Greta garbos väg 16

Rymlig 3:a på våning 3 med fönster i två vädersteck & balkong mot gård

Till salu Solna Råsunda - Gamla Filmstaden Solna kommun

Välkommen till omtyckta Filmstaden. Här bor du i historiska kvarter med all tänkbar service precis utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och T-bana som passerar området. Här finns nu chansen att förvärva denna välbevarade och rymliga 3:a på våning tre med härligt ljusinsläpp genomgående från fönster åt två väderstreck. Här bor ni ostört och skyddat från insyn med vy mot bl.a. innegården. Genomgående ljusa väggar i vitt, beigt och ljusgrått där en fondväggar sätter karaktär på ett av sovrummen.

Välkommen till omtyckta Filmstaden. Här bor du i historiska kvarter med all tänkbar service precis utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och T-bana som passerar området. Här finns nu chansen att förvärva denna välbevarade och rymliga 3:a på våning tre med härligt ljusinsläpp genomgående från fönster åt två väderstreck. Här bor ni ostört och skyddat från insyn med vy mot bl.a. innegården. Genomgående ljusa väggar i vitt, beigt och ljusgrått där en fondväggar sätter karaktär på ett av sovrummen. Sovrummet mot innegården har praktisk förvaring i en klädkammare som inretts med fint garderobssystem där ni kan både hänga och förvara kläder i lådor. Vacker ekparkett löper genom hela lägenheten. Det arbetsvänliga köket bjuder på gott om utrymme bakom vita skåp, här finns diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, ugn med spishäll och fläkt. I köket finns plats för ett rejält matbord för stora middagar. Badrummet med badkar är helkaklat med vita väggar och grått klinker som pryder golvet. Tvättmaskin finns för bekvämlighets skull. Balkongen med plats för ett bord med två stolar vetter mot den trevliga innegården.

FÖRENINGEN
Föreningens garage ligger i grannfastigheten. Det finns två tvättstugor att tillgå, dessa är belägna i entréplan på Mauritz Stillers väg 2 och 8. Huskropparna omfamnar den grönskande innergården med planteringar, buskage och knotiga gamla tallar som bildar en liten skogsdunge. Bredband och kabel Tv med grundutbud ingår i månadsavgiften som varit oförändrad sedan 2012, inga avgiftshöjningar är planerade. Under 2020 amorterade föreningen 1 800 000 kr och under 2021 har yterliggare en amortering gjorts på 3 500 000 kr.

OMRÅDET/FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Regissörsvillan serverar högklassig mat och har en mycket välbesökt uteservering sommartid. Intill dessa två restauranger ligger Råsundas egen SF-biograf som gör biobesöken tätare. Vid Filmstadens entré ligger portvaktsstugan, ett våffelcafé med servering inomhus och utomhus. I Filmstaden kan ni också välja mellan att äta italienskt, sushi eller thai - här finns något för alla smaker! I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt, florist en ICA- butik samt gymmet Puls och Träning, med generösa öppettider.

MATBUTIK/SHOPPING
För mindre inköp ligger det en ICA-butik precis vid Storskogstorget och tunnelbanenedgången Näckrosen. Det ligger en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX-biografen. Här finns ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp.

GRÖNOMRÅDEN
Precis utanför området ligger Näckrosparken för dig som vill ta en kort promenad eller rasta hunden. I Parken finns en fin damm, en grusad fotbollsplan och lekplats. I parken ligger Näckrosens Förskola. Naturen finns precis runt knuten en kort promenad tar er ner till Råstasjön som tillsammans med Lötsjön bildar ett naturreservat med en motionsslinga om ca 5 km. Vintertid plogas Råstasjön för skridskoåkning. Här kan ni både rasta hunden, rulla barnvagnen eller träna upp pulsen. Ursviks stora motionsområde med skidspår ligger på andra sidan E18 och är ett alternativ, här kan ni köra längdskidor och springa i riktiga terrängspår eller träna på utegymmet som finns här.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Till områdets "egen" tunnelbanestation Näckrosen (blå linje) ligger ca 50 meter från porten. Till T-centralen tar det 11 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång ute på Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppingen i Bromma Blocks, Bromma flygplats och Alvik. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats.
Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 505, 70 och 176/177.
Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min via cykelväg Solnavägen som övergår till Torsgatan. Med bil tar ni er enkelt ut på E18, E4 och E20.

Varmt välkomna på visning.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris Kontakta mäklare
Boarea 90 kvm
Antal rum 3 rum
Avgift
5 975 kr
Notar Solna

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & Information

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2021

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här