Södra Agnegatan 31, vån 3

- Sekelskifte anno 1884
- Högt läge med fin utsikt
- Renoveringschans
- Möjlig 2:a
- Attraktiv adress på lugn återvändsgata
- Stabil förening med god ekonomi (lån 1 712 kr/kvm)

Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskifteslägenhet högt upp i huset på våning 3 belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser! Med en enorm potential erbjuds här en unik chans att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Charmiga attribut från 1800-talet såsom bland annat generös takhöjd om ca 3.15 m, stora fönster med spröjs samt speglade dörrar och fönsternischer finns bevarade. Lägenheten har en fin grund med fint genomgående trägolv samt nytapetserade och målade väggar i vardagsrum och hall. Stambytt och helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin. Dubbla klädkammare och tillhörande källarförråd. Möjlig 2:a (se alternativ planlösning).

Brf Fikonträdet 12 är en äkta och välskött förening som äger marken och en vacker fastighet med byggår 1884 som är belägen i hörnet av två återvändsgator på Södra Agnegatan 31 samt Bergsgatan 25

- Sekelskifte anno 1884
- Högt läge med fin utsikt
- Renoveringschans
- Möjlig 2:a
- Attraktiv adress på lugn återvändsgata
- Stabil förening med god ekonomi (lån 1 712 kr/kvm)

Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskifteslägenhet högt upp i huset på våning 3 belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser! Med en enorm potential erbjuds här en unik chans att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Charmiga attribut från 1800-talet såsom bland annat generös takhöjd om ca 3.15 m, stora fönster med spröjs samt speglade dörrar och fönsternischer finns bevarade. Lägenheten har en fin grund med fint genomgående trägolv samt nytapetserade och målade väggar i vardagsrum och hall. Stambytt och helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin. Dubbla klädkammare och tillhörande källarförråd. Möjlig 2:a (se alternativ planlösning).

Brf Fikonträdet 12 är en äkta och välskött förening som äger marken och en vacker fastighet med byggår 1884 som är belägen i hörnet av två återvändsgator på Södra Agnegatan 31 samt Bergsgatan 25. Föreningen bildades 1995 och består idag av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Ekonomin är otroligt god med en belåningsgrad om endast 1 621 kr/kvm (ÅR 2022). Föreningen har en trevlig stenlagd innergård och i det mysiga gårdshuset ligger tvättstugan.

Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden och innerstadens puls. Endast ett stenkast bort har du härliga Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand med trevliga caféer och uteserveringar samt fina promenadstråk längs Mälarens glittriga vatten. Ett stort utbud av service, restauranger och caféer finner ni kring Hantverkargatan och Kungsholmstorg. Med en kort promenad når du dessutom shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Rådhusets T-bana (blå linje) utanför porten och flertalet bussar i närområdet.

Varmt välkomna på visning!