* Accepterat pris - välkommen på visning
* Ansenlig rymd, takhöjden är 2.70 meter
* En praktfull 30-talsdröm med karaktär
* Furugolv med tiljor som restaurerats
* Brf har låg skuldsättning 3544 kr/kvm
* Ett helt privat boende med grym utsikt
* Perfekt sovalkov för säng om 160 cm
* Vackra spegeldörrar & radiator gjutjärn
* Föreningen har lån på endast 1.5 milj kr
* Föreningen äger marken = ingen tomträtt
* Du får Kransens bästa läge nära till ALLT
Ibland kommer ett tillfälle som man absolut inte får missa! Detta är en av gamla Midsommarkransens mest populära adresser med endast 2-3 minuters promenadavstånd till tunnelbana och matbutik precis intill Midsommarparken. Här får du ett i närmaste perfekt "gamla kransen-boende" i stadsdelens hjärta invid gamla levande kulturkvarter och vackra sekelskiftesbyggnader. Välkommen till en underbar bostad, högt upp i huset med samtliga fönster mot baksidans grönska och makalösa utsikt som är någonting alldeles extra!
Redan när du kliver innanför tröskeln möts du av många iögonfallande originaldetaljer och en ansenlig takhöjd om cirka 2.70 meter vilket skapar en härlig rymd som genomsyrar ditt nya hem. Listan på bostaden klassiska detaljer kan göras lång med attribut som äldre gjutjärnsradiatorer, djupa fönsternischer samt höga golvsocklar. Som om det inte vore nog finns även spegeldörrar och det bästa av allt, golvbeläggningen är original av långsträckta furuplankor med tiljor som breder ut sig i bostaden. Nyligen har samtliga träplankor slipats och behandlats med vitpigmenterad lasyr vilket gett ett iögonfallande resultat.
Rymlig hall inredd med passage till kök, allrum och badrum. Här finns även bra förvaring i bevarad inbyggd garderobsektion
* Accepterat pris - välkommen på visning
* Ansenlig rymd, takhöjden är 2.70 meter
* En praktfull 30-talsdröm med karaktär
* Furugolv med tiljor som restaurerats
* Brf har låg skuldsättning 3544 kr/kvm
* Ett helt privat boende med grym utsikt
* Perfekt sovalkov för säng om 160 cm
* Vackra spegeldörrar & radiator gjutjärn
* Föreningen har lån på endast 1.5 milj kr
* Föreningen äger marken = ingen tomträtt
* Du får Kransens bästa läge nära till ALLT
Ibland kommer ett tillfälle som man absolut inte får missa! Detta är en av gamla Midsommarkransens mest populära adresser med endast 2-3 minuters promenadavstånd till tunnelbana och matbutik precis intill Midsommarparken. Här får du ett i närmaste perfekt "gamla kransen-boende" i stadsdelens hjärta invid gamla levande kulturkvarter och vackra sekelskiftesbyggnader. Välkommen till en underbar bostad, högt upp i huset med samtliga fönster mot baksidans grönska och makalösa utsikt som är någonting alldeles extra!
Redan när du kliver innanför tröskeln möts du av många iögonfallande originaldetaljer och en ansenlig takhöjd om cirka 2.70 meter vilket skapar en härlig rymd som genomsyrar ditt nya hem. Listan på bostaden klassiska detaljer kan göras lång med attribut som äldre gjutjärnsradiatorer, djupa fönsternischer samt höga golvsocklar. Som om det inte vore nog finns även spegeldörrar och det bästa av allt, golvbeläggningen är original av långsträckta furuplankor med tiljor som breder ut sig i bostaden. Nyligen har samtliga träplankor slipats och behandlats med vitpigmenterad lasyr vilket gett ett iögonfallande resultat.
Rymlig hall inredd med passage till kök, allrum och badrum. Här finns även bra förvaring i bevarad inbyggd garderobsektion. Köket erbjuder gott om arbetsyta samt generöst med förvaring bakom nyare fronter med snygga beslag. Matplatsen placeras antingen i köket eller i allrummet (om stort bord önskas). Köksinredning är i tidlöst utförande och skapar möjligheter för en kreativ gourmet att jobba på Perstorps laminatbänk med Designprinsen Sigvard Bernadottes klassiska mönster Virrvarr som ursprungligen ritades 1958.
Det fina allrummet ligger ”granne” med köket. Utanför det stora fönsterpartiet i djup nisch kan du blicka ner på vegetationen som om sommaren slår ut i färgsprakande blom. I allrummet finns den praktiska sovalkoven som "möblerar bort" sängen från rummet och skapar en avskild sovplats.
Här finns utrymme för en säng med ”nästan” valfri bredd, dock upp till 160 cm för att det inte ska bli allt för tight. Alkoven omges av platsbyggda hyllplan för maximal förvaring. Badrummet som nås via hallen är ljust med ytskikt av klinker och kakel. Här finner du även duschutrymme, wc, tvättställ med kommod, väggspegel, vacker spegeldörr samt handdukshängare. Till lägenheten hör ett externt källarförråd som övertas av köparen.
Föreningens byggnad står fridfullt placerade vid återvändsplan - på en liten bergsknalle som ger en fridfull överblick mot hela närområdet. Brf Hundrovan 1 en välskött förening med ett flerbostadshus som uppfördes 1936 innehållandes 12 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger fastigheten = ingen risk för höjd hyra av marken. Föreningens byggnad är kulturminnesmärkt med en gul klassificering vilket innebär att den har positiv betydelse för stadsbilden och/eller visst kulturhistoriskt värde för gamla Midsommarkransen.
Bra service för medlemmarna med tvättstuga, cykelparkering i källaren eller utomhus samt parkeringsplatser för uthyrning. Föreningen har endast cirka 1.5 miljoner kronor i banklån vilket är lågt för en förening med 12 lägenheter och renoverad byggnad. Belåningsgraden för 2022 var 3544 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara föreningar i närområdet är cirka 7500 kr/kvm. I månadsavgiften ingår för övrigt värme, vatten, kabel-TV bas och källarförråd.
Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker. Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt bistron som inbjuder till "sommarhäng". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning. Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato. Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag.
Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin. Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Bistro Telefonplan, KRUBB med Söderorts bästa burgare, sushi Rebellion,Brödernas, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat. Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Bara 9-10 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och pendeltåg.
