet och klassiska söderkåkar inpå knuten. Promenadstråket längs med kajkanten nedanför föreningens fastighet vid Hammarby sjö är fantastiskt vackert och inbjuder till jogging- och cykelturer. På andra sidan Danvikstullsbron ligger Nacka med härlig natur och flera promenadstråk längs kajen vid Saltsjön och i Nackareservatet
Välkomna till denna välplanerade 3:a högt upp i huset med balkong med utsikt över grönskande innergård och Hammarby kanals båtliv!
Lägenheten har ett stort vardagsrum med utgång till härlig balkong som under sommaren bjuder på sol mellan ca 9 - 1630, öppen planlösning mot kök och med god plats för stort matbord. Ett stort kök med mycket goda förvaringsutrymmen och arbetsytor samt de bekvämligheter som behövs. I anslutning till hallen finner vi ett stort badrum fullt utrustat med wc, dusch, handfat med spegelskåp samt kombinerade tvätt/tork maskin. Två bra sovrum och det finns också möjlighet till ett tredje om så önskas.
Området kring Nackagatan är en härlig kombination av grönska, vatten och innerstadskänsla. Med vackra Vitabergsparken alldeles intill finns både lummighet och klassiska söderkåkar inpå knuten. Promenadstråket längs med kajkanten nedanför föreningens fastighet vid Hammarby sjö är fantastiskt vackert och inbjuder till jogging- och cykelturer. På andra sidan Danvikstullsbron ligger Nacka med härlig natur och flera promenadstråk längs kajen vid Saltsjön och i Nackareservatet. Samtidigt har man inom tio minuters promenad från Nackagatan tillgång till Söders utbud av restauranger och kaféer med Skånegatan och Nytorget som fokus.
Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi och tillgång till garage (934 kr/mån). Belåningen ligger om ca 6500 kr/kvm vilket får ses som lågt med tanke på att förenings fastighet uppfördes 1997. Föreningen har goda hyresintäkter om ca 1,5Msek/år och har ca 15Msek i kassan. Föreningen har därutöver amorterat drygt 5Msek/år på lånen under 2022 och 2021.
På närliggande Bondegatan finns en stor Coopbutik.
Hela området är på frammarsch med nya bostäder och butikslokaler som byggs upp. Kvarteret kommer att få ett nytt torg med matbutiker, caféer med mera och det kommer att vävas ihop mer med övriga Södermalms stadskärna.
Kommunikationer finns runt hörnet i form av blå busslinje 2 och 66 på Tegelviksgatan ca 2 min från porten. Från närliggande Tengdahlsgatan avgår busslinje 57. Samtliga Nacka/Värmdöbussar och busslinje 53 har hållplats vid Londonviadukten några minuters gångväg bort.
Sammanfattningsvis en mycket trivsam, välplanerad och ljus lägenhet.
Välkommen på visning!
