* Visning söndag 10/12 kl. 13:20-13:50
* Här bor du högt upp i helt privat läge
* Totalrenoverad bostad i mkt fint skick
* Ny balkong i väster = massor med sol
* Sobert kök som varsamt renoverats
* Hyr LEDIG garageplats a´550 kr/mån
* En fransk balkong med helt fri utblick
* Snabb inflyttning om köparen önskar
* Toppmodernt badrum från år 2017
* Föreningen har gjort stambyte 2022
* Stabil & gammal Brf som äger marken
* Enkel access med hiss till våning två
* Walk in closet, garderober & förråd
* Ny elcentral, elledningar och eluttag
* Samtliga väggar går i sobra kulörer
* Ligger vacker vitbetsad ekparkett
* Ett av få hus i Kransen som har hiss
* Otroligt privat läge helt utan insyn
* Klara installationer för tvättmaskin
* Brf har utfört flertalet renoveringar
* Entrén = klinkerplattor & golvvärme
* Stort ljusinsläpp från två väderstreck
* Strömbrytare dimmer från Renova
* Diskmaskin, vinkyl & induktionshäll
* OBS - omfattande renoverad bostad
* Knalla i 3-4 minuter till tunnelbanan
* Golvvärme, spotlights och takdusch
* Innergård med grill och bästa solläge
* Modern öppen planlösning = populärt
* Tvättstuga, festlokal & barnvagnsrum
* Rulla med cykeln i fem min till Söder
* Här bor du nära alla bra restauranger
* En äldre förening med 31 lägenheter
ÄNTLIGEN saluförs härmed en rymlig och omfattande renoverad trea i otroligt populära Midsommarkransen, här bor du helt privat högt upp på andra våningen med hiss. Under 2018 byggdes den rymliga balkongen med utblick mot den stängda innergården (som är en av Midsommarkransens största) som om sommaren slår ut i färgsprakande blom. Från denna balkong i västerläge kan du njuta av många sköna soltimmar från tidig em efter till sen kväll under solnedgång. Slå dig ner i en lounge-grupp och bara njut av känslan att bo i Stockholms mest populära närförort och du kommer aldrig vilja flytta härifrån.
När man strosar runt i gamla kransen infinner sig en känsla av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis. I sydostlig riktning, sett från tunnelbanan ligger din nya våning med ett högt läge, självklart finns det hiss vilket är ytterst ovanligt i dessa kvarter.
Här bor du på den östra sidan i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du kan promenera till Hornstull på Södermalm på endast tolv minuter. Denna härligt ljusa lägenhet har varsamt renoverats under de senaste åren och håller i dagsläget en tilltalande och hög standard. För den bilburne finns möjlighet att hyra ledig garageplats för endast 550 kr/månad i det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under innergården. Dessutom har du snabb anslutning till E4:an om du skall ta dig söder- eller norröver.
Ett axplock av utförda renoveringar kommer här; totalrenovering av badrummet 2017 med nya tät- och ytskikt samt ny inredning. Under 2022 utförde föreningen utbyte av avloppstammar i kök och badrum samt utbyte av servisledningar för el. Samtliga installationer i badrummet utförda av fackman och kvalitetsdokument är upprättat. Renovering/restaurering av köket 2019 med lackade skåpfronter, ny terazzo bänkskiva, ny inredning och delvis nya vitvaror. Merparten av samtliga tak, väggar, snickerier, dörrfoder och golvsocklar har målats/renoverats under senare år. Ny elcentral med automatsäkringar, nya eluttag och nya strömbrytare (med dimmer) i den populära serier Renova har monterats av elektriker. Ny golvbeläggning av klinkerplattor samt vitbetsad ekparkett en-stav har monterats flytande. Samtliga förvaringsgarderob, golvsocklar, lister och foder har renoverats eller bytts ut. Ny balkong i västerläge har byggts under 2018.
Här lever du ett komfortabelt liv genom modernt kök i vinkel med vinkyl, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt fullhöjds kylskåp och frysskåp. Matplatsen är stor och rymmer sällskap upp till tolv sittande personer invid fönsterparti i högt läge med fri utblick. Det har monterats exklusiv bänkskiva i terazzo vilket passar optimalt för en matintresserad ”hemmakock” som älskar att skapa recept. Allrummet är stort vilket skapar flera olika möbleringsalternativ för soffa, mediamöbler samt arbetsplats om så önskas. Här finner du dessutom en öppningsbar fransk balkong med fri vy vilket är uppskattat under heta sommarkvällar. Bägge sovrummen är väldigt rymliga med insynsskyddade lägen, bland annat mot den fina och lugna innergården som om sommaren blomstrar upp likt en engelsk park. I bägge sovrummen finns utrymme för att inreda med dubbelsäng samt övrig möblering eller förvaring.
Fint badrum som har totalrenoverats av behörig fackman genom stambyte med helt ny inredning – våtrumsintyg finns. Optimal komfort med helt klara installationer för att ansluta tvättmaskin. Badrumsgolv med behaglig komfortvärme samt moderna färgval med kvadratiska klinkerplattor och väggar med kakel. I detta fina badrum finns även fristående badkar, takdusch waterfall, handdukstork samt dold förvaring i väggskåp. För den som önskar går det att installera svängbara duschväggar. Gott om förvaring i walk in closet, flertalet garderober och externt vindsförråd som övertas av köparen. Som du kanske förstår så håller lägenheten genomgående hög standard vilket går hand i hand med Kransens medvetna population.
Låt oss presentera Brf Vildrosen som är en gammal och välskött förening från 1973 med många stora renoveringar i bagaget. Föreningen äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med ett flerbostadshus uppfört, innehållandes 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra hyreslokaler som genererar fina intäkter till föreningens kassa. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån vilket är positivt och minskar låneskulden. För de boende erbjuds bra service med barnvagnsförråd, cykelparkering, tvättstuga samt festlokal som kan nyttjas av medlemmarna för diverse olika evenemang eller födelsekalas.
Rakt utanför porten kan du grilla eller bara koppla av i föreningens härliga trädgård. Här kan du slå dig ner och bara njuta av en god bok eller låna en grill inför kvällens middagsbjudning i goda vänners lag. Gården ligger som en skyddad oas omgiven av grönska och under sommaren kan du njuta av ett färgsprakande skådespel från varierad växtlighet. Den underbara gården är utrustad med trädgårdsmöbler och här finns möjlighet till umgänge med picknick eller grillning för de boende med vänner och bekanta. Att åter är värt att notera, för medlemmarna finns uthyrning av garageplats till den låga kostnaden 550 kr/månad - köparen är garanterad en plats direkt vid inflyttning.
Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker. Precis intill Svandammsparken finner du Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är Kringelgården, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini med varierad meny. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Bredvid huset, på samma gata ligger extremt uppskattade "Magic Masala" och "Pizzeria Pino" vilka är värda många återkommande besök. Med en kort promenad på cirka tio minuter finner du Brisket & Friends som blivit en omtalad och prisbelönt lunchrestaurang belägen i Årsta med fokus på rökt kött precis som i Texas. Det finns även vegetariska alternativ för den som föredrar grönt. Brisket & Friends belönades med Gulddraken 2018 för bästa budgetkrog.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt sommarbistron Midsommarköket som inbjuder till "skönt häng i solen". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning.
Precis intill Svandammsparken finner du både samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter. Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Svenska Soulfoodköket vilket är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato. Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag.
Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin. Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Bistro Telefonplan, KRUBB med Söderorts bästa burgare, Brödernas, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning och Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat. Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och anslutning till pendeltåg. Pendeltåget tar endast sju minuter till T-centralen.
